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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二零二五年度青年创业公寓租赁协议
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2. 乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3. 其他相关方（如有）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
背景和目的
本协议旨在明确甲方将位于____________________的青年创业公寓出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定支付租金及相关费用，并遵守相关规定。本协议的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，促进青年创业发展。
合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业术语
（1）青年创业公寓：指甲方投资建设的，专门为青年创业人员提供租赁的公寓；
（2）租赁期限：指乙方租赁公寓的起止时间；
（3）租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的使用公寓的费用；
（4）押金：指乙方在租赁公寓时，向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应退还乙方。
关键词解释
（1）租赁：指乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的青年创业公寓；
（2）使用权：指乙方在租赁期限内，对青年创业公寓享有占有、使用、收益的权利；
（3）违约：指甲乙双方在履行本协议过程中，未按照约定履行义务的行为。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照本协议约定，向乙方收取租金及相关费用；
（2）甲方应保证青年创业公寓符合租赁要求，提供必要的生活设施；
（3）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督管理，维护公寓的正常秩序；
（4）租赁期满或终止后，甲方有权收回青年创业公寓。
乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本协议约定，使用青年创业公寓；
（2）乙方应按照本协议约定，支付租金及相关费用；
（3）乙方应爱护公寓内的设施，不得损坏；
（4）乙方应遵守公寓管理规定，维护公寓秩序；
（5）租赁期满或终止后，乙方应按照甲方要求，将公寓恢复原状。
五、履行条款
合同履行时间
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。
合同履行地点
本协议履行地点为甲方提供的青年创业公寓。
合同履行方式
甲乙双方按照本协议约定，通过书面形式进行履行。
六、合同的生效和终止
生效条件
本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
终止条件
（1）租赁期满，双方协商一致解除本协议；
（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；
（3）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致解除本协议。
终止程序
（1）租赁期满或终止条件成就，甲方应通知乙方；
（2）乙方应在接到通知后____日内搬离公寓；
（3）租赁期满或终止后，甲乙双方应按照本协议约定，办理相关手续。
终止后果
（1）租赁期满或终止后，甲方应退还乙方押金；
（2）租赁期满或终止后，双方应按照本协议约定，处理相关事宜。
七、费用与支付
费用构成
（1）租金：乙方应按本协议约定，每月支付租金，租金金额为人民币____元。
（2）物业管理费：乙方应支付公寓的物业管理费，费用为人民币____元/月。
（3）水电费：乙方应自行承担公寓内的水电费用，按实际使用量结算。
（4）其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，由乙方承担。
支付方式
（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。
（2）现金支付：乙方可亲自或委托他人到甲方指定地点现金支付。
支付时间
（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。
（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。
（3）其他费用：在费用发生时，乙方应立即支付。
支付条款
（1）乙方应按时足额支付所有费用，如有逾期，甲方有权按日收取____%的滞纳金。
（2）乙方支付的款项应明确注明款项用途，如无注明，甲方有权拒绝接收。
八、违约责任
甲方违约
（1）若甲方未按约定提供符合租赁条件的公寓，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
（2）若甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。
乙方违约
（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。
（2）若乙方损坏公寓设施，乙方应承担维修或赔偿费用。
赔偿金额和方式
（1）违约金：违约金按上述规定计算，甲方有权直接从乙方支付的款项中扣除。
（2）赔偿费用：赔偿费用应通过银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。
九、保密条款
保密内容
本协议中涉及的甲方商业秘密、乙方个人隐私等信息均属保密内容。
保密期限
本协议签订之日起____年内，双方均应保守本协议中的保密内容。
保密履行方式
（1）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；
（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。
不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；
（3）罢工、暴动、恐怖袭击等社会异常事件。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；
（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同履行方式或解除合同。
不可抗力实例
（1）地震导致公寓损坏，无法继续使用；
（2）政府发布禁令，禁止公寓租赁业务；
（3）恐怖袭击导致公寓周边安全环境恶化。
十一、争议解决
协商解决
甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；
（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；
（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。
不得转让的情形
（1）乙方作为青年创业人员的身份和资格；
（2）甲方作为公寓所有者的权利和义务。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对青年创业公寓的所有权；
（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置公寓。