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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二零二五年度高端按揭房产借款管理服务合同
合同编号_________
一、合同主体
甲方（借款人）：
乙方（借款管理服务机构）：
其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
背景：
本合同由甲方（借款人）与乙方（借款管理服务机构）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在二零二五年度内申请按揭房产借款事宜，双方经友好协商达成一致，签订本合同。
目的：
本合同的目的是明确甲乙双方在按揭房产借款过程中的权利、义务，规范借款管理服务行为，保障甲乙双方的合法权益。
三、定义与解释
专业术语：
（1）按揭房产：指甲方以其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请的贷款。
（2）借款管理服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于贷款申请、贷款审批、贷款发放、贷款还款、贷款逾期处理等全方位的借款管理服务。
关键词解释：
（1）贷款利率：指甲方在借款期间应支付的贷款利息比率。
（2）贷款期限：指甲方还款的总时间，即从贷款发放之日起至全部还清贷款本息之日止。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同的约定，向乙方申请按揭房产借款。
（2）甲方应按照本合同的约定，按时足额还款。
（3）甲方应保证所提供的资料真实、准确、完整，并对因提供虚假资料而产生的后果承担全部责任。
（4）甲方应遵守国家法律法规及本合同的约定，不得擅自改变借款用途。
乙方的权利和义务：
（1）乙方有权根据甲方的申请，对甲方的信用状况、还款能力等进行审查。
（2）乙方有权按照本合同的约定，向甲方提供借款管理服务。
（3）乙方应保证提供的借款管理服务符合国家法律法规及本合同的约定。
（4）乙方应妥善保管甲方的个人信息，不得泄露给任何第三方。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方全部还清贷款本息之日止。
合同履行地点：
合同履行地点为甲方住所地。
合同履行方式：
（1）乙方按照本合同的约定，向甲方提供借款管理服务。
（2）甲方按照本合同的约定，按时足额还款。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
终止条件：
（1）本合同履行完毕。
（2）甲乙双方协商一致，终止本合同。
终止程序：
（1）甲乙双方协商一致，终止本合同时，应书面通知对方。
（2）本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。
终止后果：
（1）本合同终止后，甲方应按照约定，一次性还清剩余贷款本息。
（2）本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务。
七、费用与支付
费用构成：
（1）借款管理服务费：甲方应向乙方支付借款管理服务费，具体费用标准根据双方协商确定。
（2）贷款利息：甲方应按照贷款合同约定的利率支付贷款利息。
（3）其他费用：根据国家法律法规及双方协商，可能产生的其他费用。
支付方式：
甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付上述费用。
支付时间：
（1）借款管理服务费：甲方应在签订本合同之日起5个工作日内支付。
（2）贷款利息：甲方应按照贷款合同约定的还款计划支付。
（3）其他费用：根据费用产生的时间，甲方应在收到乙方通知后5个工作日内支付。
支付条款：
（1）甲方应在支付费用时，注明支付款项的具体用途。
（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。
八、违约责任
甲方违约：
（1）甲方未按时支付借款管理服务费或其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。
（2）甲方未按时足额还款的，应按照贷款合同约定的违约金标准支付。
乙方违约：
（1）乙方未按照本合同约定提供借款管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的1%。
（2）乙方泄露甲方个人信息的，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式：
违约方应按照本合同约定的违约金标准支付赔偿金额。赔偿方式为现金支付或银行转账。
九、保密条款
保密内容：
本合同中涉及到的甲方个人信息、贷款信息、借款管理服务内容等均为保密内容。
保密期限：
保密期限自本合同签订之日起至借款合同终止后5年。
保密履行方式：
（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件：
包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力发生时的责任和义务：
（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。
（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。
不可抗力实例：
地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。
十一、争议解决
协商解决：
甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼：
协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。
不得转让的情形：
（1）涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的情形。
（2）本合同约定不得转让的其他情形。
十三、权利的保留
权力保留：
（1）本合同签订后，乙方保留对甲方提供借款管理服务的权利。
（2）本合同签订后，甲方保留对按揭房产的所有权。
特殊权力保留：
（1）在合同履行期间，如遇国家法律法规调整，乙方保留根据新法律法规调整借款管理服务的权利。
（2）在合同履行期间，如遇甲方按揭房产权利变更，甲方保留对按揭房产的所有权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
甲乙双方对本合同内容进行修改或补充时，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。
修改和补充效力：
经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项：
甲乙双方应相互协作，共同完成借款管理服务过程中的各项事宜。
协作与配合方式：
（1）甲乙双方应按照本合同的约定，及时提供相关资料和信息。
（2）甲乙双方应按照本合同的约定，积极配合对方的工作。
十六、其他条款
法律适用：
本合同适用中华人民共和国法律法规。
合同的完整性和独立性：
本合同构成甲乙双方之间借款管理服务关系的完整协议，具有独立性。
增减条款：
（1）甲乙双方可根据实际情况，在本合同的基础上增加或减少条款。
（2）增加或减少的条款，经双方协商一致后，与本合同具有同等法律效力。
十七、签字、日期、盖章
甲方（借款人）：