全新廉租房购买合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
全新廉租房购买合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖方基本信息
买受方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋配套设施
3. 房屋产权及权利状态
房屋产权归属
房屋权属证书
房屋权利限制
4. 合同价格及支付方式
合同价格
支付方式
付款时间
5. 房屋交付及验收
交付时间
验收标准
验收程序
6. 房屋产权过户手续
过户手续办理
所需材料
过户费用
7. 房屋质量及保修
房屋质量保证
保修范围
保修期限
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止的程序
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同生效日期
12. 合同附件
合同附件一：房屋产权证书复印件
合同附件二：房屋质量保证书
合同附件三：付款凭证
13. 合同变更及补充
合同变更条件
合同补充条件
合同变更及补充程序
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖方基本信息
出卖方名称：X有限公司
出卖方住所：省市区路号
出卖方法定代表人：
出卖方联系电话：138xxxx5678
买受方基本信息
买受方名称：X个人
买受方住所：省市区路号
买受方身份证号码：05678
买受方联系电话：139xxxx5678
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋所在区域：省市区
房屋所在街道：街道
房屋所在小区：小区
房屋所在楼栋：栋
房屋所在单元：单元
房屋所在楼层：层
房屋面积
房屋建筑面积：100平方米
房屋使用面积：90平方米
房屋结构
房屋建筑类型：多层住宅
房屋建筑等级：二级
房屋建筑年代：2010年
房屋配套设施
水电供应：居民生活用水、用电
供暖方式：集中供暖
电梯：有
通讯设施：宽带接入、电话接入
3. 房屋产权及权利状态
房屋产权归属
房屋所有权归出卖方所有
出卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵
房屋权属证书
出卖方已取得房屋所有权证书
房屋所有权证书编号：房权证字第号
房屋权利限制
房屋不存在任何抵押、查封等权利限制
出卖方保证房屋不存在任何法律纠纷
4. 合同价格及支付方式
合同价格
本合同房屋总价款为人民币壹佰万元整（￥）
支付方式
买受方应于合同签订之日起5个工作日内支付总价款的50%作为首付款
买受方应于房屋交付前支付总价款的30%作为尾款
买受方应于房屋产权过户手续办理完毕后支付总价款的20%作为尾款
付款时间
首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内
尾款支付时间：房屋交付前、产权过户手续办理完毕后
5. 房屋交付及验收
交付时间
出卖方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给买受方
合同约定的交付日期为：2023年4月30日
验收标准
房屋交付时，买受方应按照房屋交付时的实际情况进行验收
验收标准应符合国家相关房屋质量标准
验收程序
买受方应在房屋交付前通知出卖方进行验收
验收时，双方应共同到场，对房屋进行逐项检查
验收过程中发现的问题，双方应协商解决
6. 房屋产权过户手续
过户手续办理
出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续
出卖方应提供房屋所有权证书、身份证等必要材料
所需材料
房屋所有权证书
出卖方身份证
买受方身份证
房屋买卖合同
过户费用
房屋产权过户费用由买受方承担
过户费用包括但不限于契税、印花税等
8. 违约责任
违约情形
买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算。
出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金按逾期交付天数按每日房屋总价款的万分之五计算。
出卖方提供的房屋存在重大质量问题的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的赔偿责任。
违约责任承担
任何一方违约，应立即承担相应的违约责任。
违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。
违约赔偿
违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。
违约方还应赔偿对方因此支出的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。
9. 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为省市区人民法院。
争议解决程序
争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。
10. 合同解除及终止
合同解除条件
因不可抗力致使合同目的不能实现的，双方均可解除合同。
出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况的，买受方有权解除合同。