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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
公有住房租凭规定
本合同目录一览
1. 合同概述
合同定义
合同目的
合同期限
合同生效条件
2. 房屋描述
房屋地址
房屋结构
房屋面积
房屋设施
3. 租赁双方
租赁人
承租人
租赁代理人
承租代理人
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付处理
租金调整
5. 房屋使用规定
房屋用途
使用限制
维护责任
不得进行的行为
6. 房屋维护与修缮
维护责任划分
修缮程序
维修费用承担
紧急维修处理
7. 房屋租赁保证金
保证金金额
保证金退还条件
保证金用途
8. 保险
保险种类
保险费用
保险责任范围
9. 房屋转让与转租
转让条件
转租条件
转让或转租通知
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止程序
11. 违约责任
违约行为
违约责任承担
违约赔偿
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋租赁登记证明
附件三：其他相关文件
14. 其他约定
合同未尽事宜
合同变更
合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条 合同概述
合同定义
合同目的
本合同旨在明确出租方和承租方在房屋租赁过程中的权利义务，确保双方的合法权益，实现房屋租赁关系的稳定。
合同期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但需在签订之日起______个工作日内办理房屋租赁登记手续。
第二条 房屋描述
房屋地址
房屋位于______市______区______路______号______室，房屋所有权证号为______。
房屋结构
房屋为______层______室______厅______卫，建筑面积为______平方米，户型结构为______。
房屋面积
房屋实际可使用面积为______平方米，包括______平方米室内面积和______平方米室外面积。
房屋设施
房屋内配备有______、______、______等基本设施，具体清单见附件一。
第三条 租赁双方
租赁人
出租方全称为______，法定代表人（或负责人）为______，身份证号码为______。
承租人
承租方全称为______，法定代表人（或负责人）为______，身份证号码为______。
租赁代理人
如双方约定有租赁代理人，其全称为______，身份证号码为______。
承租代理人
如承租方有代理人，其全称为______，身份证号码为______。
第四条 租金及支付方式
租金金额
本合同约定的租金为每月人民币______元整。
租金支付方式
租金每月______日支付，乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
逾期支付处理
如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日______%的比例收取滞纳金。
租金调整
本合同租赁期内，租金不得调整，除非法律法规或政策有明确规定。
第五条 房屋使用规定
房屋用途
乙方仅能将房屋用于居住，不得用于商业、办公、生产等用途。
使用限制
乙方不得在房屋内进行下列行为：擅自改变房屋结构、用途；破坏房屋设施；存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
维护责任
乙方应妥善使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
不得进行的行为
第六条 房屋维护与修缮
维护责任划分
房屋及附属设施的日常维护责任由乙方承担，甲方负责房屋主体结构的维护。
修缮程序
如房屋或设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内进行修缮。
维修费用承担
因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；因房屋自然老化、损坏等原因，维修费用由甲方承担。
紧急维修处理
如房屋或设施出现紧急情况，乙方有权自行进行修缮，但应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。
第七条 房屋租赁保证金
保证金金额
本合同租赁期间，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币______元整。
保证金退还条件
在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内退还保证金。
保证金用途
保证金用于保障甲方在租赁期间因乙方违约行为而产生的损失。
保证金退还程序
租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方方可退还保证金。
第八条 保险
保险种类
甲方应为本合同项下的房屋投保火灾保险，保险金额为______万元人民币。
保险费用
保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。
保险责任范围
保险责任范围包括但不限于房屋因火灾、爆炸等原因造成的损失。
保险赔偿
发生保险事故后，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行保险索赔。
第九条 房屋转让与转租
转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。
转租条件
如经甲方书面同意，乙方转租房屋，转租方应具备与本合同乙方相同的资格，并遵守本合同约定的各项条款。