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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
养殖土地租赁合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 土地基本情况
土地位置
土地面积
土地用途
土地权属
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续约条件
4. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
逾期支付处理
5. 土地使用条件
养殖用途
养殖规模
环保要求
土地保护
6. 附属设施及设备
设施清单
设备清单
维护责任
7. 租赁保证金
保证金金额
退还条件
退还方式
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
违约赔偿标准
10. 合同解除条件
双方协商解除
一方违约解除
法定解除
11. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
12. 合同附件
土地租赁协议
土地使用规划图
其他相关文件
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署代表
14. 其他约定事项
通知方式
不可抗力条款
合同变更与补充
合同解释权
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：_____________________
出租方法定代表人：_____________________
出租方联系方式：电话：_____________________, 电子邮箱：_____________________
承租方信息
承租方名称：_____________________
承租方法定代表人：_____________________
承租方联系方式：电话：_____________________, 电子邮箱：_____________________
2. 土地基本情况
土地位置：位于_____________________
土地面积：_____________________(平方米)
土地用途：养殖用途
土地权属：_____________________(详细权属证明材料见附件)
3. 租赁期限
租赁起始日期：_____________________
租赁终止日期：_____________________
租赁续约条件：租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过______年。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币______元，共计______元。
支付时间：每月______日前支付上一个月的租金。
支付方式：银行转账，转账账户信息见附件。
逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按未支付租金的_____%计收滞纳金。
5. 土地使用条件
养殖用途：用于养殖_____________________
养殖规模：养殖数量不超过_____________________
环保要求：遵守国家环保法规，不得污染环境。
土地保护：不得改变土地用途，合理利用土地资源。
6. 附属设施及设备
设施清单：
______________________
______________________
______________________
设备清单：
______________________
______________________
______________________
维护责任：附属设施及设备的日常维护由_____________________负责。
7. 租赁保证金
保证金金额：人民币______元。
退还条件：合同期满，承租方按约定完成土地恢复及设施设备归还，无违约行为。
退还方式：合同期满后______个工作日内，出租方将保证金无息退还给承租方。
8. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向租赁地所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决程序：诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，不得单方面中止或终止合同。
9. 违约责任
出租方违约责任：
未按约定提供土地或提供不符合约定的土地，应承担违约责任，赔偿承租方损失。
未经承租方同意擅自改变土地用途，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。
承租方违约责任：
未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。
未按约定使用土地，造成土地损坏或环境污染，应承担修复和治理责任，并赔偿出租方损失。
违约赔偿标准：具体赔偿标准由双方根据实际情况协商确定，或参照相关法律法规执行。
10. 合同解除条件
双方协商解除：在租赁期限届满前，双方可协商一致解除合同。
一方违约解除：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
法定解除：符合法律、法规规定的解除条件时，任何一方均可解除合同。
11. 合同生效与终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。
合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理土地、设施设备和剩余租金等事宜。
12. 合同附件
土地租赁协议
土地使用规划图
其他相关文件：包括但不限于土地权属证明、附属设施及设备清单等。
13. 合同签署
签署日期：_____________________
签署地点：_____________________
签署代表：出租方代表（签字）：_____________________, 承租方代表（签字）：_____________________
14. 其他约定事项
通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。
不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取补救措施。
合同变更与补充：合同的任何变更或补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。