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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
创新立体停车库
本合同目录一览
合同双方基本信息
合同签订日期及地点
合同标的及范围
投资建设主体及责任
技术方案及设计要求
项目建设进度安排
资金投入及筹措
土地使用权及规划审批
建设工程招投标
施工单位及监理单位
工程质量及验收标准
运营管理及维护责任
合同变更及终止条件
争议解决及法律适用
合同生效及终止日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人或授权代表姓名
合同双方联系方式（电话、传真、电子邮箱等）
合同双方注册地址及邮政编码
第二条 合同签订日期及地点
合同签订日期：____年____月____日
合同签订地点：____市____区____街道____号
第三条 合同标的及范围
合同标的：创新立体停车库建设项目
项目范围：包括但不限于立体停车库的设计、建设、安装、调试及交付使用等全过程
第四条 投资建设主体及责任
投资建设主体：____有限公司
投资建设主体责任：负责项目的投资、建设、运营及维护等全过程
第五条 技术方案及设计要求
技术方案：采用____技术，确保停车库的安全、高效、便捷
设计要求：应符合国家相关设计规范及标准，确保停车库的适用性、美观性及实用性
第六条 项目建设进度安排
项目建设周期：自合同签订之日起____个月
项目建设阶段划分及时间节点：
设计阶段：____年____月____日至____年____月____日
施工阶段：____年____月____日至____年____月____日
竣工验收阶段：____年____月____日至____年____月____日
第七条 资金投入及筹措
投资总额：____万元人民币
资金来源：包括但不限于企业自筹、银行贷款等
资金使用计划：
设计费：____万元人民币
施工费：____万元人民币
设备购置费：____万元人民币
其他费用：____万元人民币
第八条 土地使用权及规划审批
土地使用权取得：甲方已依法取得项目所需土地使用权，并取得相关政府部门颁发的土地使用权证。
规划审批：项目已取得____市____区规划局颁发的建设项目规划许可证，符合城市规划要求。
第九条 建设工程招投标
招投标程序：本项目按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定进行公开招投标。
招标文件：招标文件应包括项目概况、技术要求、投标须知、合同条款等内容。
第十条 施工单位及监理单位
施工单位：经招投标程序，甲方选定____有限公司为本项目的施工单位。
监理单位：经招投标程序，甲方选定____监理有限公司为本项目的监理单位。
施工单位及监理单位的职责：严格按照合同约定和设计要求，确保工程质量和安全。
第十一条 工程质量及验收标准
工程质量：施工单位应按照国家及行业相关质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。
验收标准：工程验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及合同约定进行。
验收程序：工程完工后，由监理单位组织验收，甲方参与验收。
第十二条 运营管理及维护责任
运营管理：立体停车库建成后，由甲方负责运营管理。
维护责任：甲方应制定停车库的维护保养计划，确保设施设备的正常运行。
维护费用：维护费用由甲方承担，具体费用按合同约定执行。
第十三条 合同变更及终止条件
合同变更：因不可抗力、国家政策调整等原因，导致合同内容需变更的，双方应协商一致，签订补充协议。
双方协商一致解除合同；
因一方违约，另一方依法解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除合同。
第十四条 争议解决及法律适用
争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，并按中华人民共和国法律解释。
诉讼管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交____市____区人民法院管辖。
第二部分：第三方介入后的修正
第三方介入的定义
第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，甲乙双方同意引入的除甲乙双方以外的其他独立第三方，包括但不限于咨询机构、评估机构、监理单位、施工方、材料供应商、设备供应商、融资机构、保险公司等。
第三方介入的同意与引入
甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。
第三方介入的具体事宜，包括第三方的选择、职责、权利和义务等，应在合同中明确约定。
第三方的职责与权利
第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于：
提供专业咨询、评估、监理等服务；
参与项目决策、监督项目执行；
对项目质量、进度、成本等进行控制；
协助解决合同履行中的争议。
第三方的权利包括：
收取合同约定的服务费用；
要求甲乙双方提供必要的信息和协助；
在合同约定范围内，对项目进行必要的调整和优化。
第三方的责任与义务
因其提供的服务不符合合同约定，导致项目延误、成本增加或质量不达标，应承担相应的违约责任；
因其故意或重大过失导致项目损失，应承担赔偿责任。
第三方的责任限额
第三方的责任限额应根据其服务性质、合同约定及风险承担能力确定。
第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务合同中予以确认。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方对甲方、乙方的直接责任仅限于其与甲方、乙方签订的服务合同。
第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。
第三方介入的合同签订
第三方的名称、地址、联系方式；
第三方的职责、权利和义务；
第三方的责任限额；
服务费用及支付方式；
合同期限及终止条件；
争议解决方式。
第三方介入的合同变更与解除
第三方介入的合同变更或解除，应遵循合同约定，并取得甲乙双方的同意。
第三方介入的合同变更或解除，不影响本合同的其他条款的效力。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 土地使用权证复印件
要求：提供有效期内土地使用权证的复印件，并由产权人签字或盖章确认。
2. 项目规划许可证复印件
要求：提供项目规划许可证的复印件，并由发证机关盖章确认。
3. 招标文件及中标通知书
要求：提供招标文件及中标通知书的原件或复印件，并由招标人盖章确认。
4. 设计图纸及技术规范
要求：提供项目设计图纸及技术规范的电子版及纸质版，并由设计单位盖章确认。
5. 施工合同及监理合同
要求：提供施工合同及监理合同的复印件，并由合同双方盖章确认。
6. 资金使用计划表
要求：提供详细的资金使用计划表，包括各阶段费用预算、资金来源及使用方式。
7. 付款凭证及发票