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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
办公室租赁终止遵循的正确流程
本合同目录一览
1. 定义和解释
定义
解释
2. 合同双方
出租方信息
承租方信息
3. 租赁标的
办公室地址
租赁面积
租赁用途
4. 租赁期限
租赁开始日期
租赁结束日期
租赁期限延长
5. 租金及支付方式
租金金额
支付周期
支付方式
6. 租赁保证金
保证金金额
退还条件
退还流程
7. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止程序
8. 租赁终止前事项
租赁物品清单
租赁物品返还
租赁场地清理
9. 租赁终止后事项
租金结算
保证金退还
损坏赔偿
10. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
13. 其他约定事项
不可抗力
通知与送达
合同附件
14. 合同签署及生效
合同签署日期
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
定义
本合同中“出租方”指拥有租赁物权的甲方。
本合同中“承租方”指与出租方签订本合同的乙方。
本合同中“租赁物”指甲方提供的位于[详细地址]的办公室。
本合同中“租赁期限”指自[开始日期]至[结束日期]。
本合同中“租金”指根据本合同约定的金额，由承租方支付给出租方的费用。
本合同中“保证金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为租赁期间履行合同义务的担保。
解释
本合同中的条款如有歧义，应按照有利于保护弱方当事人的原则进行解释。
本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例和通用定义进行解释。
2. 合同双方
出租方信息
甲方全称：[甲方全称]
甲方地址：[甲方地址]
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
承租方信息
乙方全称：[乙方全称]
乙方地址：[乙方地址]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
3. 租赁标的
办公室地址
租赁物位于：[详细地址]
租赁面积
租赁面积为：[面积单位] [具体面积]
租赁用途
租赁用途仅限于：[具体用途]
4. 租赁期限
租赁开始日期
租赁期限自：[开始日期]
租赁结束日期
租赁期限至：[结束日期]
租赁期限延长
如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前[提前通知天数]书面通知对方。
5. 租金及支付方式
租金金额
本合同约定的租金为：[金额单位] [具体金额]
支付周期
租金按月支付，每月[具体日期]前支付。
支付方式
租金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]
6. 租赁保证金
保证金金额
本合同约定的保证金为：[金额单位] [具体金额]
退还条件
租赁期满或合同解除后，承租方按合同约定履行完毕所有义务，保证金应予以退还。
退还流程
7. 合同解除与终止
合同解除条件
承租方未按约定支付租金；
出租方未按约定提供符合约定的租赁物；
合同约定的其他解除条件。
合同终止条件
租赁期限届满；
合同解除；
合同约定的其他终止条件。
解除或终止程序
解除或终止合同前，任何一方应书面通知对方，并说明解除或终止的原因。
8. 租赁终止前事项
租赁物品清单
承租方在租赁期间使用出租方的任何物品，均应列入本清单。
清单应包括物品名称、规格、数量等信息。
租赁物品返还
租赁期满或合同解除时，承租方应将所有租赁物品完好无损地返还给出租方。
若租赁物品有损坏，承租方应负责修复或赔偿。
租赁场地清理
租赁期满或合同解除时，承租方应确保租赁场地干净整洁，无垃圾和废弃物。
承租方应将租赁场地恢复至合同签订前的状态。
9. 租赁终止后事项
租金结算
租赁终止后，双方应在[具体时间]内进行租金结算。
结算时，如承租方有欠款，应立即支付清。
保证金退还
在租赁终止且无违约行为的情况下，出租方应在[具体时间]内退还保证金。
退还保证金时，扣除合同约定的赔偿金和清理费用。
损坏赔偿
租赁终止后，若租赁物或场地因承租方原因造成损坏，承租方应承担赔偿责任。
损坏赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。
10. 违约责任
承租方违约责任
如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[金额单位] [具体金额]的违约金。
如承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。
出租方违约责任
如出租方未按约定提供符合约定的租赁物，每逾期一日，应向承租方支付[金额单位] [具体金额]的违约金。
如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。