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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
北京市房屋买卖合同范例
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖人信息
买受人信息
合同签订时间
合同签订地点
2. 房屋基本情况
房屋坐落
房屋产权性质
房屋面积
房屋用途
房屋结构
房屋权属证书
3. 房屋价格及付款方式
房屋总价
付款方式
付款时间节点
付款违约责任
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋验收标准
验收违约责任
5. 房屋过户手续
过户时间
过户费用
过户手续办理
过户违约责任
6. 交房前费用
交房前费用内容
费用承担方
费用支付时间
费用违约责任
7. 交房后费用
交房后费用内容
费用承担方
费用支付时间
费用违约责任
8. 房屋附属设施
附属设施清单
附属设施归属
附属设施使用
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿标准
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
合同生效效力
13. 合同附件
附件一：房屋所有权证书
附件二：房屋买卖合同补充协议
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖人信息
姓名：X
身份证号码：
联系电话：X
通讯地址：X省X市X区X街道X号
买受人信息
姓名：X
身份证号码：
联系电话：X
通讯地址：X省X市X区X街道X号
合同签订时间
年 月 日
合同签订地点
北京市X区X街道X号
2. 房屋基本情况
房屋坐落
北京市X区X街道X号
房屋产权性质
商品房
房屋面积
建筑面积：X平方米
使用面积：X平方米
房屋用途
居住
房屋结构
钢筋混凝土结构
房屋权属证书
房屋所有权证书编号：X
3. 房屋价格及付款方式
房屋总价
人民币：捌拾万元整（￥800,）
付款方式
分期付款
付款时间节点
首付款：合同签订之日起X日内支付人民币肆拾万元整（￥400,）
尾款：房屋交付前X日内支付剩余人民币肆拾万元整（￥400,）
付款违约责任
买受人未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款的万分之五作为违约金。
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
年 月 日
房屋交付条件
1. 出卖人已取得房屋所有权证书；
2. 房屋具备居住条件；
3. 房屋附属设施齐全。
房屋验收标准
1. 房屋外观无损坏；
2. 房屋结构安全；
3. 房屋内部设施齐全，功能正常；
4. 房屋附属设施齐全，使用正常。
验收违约责任
买受人未在约定时间内验收房屋的，视为已验收合格。如验收不合格，买受人应在验收之日起X日内书面通知出卖人，出卖人应在X日内进行修复。如出卖人未按时修复，买受人有权解除合同。
5. 房屋过户手续
过户时间
房屋交付后X日内
过户费用
1. 房屋交易税费：按照国家相关规定执行；
2. 其他过户费用：按照实际发生金额支付。
过户手续办理
1. 出卖人负责办理房屋过户手续；
2. 买受人应积极配合办理过户手续。
过户违约责任
如因出卖人原因导致房屋过户手续无法办理，出卖人应承担全部责任。
6. 交房前费用
交房前费用内容
1. 房屋维修基金；
2. 物业管理费；
3. 水电气费等。
费用承担方
1. 房屋维修基金：由买受人承担；
2. 物业管理费：由买受人承担；
3. 水电气费等：由买受人承担。
费用支付时间
1. 房屋维修基金：在合同签订之日起X日内支付；
2. 物业管理费：在合同签订之日起X日内支付；
3. 水电气费等：在合同签订之日起X日内支付。
费用违约责任
买受人未按约定时间支付费用的，每逾期一日，应向出卖人支付逾期费用总额的万分之五作为违约金。
8. 房屋附属设施
附属设施清单
1. 空调：品牌为X，型号为X，数量为1台；
2. 热水器：品牌为X，型号为X，数量为1台；
3. 燃气灶：品牌为X，型号为X，数量为1台；
4. 洗衣机：品牌为X，型号为X，数量为1台；
5. 冰箱：品牌为X，型号为X，数量为1台；