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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
哈尔滨物业服务合同范本格式填写
本合同目录一览
1. 合同双方的基本信息
物业服务企业名称及地址
业主名称及地址
物业服务项目名称
2. 物业服务内容
基础物业服务
日常保洁
绿化养护
公共区域照明
消防安全
特约物业服务
管理费收缴
物业维修
安全巡逻
3. 物业服务费用及支付方式
物业服务收费标准
物业服务费用缴纳时间及方式
物业服务费用调整
4. 物业服务期限
合同签订期限
物业服务期限
合同续签
5. 物业服务合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
6. 违约责任
业主违约责任
物业服务企业违约责任
违约责任追究方式
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
8. 其他约定事项
物业服务企业及业主的权利义务
物业服务企业及业主的保密义务
合同生效及终止
9. 合同附件
物业服务项目清单
物业服务收费标准明细表
合同双方签字盖章页
10. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
11. 合同生效条件
合同签订
合同生效
12. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更后的处理
13. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
14. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方的基本信息
物业服务企业名称：__________
物业服务企业地址：__________
业主名称：__________
业主地址：__________
物业服务项目名称：__________
第二条 物业服务内容
基础物业服务
日常保洁：包括公共区域的日常清扫、垃圾清运、卫生间的清洁等。
绿化养护：包括公共绿地的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
公共区域照明：确保公共区域的照明设施正常运作，及时更换损坏的灯具。
消防安全：定期检查消防设施，确保消防通道畅通，组织消防安全培训和演练。
第三条 物业服务费用及支付方式
物业服务收费标准：根据《__________》文件规定，物业服务费为每平方米______元。
物业服务费用缴纳时间及方式：业主应于每月______日前，通过银行转账或现场缴纳的方式支付当月物业服务费用。
物业服务费用调整：物业服务费用如有调整，物业服务企业应提前______个月书面通知业主，并按照调整后的收费标准执行。
第四条 物业服务期限
合同签订期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
物业服务期限：物业服务期限为______年，自合同签订之日起计算。
合同续签：本合同期满前______个月，业主可向物业服务企业提出续签意向，双方协商一致后可续签。
第五条 物业服务合同解除
物业服务企业违反合同约定，业主给予______次整改机会，仍不整改或整改后仍不符合约定的；
业主未按约定支付物业服务费用的；
因不可抗力导致合同无法继续履行的；
双方协商一致，签订解除合同协议；
双方办理相关手续，如退还押金、结算费用等；
双方签署解除合同证明。
第六条 违约责任
业主违约责任：业主未按约定支付物业服务费用的，应向物业服务企业支付______%的违约金。
物业服务企业违约责任：物业服务企业未按约定提供服务或违反合同约定的，应向业主支付______%的违约金。
违约责任追究方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七条 争议解决
争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业服务企业所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。
争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及______仲裁委员会仲裁规则执行。
第八条 其他约定事项
物业服务企业及业主的权利义务
物业服务企业应按照合同约定提供物业服务，维护物业管理区域内的公共秩序。
业主应遵守物业管理区域内的规章制度，合理使用物业，并按时缴纳物业服务费用。
业主有权对物业服务企业的服务进行监督和评价。
物业服务企业及业主的保密义务
物业服务企业对业主的个人信息负有保密义务，未经业主同意，不得向任何第三方泄露。
业主对物业服务企业提供的物业服务信息负有保密义务，不得泄露给第三方。
合同生效及终止
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的物业服务费用和其他相关事宜。
第九条 合同附件
物业服务项目清单
清洁服务：包括公共区域、楼道、电梯、垃圾房等区域的日常清洁。
绿化养护：包括绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
照明维护：包括公共区域照明的检查、维修和更换。
消防安全：包括消防设施的检查、维护和消防演练的组织。
物业服务收费标准明细表
清洁服务费用：每平方米______元/月。
绿化养护费用：每平方米______元/月。
照明维护费用：每平方米______元/月。
消防安全费用：每平方米______元/月。
合同双方签字盖章页
物业服务企业签字盖章：__________
业主签字盖章：__________
第十条 合同份数及保管
合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
合同保管：本合同自双方签字盖章之日起，由物业服务企业和业主分别妥善保管。
第十一条 合同生效条件
合同签订：本合同经双方签字盖章后，视为合同签订完毕。
合同生效：合同自签订之日起生效。
第十二条 合同变更
物业服务企业或业主提出合理变更请求；
因不可抗力导致合同无法继续履行；
合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。
合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。
第十三条 合同解除
物业服务企业或业主违反合同约定，经协商无法解决的；