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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
商品住宅质量保证书样本样式
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同编号
合同签订日期
合同双方当事人信息
2. 商品住宅质量保证范围
质量保证期限
质量保证项目
质量保证责任
3. 质量保证内容
主体结构质量保证
楼板、墙面、地面质量保证
门窗、管道、电气设施质量保证
室内设施质量保证
4. 质量验收标准
国家标准
行业标准
企业标准
5. 质量验收程序
验收准备
验收过程
验收结果
6. 质量问题处理
质量问题认定
质量问题整改
质量问题赔偿
7. 保修期限及保修范围
保修期限
保修范围
保修责任
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
11. 合同附件
附件一：商品住宅质量保证书
附件二：质量验收记录
附件三：其他相关资料
12. 合同变更及解除
合同变更条件
合同解除条件
合同变更及解除程序
13. 合同通知与送达
通知方式
送达地址
送达时间
14. 其他约定事项
法律适用
合同解释
合同争议解决
合同签署日期
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同名称：本合同名称为《商品住宅质量保证书》。
合同编号：_______
合同签订日期：____年____月____日。
合同双方当事人信息：
出卖方：________________________
买受方：________________________
2. 商品住宅质量保证范围
质量保证期限：自本合同签订之日起____年。
质量保证项目：
主体结构质量保证；
楼板、墙面、地面质量保证；
门窗、管道、电气设施质量保证；
室内设施质量保证。
质量保证责任：
出卖方对上述质量保证项目承担相应的质量责任。
3. 质量保证内容
主体结构质量保证：
框架、柱、梁、板等主体结构应符合设计规范要求；
主体结构不应出现裂缝、变形、沉降等质量问题。
楼板、墙面、地面质量保证：
楼板、墙面、地面应平整、牢固，无裂缝、空鼓等质量问题；
地面应防滑，墙面、楼板应具有足够的隔音、隔热性能。
门窗、管道、电气设施质量保证：
门窗安装牢固，开关灵活，密封良好；
管道安装正确，无泄漏，保温、隔热、防冻措施符合要求；
电气设施安装规范，线路安全，照明、插座等设备正常使用。
室内设施质量保证：
室内设施齐全，安装正确，使用功能正常；
室内装修材料应符合环保、安全要求。
4. 质量验收标准
国家标准：本合同质量验收标准以国家相关标准为准；
行业标准：本合同质量验收标准以行业相关标准为准；
企业标准：本合同质量验收标准以出卖方企业标准为准。
5. 质量验收程序
验收准备：
买受方在收房前应通知出卖方进行验收准备；
出卖方应在验收前完成相关质量保证内容的整改。
验收过程：
买受方、出卖方及有关人员共同进行质量验收；
验收过程中应按照国家、行业和企业标准进行。
验收结果：
验收合格，双方签署验收合格证明；
验收不合格，双方共同研究整改措施。
6. 质量问题处理
质量问题认定：
出卖方对质量问题负责认定；
买受方对质量问题有异议，可向出卖方提出。
质量问题整改：
出卖方应立即对质量问题进行整改；
整改完成后，双方应重新进行质量验收。
质量问题赔偿：
出卖方应按照国家、行业和企业标准对质量问题进行赔偿；
赔偿方式包括但不限于修复、更换、减收房款等。
8. 违约责任
违约情形：
出卖方未按照合同约定提供商品住宅；
出卖方提供的商品住宅不符合质量保证要求；
买受方未按照合同约定支付房款；
任何一方未按照合同约定履行其他义务。
违约责任承担：
出卖方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；
买受方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担违约责任引起的费用。
违约赔偿：
违约赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定；
双方应友好协商确定赔偿金额，协商不成时可向人民法院提起诉讼。
9. 争议解决
争议解决方式：
双方应通过友好协商解决争议；
协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：
合同签订地人民法院；
双方约定的其他争议解决机构。
争议解决费用：
诉讼费用由败诉方承担；
其他争议解决费用由双方协商确定。
10. 合同生效及终止
合同生效条件：
双方当事人签署本合同；
合同经双方签字盖章后生效。
合同终止条件：
合同约定的质量保证期限届满；
合同约定的其他终止条件成就。
合同解除条件：
双方协商一致解除合同；
出现合同约定的解除条件。
11. 合同附件
附件一：商品住宅质量保证书；
附件二：质量验收记录；
附件三：其他相关资料。
12. 合同变更及解除
合同变更条件：