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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
商用房屋租赁合同简单范本
本合同目录一览
1. 合同订立依据与目的
合同订立依据
合同目的
2. 房屋的基本情况
房屋的权属
房屋的位置、面积、结构
房屋的装修及设施情况
3. 租赁期限与租金
租赁期限
租金金额及支付方式
租金调整
4. 租金押金
押金金额
押金支付与退还
5. 房屋使用与维护
房屋用途
房屋维护责任
房屋装修限制
6. 租赁保证金
保证金金额
保证金支付与退还
7. 合同解除与违约责任
合同解除条件
违约责任
8. 争议解决方式
争议解决方式
争议解决机构
9. 其他约定事项
不可抗力条款
其他约定事项
10. 合同生效及修改
合同生效条件
合同修改
11. 合同附件
合同附件清单
合同附件内容
12. 合同签署
签署主体
签署时间
签署地点
13. 合同份数
合同份数
份数分配
14. 其他约定事项
其他约定事项
其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与目的
合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
合同目的
本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的商用房屋租赁关系，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
2. 房屋的基本情况
房屋的权属
甲方保证所出租房屋拥有合法的产权，并已依法办理了房屋所有权证。
房屋的位置、面积、结构
房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，为层室，结构为。
房屋的装修及设施情况
房屋内部装修为风格，配备有设施，具体设施清单详见附件一。
3. 租赁期限与租金
租赁期限
本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
租金金额及支付方式
租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。
租金调整
如遇国家政策调整，租金可按调整后的标准执行。
4. 租金押金
押金金额
乙方需支付押金人民币元，用于保证房屋租赁期间的房屋及设施完好。
押金支付与退还
押金于本合同签订时一次性支付，租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在乙方搬离房屋后日内退还押金。
5. 房屋使用与维护
房屋用途
乙方仅限于将房屋用于商业用途，不得擅自改变房屋用途。
房屋维护责任
房屋及附属设施的正常使用和维护责任由乙方承担，甲方负责房屋主体结构的安全。
房屋装修限制
乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。
6. 租赁保证金
保证金金额
乙方需支付保证金人民币元，用于保证租赁期间房屋及设施的安全和完好。
保证金支付与退还
保证金于本合同签订时一次性支付，租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在乙方搬离房屋后日内退还保证金。
7. 合同解除与违约责任
合同解除条件
（1）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途；
（2）乙方拖欠租金超过天；
（3）乙方损坏房屋及设施，经甲方要求修复而未在合理期限内修复；
（4）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。
违约责任
（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金；
（2）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于个月租金的违约金；
（3）乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。
8. 争议解决方式
争议解决方式
双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
争议解决机构
如双方同意仲裁解决，应选择仲裁委员会作为争议解决的机构，并按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。
9. 其他约定事项
不可抗力条款
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。遇有不可抗力事件，双方应相互理解，及时沟通，并采取合理措施减少损失，同时根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
其他约定事项
本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10. 合同生效及修改
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同修改
合同的修改必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。任何一方不得单方面修改合同内容。
11. 合同附件
合同附件清单
1. 房屋设施清单
2. 房屋租赁合同副本
3. 甲方身份证复印件
4. 乙方身份证复印件
合同附件内容
上述附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
12. 合同签署
签署主体
本合同由甲方代表（签字）和乙方代表（签字）签署。
签署时间
本合同签订时间为年月日。
签署地点
本合同签署地点为市区路号。
13. 合同份数
合同份数
本合同一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力。
份数分配
甲方持合同正本1份，副本份；乙方持合同副本1份，正本份。
14. 其他约定事项
其他约定事项
本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
其他约定事项
本合同自双方签字（或盖章）之日起，至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方的定义与资格
第三方的定义