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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
商铺租赁合同对承租方有利范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 商铺基本情况
商铺位置
商铺面积
商铺结构
商铺装修情况
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
租金支付方式
租金调整
5. 租金押金
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
6. 商铺使用
商铺用途
商铺维护责任
商铺装修限制
商铺转租限制
7. 商铺维修与保养
出租方维修责任
承租方维修责任
维修费用承担
8. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 其他约定事项
不可抗力条款
合同附件
合同附件效力
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
13. 合同附件
附件一：商铺租赁合同
附件二：商铺照片
附件三：商铺装修清单
14. 合同签署
合同签署日期
合同签署地点
合同签署人
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：___________
出租方法定代表人：___________
出租方地址：___________
出租方联系电话：___________
承租方基本信息
承租方名称：___________
承租方法定代表人：___________
承租方地址：___________
承租方联系电话：___________
2. 商铺基本情况
商铺位置：___________
商铺面积：___________平方米
商铺结构：___________
商铺装修情况：___________
3. 租赁期限
租赁起始日期：___________
租赁终止日期：___________
租赁期限延长：___________
4. 租金及支付方式
租金金额：___________元/月
租金支付时间：每月___________日前
租金支付方式：___________
租金调整：___________
5. 租金押金
押金金额：___________元
押金退还条件：___________
押金退还方式：___________
6. 商铺使用
商铺用途：___________
商铺维护责任：___________
商铺装修限制：___________
商铺转租限制：___________
7. 商铺维修与保养
出租方维修责任：___________
承租方维修责任：___________
维修费用承担：___________
8. 合同解除与终止
合同解除条件
出租方解除合同的条件：
承租方未按约定支付租金；
承租方未按约定使用商铺；
承租方违反合同约定的其他情形。
承租方解除合同的条件：
出租方未按约定提供符合约定的商铺；
出租方违反合同约定的其他情形。
合同终止条件
租赁期限届满；
合同双方协商一致解除合同；
出现法律、法规规定的合同终止情形。
合同解除与终止程序
合同解除或终止前，双方应提前___________日书面通知对方；
双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商；
合同解除或终止后，双方应按照约定进行商铺的移交和结算。
9. 违约责任
违约情形
出租方违约情形：
未按约定提供符合约定的商铺；
未按约定履行维修义务；
违反合同约定的其他情形。
承租方违约情形：
未按约定支付租金；
未按约定使用商铺；
违反合同约定的其他情形。
违约责任承担
出租方违约责任：
承担违约金，违约金为___________元；
承担因违约给承租方造成的损失。
承租方违约责任：
承担违约金，违约金为___________元；
承担因违约给出租方造成的损失。
违约赔偿
双方因违约给对方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿；
赔偿金额应在合同解除或终止后___________日内支付。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。
争议解决程序
争议发生后，双方应在___________日内提出解决争议的请求；
争议解决机构应在___________日内作出裁决。
11. 其他约定事项
不可抗力条款
如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取合理措施减轻损失。
合同附件
附件一：商铺租赁合同；
附件二：商铺照片；
附件三：商铺装修清单。
合同附件效力
合同附件与本合同具有同等法律效力。
12. 合同生效
合同生效条件
双方签字盖章；
合同符合法律法规的规定。