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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
商铺租赁合同电子版
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 租赁标的物
. 租赁物概述
. 租赁物权属证明
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁续租条款
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付时间
. 支付方式
. 违约责任
5. 租赁用途
. 允许用途
. 禁止用途
6. 租赁物的维护与保养
. 出租方责任
. 承租方责任
7. 附属设施及设备
. 列出附属设施及设备
. 维护责任
8. 水电费及物业管理费
. 水电费承担
. 物业管理费承担
9. 租赁物的转让与转租
. 转让条件
. 转租条件
10. 违约责任
. 承租方违约责任
. 出租方违约责任
11. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
12. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
13. 合同生效与终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 名称：____________________
. 法定代表人：______________
. 联系电话：________________
. 住所地：__________________
. 承租方信息
. 名称：____________________
. 法定代表人：______________
. 联系电话：________________
. 住所地：__________________
2. 租赁标的物
. 租赁物概述
. 物业地址：_________________
. 面积：____________________
. 房屋结构：________________
. 使用性质：________________
. 租赁物权属证明
. 房屋所有权证编号：________________
. 土地使用权证编号：________________
3. 租赁期限
. 租赁起始日期：____年____月____日
. 租赁终止日期：____年____月____日
. 租赁续租条款
. 续租期限：____年
. 续租条件：________________
4. 租金及支付方式
. 租金金额：人民币____元整
. 租金支付时间：每月____日
. 支付方式：银行转账至出租方指定账户
. 违约责任：逾期支付租金，每日按租金的____%支付滞纳金
5. 租赁用途
. 允许用途：商业经营
. 禁止用途：不得用于违法经营、生产、储存危险品等活动
6. 租赁物的维护与保养
. 出租方责任
. 负责租赁物在租赁期间的正常使用
. 维护租赁物的安全、消防、卫生等设施
. 承租方责任
. 保持租赁物及其附属设施的良好状态
. 不得擅自改动租赁物的结构
7. 附属设施及设备
. 列出附属设施及设备
. 附属设施：_________________
. 设备：____________________
. 维护责任
. 出租方负责租赁期间附属设施及设备的正常使用
. 承租方负责使用过程中对附属设施及设备的合理维护
8. 水电费及物业管理费
. 水电费承担
. 承租方负责租赁期间的水电费用
. 水电费用按实际使用量结算，每月____日缴纳
. 物业管理费承担
. 物业管理费按物业管理公司规定标准收取
. 承租方负责按时缴纳物业管理费
9. 租赁物的转让与转租
. 转让条件
. 承租方在租赁期间未经出租方书面同意，不得转让租赁物
. 出租方同意转让的，转让方应承担原租赁合同约定的义务
. 转租条件
. 承租方需取得出租方书面同意后方可转租
. 转租后的租赁物用途不得变更，且转租期限不得超过原租赁合同期限
10. 违约责任
. 承租方违约责任
. 逾期支付租金的，每日按租金的____%支付滞纳金
. 擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失
. 出租方违约责任
. 未按约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方承担违约责任
. 出租方擅自解除合同的，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金
11. 合同解除
. 合同解除条件
. 租赁物被查封、扣押或没收
. 出租方或承租方发生重大违约行为
. 合同解除程序
. 合同解除前，双方应就解除事宜进行协商
. 协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼
12. 争议解决
. 争议解决方式
. 双方应友好协商解决争议
. 协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
. 争议解决机构
. 争议解决机构：____________________
13. 合同生效与终止
. 合同生效条件
. 双方签字盖章后生效
. 合同签订后____个工作日内，承租方支付首期租金
. 合同终止条件
. 租赁期限届满
. 合同解除
. 租赁物被查封、扣押或没收
14. 其他约定事项
. 合同未尽事宜，双方可另行协商补充
. 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
. 第三方定义
. 本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。
. 第三方介入情形
. 甲方或乙方在履行本合同时，因专业知识、技术能力或资源限制，需要引入第三方提供专业服务或协助的。
. 双方协商一致，认为引入第三方有助于合同履行或提高合同履行效率的。
. 第三方选任
. 甲方或乙方有权自主选择第三方，并与其签订相关服务合同。
. 第三方选任后，应将第三方服务合同副本提交给对方审核。
16. 第三方责任
. 第三方责任限额
. 第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。