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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
商铺租赁合同附加条款格式
本合同目录一览
1. 商铺租赁基本信息
商铺名称
商铺地址
商铺面积
租赁期限
租金及支付方式
2. 租赁双方基本信息
租赁方名称
租赁方地址
租赁方联系人及联系方式
承租方名称
承租方地址
承租方联系人及联系方式
3. 租赁商铺用途
商铺用途范围
商铺经营许可
商铺装修要求
4. 租赁保证金
保证金金额
保证金支付方式
保证金退还条件
5. 租金调整
租金调整方式
租金调整时间
租金调整通知
6. 商铺使用规范
商铺使用时间
商铺使用范围
商铺使用限制
商铺使用安全
7. 商铺装修及改造
装修及改造范围
装修及改造审批
装修及改造费用
装修及改造验收
8. 商铺转让
商铺转让条件
商铺转让流程
商铺转让费用
9. 商铺维修及保养
商铺维修责任
商铺维修费用
商铺保养责任
商铺保养费用
10. 商铺租赁终止
租赁终止条件
租赁终止流程
租赁终止费用
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿标准
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
13. 合同附件
合同附件名称
合同附件内容
合同附件效力
14. 其他约定事项
其他约定事项内容
其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
1. 商铺租赁基本信息
商铺名称：商铺
商铺地址：市区街道号
商铺面积：100平方米
租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年个月
租金及支付方式：
租金金额：每月人民币万元整，共计万元整。
支付方式：承租方应于每月的日前将租金支付至租赁方指定的账户。
逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付%的滞纳金。
2. 租赁双方基本信息
租赁方名称：房产开发有限公司
租赁方地址：市区街道号
租赁方联系人及联系方式：张先生，电话：1385678
承租方名称：商贸有限公司
承租方地址：市区街道号
承租方联系人及联系方式：李小姐，电话：139
3. 租赁商铺用途
商铺用途范围：仅限于零售、餐饮等商业用途。
商铺经营许可：承租方应确保其经营活动符合国家相关法律法规及商业用途的规定，并取得必要的经营许可。
商铺装修要求：承租方对商铺进行装修时，须遵守租赁方提供的装修规范，并取得租赁方的书面同意。
4. 租赁保证金
保证金金额：人民币万元整。
保证金支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付保证金至租赁方指定的账户。
保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，租赁方应在日内退还保证金。
5. 租金调整
租金调整时间：租金调整时间为每年月日。
租金调整通知：租金调整事宜，租赁方应提前日书面通知承租方。
6. 商铺使用规范
商铺使用时间：每日时至时。
商铺使用范围：承租方仅可在租赁商铺范围内进行经营活动。
商铺使用限制：未经租赁方同意，承租方不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡使用权。
商铺使用安全：承租方应确保其经营活动符合安全规范，并承担由此产生的安全责任。
8. 商铺转让
商铺转让条件：在租赁期内，未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转让、转租或以其他方式让渡商铺使用权。
商铺转让流程：如承租方有意转让商铺，应提前日向租赁方提出书面申请，并经租赁方书面同意后方可进行转让。
商铺转让费用：商铺转让过程中产生的税费、中介费等费用由承租方自行承担。
9. 商铺维修及保养
商铺维修责任：租赁期间，商铺的日常维修及保养责任由承租方承担。
商铺维修费用：非因承租方原因导致的商铺损坏，维修费用由租赁方承担。
商铺保养责任：承租方应保持商铺的整洁、卫生，并定期进行保养。
商铺保养费用：商铺保养费用由承租方承担。
10. 商铺租赁终止
租赁期满；
承租方违反合同约定，租赁方有权解除合同；
因不可抗力导致商铺无法继续使用。
租赁终止流程：租赁终止时，双方应友好协商，妥善处理租赁物的移交及剩余租金等事宜。
租赁终止费用：租赁终止后，承租方应按合同约定支付剩余租金及违约金（如有）。
11. 违约责任
承租方未按约定支付租金；
承租方未按约定使用商铺；
承租方违反合同约定的其他行为。
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿标准：违约金按未履行部分的租金总额的%计算。
12. 争议解决
争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：仲裁委员会。
争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。
13. 合同附件