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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
土地开发居间合作纽带
本合同目录一览
1. 合作双方基本信息
合作方一名称
合作方一地址
合作方一法定代表人或授权代表姓名
合作方一联系电话
合作方二名称
合作方二地址
合作方二法定代表人或授权代表姓名
合作方二联系电话
2. 合作目的及原则
合作目的
合作原则
3. 合作内容与范围
土地开发项目概述
合作内容
合作范围
4. 合作期限
合作期限起止时间
合作期限延期条件及程序
5. 合作双方的权利与义务
合作方一的权利与义务
合作方一权利
合作方一义务
合作方二的权利与义务
合作方二权利
合作方二义务
6. 合作项目立项与审批
项目立项
项目审批
7. 合作项目投资与融资
投资比例
融资方式
投资回报
8. 合作项目实施与管理
项目实施计划
项目管理组织架构
项目管理职责
9. 合作项目风险承担
风险识别
风险评估
风险承担
10. 合作项目收益分配
收益分配比例
收益分配方式
11. 合作项目争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合作项目终止与清算
终止条件
清算程序
13. 合同的生效、变更与解除
合同生效条件
合同变更程序
合同解除条件
14. 其他约定事项
保密条款
通知与送达
不可抗力
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合作双方基本信息
合作方一名称：X房地产开发有限公司
合作方一地址：省市区街道号
合作方一法定代表人或授权代表姓名：
合作方一联系电话：138xxxx5555
合作方二名称：土地开发有限公司
合作方二地址：省市区街道号
合作方二法定代表人或授权代表姓名：
合作方二联系电话：139xxxx6666
2. 合作目的及原则
合作目的：为共同开发土地，实现土地资源合理利用，提高土地利用效率，促进双方共同发展。
合作原则：平等互利、诚实守信、公平公正、风险共担、利益共享。
3. 合作内容与范围
土地开发项目概述：本项目位于省市区，占地面积平方米，规划为住宅、商业、办公等多功能综合体。
合作内容：合作双方共同投资、开发、建设、运营本项目。
合作范围：包括但不限于项目的前期筹备、规划设计、工程建设、营销推广、物业管理等全过程。
4. 合作期限
合作期限起止时间：自本合同签订之日起至土地开发项目竣工验收合格之日止。
合作期限延期条件及程序：如因不可抗力或政策调整等原因导致合作期限无法按期完成的，双方应协商一致，并按照国家相关法律法规办理延期手续。
5. 合作双方的权利与义务
合作方一的权利与义务
权利：
a) 参与项目决策；
b) 按约定比例分享项目收益；
c) 按约定比例承担项目风险。
义务：
a) 按约定比例出资；
b) 按约定比例承担项目建设和运营成本；
c) 按约定比例分享项目收益。
合作方二的权利与义务
权利：
a) 参与项目决策；
b) 按约定比例分享项目收益；
c) 按约定比例承担项目风险。
义务：
a) 按约定比例出资；
b) 按约定比例承担项目建设和运营成本；
c) 按约定比例分享项目收益。
6. 合作项目立项与审批
项目立项：合作双方应根据国家相关法律法规和政策，共同完成项目立项工作。
项目审批：合作双方应共同办理项目审批手续，确保项目合规合法。
7. 合作项目投资与融资
投资比例：合作双方按各自出资比例承担项目投资。
融资方式：合作双方可根据项目需求，采用银行贷款、股权融资等多种方式进行融资。
投资回报：合作双方按约定比例分享项目收益，收益分配方式可在合同中另行约定。
8. 合作项目实施与管理
项目实施计划：合作双方应根据项目特点，制定详细的项目实施计划，包括进度安排、质量标准、安全措施等。
项目管理组织架构：合作双方应设立项目管理委员会，负责项目的整体管理和决策。
项目管理职责：项目管理委员会应明确各方的管理职责，包括投资管理、建设管理、运营管理等。
9. 合作项目风险承担
风险识别：合作双方应共同识别项目可能面临的风险，包括市场风险、政策风险、技术风险等。
风险评估：合作双方应评估各风险的可能性和影响程度，制定相应的风险应对措施。
风险承担：合作双方应根据风险评估结果，按约定比例承担项目风险。
10. 合作项目收益分配
收益分配比例：合作双方收益分配比例根据各自出资比例确定，具体比例可在合同中另行约定。
收益分配方式：收益分配可采用现金分红、股权增值收益等方式，具体分配方式应在合同中明确。
11. 合作项目争议解决
争议解决方式：合作双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：仲裁委员会应选择具有专业资质的仲裁机构，仲裁地点应选择在项目所在地或双方协商一致的其他地点。
12. 合作项目终止与清算
a) 合作期限届满；
b) 合作双方一致同意终止；
c) 项目无法继续实施；
d) 发生不可抗力事件。
清算程序：项目终止后，合作双方应按照国家相关法律法规和合同约定进行项目清算。
13. 合同的生效、变更与解除
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同变更程序：合同变更需经合作双方协商一致，并以书面形式作出修改。
a) 合作期限届满；
b) 合作双方一致同意解除；
c) 合同目的无法实现；
d) 发生不可抗力事件。
14. 其他约定事项
保密条款：合作双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
通知与送达：合作双方的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。