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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
二零二五年度特色小吃租赁经营合同范本
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方名称
合同签订日期
合同有效期
2. 经营内容
经营项目
经营地点
经营时间
3. 租赁费用
租金金额
付款方式
付款时间
4. 合同履行
租赁物的交付
经营许可
经营场所的维护
5. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
6. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
7. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
8. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更后的处理
9. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力事件处理
不可抗力通知
10. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后的处理
11. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：经营场所平面图
附件三：其他相关文件
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
合同生效后的处理
13. 合同解释
合同解释原则
合同解释方法
合同解释效力
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方名称
出租方：____________________
承租方：____________________
合同签订日期：____年____月____日
合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止
2. 经营内容
经营项目：____________________
经营地点：____________________
经营时间：____________________
3. 租赁费用
租金金额：人民币____元整（大写：____________________）
付款方式：____________________
付款时间：每月____日支付当月租金，逾期未付按日计收____%的滞纳金
4. 合同履行
租赁物的交付
出租方应于合同签订后____日内将租赁物交付承租方
租赁物交付时，双方应共同验收，如有损坏或不符合约定，应及时提出异议
经营许可
承租方应取得合法的经营许可证，并确保在经营过程中遵守相关法律法规
出租方应协助承租方办理相关经营许可证的申请手续
经营场所的维护
承租方应保持经营场所的整洁、卫生，并承担日常维护费用
如因承租方原因导致经营场所损坏，承租方应负责修复或赔偿
5. 违约责任
违约情形
承租方未按时支付租金
承租方擅自改变经营项目或经营地点
承租方违反经营许可相关规定
出租方未按时交付租赁物
出租方未履行协助义务
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
违约金计算
违约金按每日租金的____%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止
6. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议
如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院
争议解决程序
双方应按照相关法律法规和程序进行争议解决
7. 合同解除
合同解除条件
双方协商一致解除合同
出现不可抗力导致合同无法履行
一方严重违约，另一方有权解除合同
合同解除程序
双方应书面通知对方解除合同
解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜
合同解除后的处理
租赁物应返还出租方
双方应按照约定结算剩余租金及费用
因解除合同而产生的损失由责任方承担
8. 合同变更
合同变更条件
双方协商一致，认为有必要变更合同内容
法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更
合同变更程序
双方应书面提出变更请求，并说明变更内容
变更内容经双方确认后，应以书面形式签订补充协议
补充协议作为合同附件，具有同等法律效力
合同变更后的处理
变更后的合同条款自双方签字之日起生效
双方应按照变更后的合同条款履行各自义务
9. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等
不可抗力事件处理
发生不可抗力事件，双方应及时通知对方
双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题
不可抗力通知
不可抗力事件发生后，一方应在____日内以书面形式通知对方
10. 合同终止
合同终止条件
合同到期
双方协商一致解除合同
因不可抗力导致合同无法履行
一方严重违约，另一方有权解除合同
合同终止程序
双方应书面通知对方合同终止
合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜
合同终止后的处理
租赁物应返还出租方
双方应按照约定结算剩余租金及费用
因合同终止而产生的损失由责任方承担
11. 合同附件
附件一：租赁物清单
租赁物名称、规格、数量、品牌等信息
租赁物使用说明及注意事项
附件二：经营场所平面图
经营场所地理位置、面积、功能分区等信息
相关设施设备清单
附件三：其他相关文件
经营许可证副本复印件
相关法律法规、政策文件等
12. 合同生效
合同生效条件
双方签字盖章
合同内容符合法律法规要求
合同生效日期
合同自双方签字盖章之日起生效
合同生效后的处理
双方应按照合同约定履行各自义务
合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同
13. 合同解释
合同解释原则
严格按照合同条款进行解释
合同条款内容不明确的，按有利于维护善意、公平、诚信的原则进行解释
合同解释方法
文义解释
体系解释
目的解释
合同解释效力
合同解释的效力等同于合同条款
14. 其他约定事项
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决
本合同自双方签字盖章之日起生效
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，为了协助合同双方完成合同目的而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。