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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度物业保洁员团队聘用及绩效管理协议
本合同目录一览
1. 协议签订双方基本信息
物业方基本信息
保洁员团队基本信息
2. 聘用期限与工作内容
聘用期限
工作内容与范围
3. 保洁员团队人员配置
人员数量
人员资质要求
4. 工作时间与班次安排
工作时间
班次安排
5. 薪酬待遇与支付方式
基本工资
奖金与福利
支付方式与时间
6. 绩效考核标准与方法
绩效考核指标
绩效考核方法
7. 绩效结果运用与激励措施
绩效结果运用
激励措施
8. 保密条款
保密内容
违约责任
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
10. 合同解除与终止条件
合同解除条件
合同终止条件
11. 合同变更与补充
合同变更
合同补充
12. 其他约定事项
责任与义务
违约责任
13. 合同生效与执行
合同生效条件
合同执行
14. 合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1. 协议签订双方基本信息
物业方基本信息
物业方名称：物业管理公司
物业方地址：市区路号
联系人：
联系电话：138
法定代表人：
法定代表人联系电话：1395678
保洁员团队基本信息
保洁员团队名称：保洁服务团队
保洁员团队地址：市区路号
联系人：
联系电话：1378765
负责人：赵六
负责人联系电话：1364321
2. 聘用期限与工作内容
聘用期限
聘用起始日期：2025年1月1日
聘用终止日期：2025年12月31日
工作内容与范围
保洁员团队负责物业范围内的日常保洁工作，包括但不限于：
公共区域的清洁、消毒
室内外的垃圾收集与处理
设施设备清洁与保养
环境绿化养护
应急事件处理
3. 保洁员团队人员配置
人员数量
保洁员团队总人数：10人
人员资质要求
保洁员需具备相关保洁工作经验，熟悉保洁操作流程。
保洁员需持有有效的健康证明和职业资格证书。
4. 工作时间与班次安排
工作时间
工作时间：每日8小时，每周40小时。
班次安排
采用轮班制，具体班次安排由保洁员团队根据实际情况进行调整。
5. 薪酬待遇与支付方式
基本工资
保洁员基本工资：每月人民币2000元。
奖金与福利
年终奖金：根据保洁员年度绩效表现，发放年终奖金，最高不超过基本工资的50%。
保险福利：保洁员团队将按照国家规定为保洁员购买社会保险。
支付方式与时间
薪酬支付方式：每月底前支付上月工资。
支付账户：保洁员提供的银行账户。
6. 绩效考核标准与方法
绩效考核指标
工作质量：包括清洁效果、卫生状况、客户满意度等。
工作效率：包括完成工作任务的时间、工作量等。
团队协作：包括与同事的沟通、协作能力等。
绩效考核方法
定期检查：每月对保洁员的工作质量进行一次检查。
客户满意度调查：每季度对保洁员的服务进行一次客户满意度调查。
8. 保密条款
保密内容
物业方和保洁员团队在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等信息。
物业方和保洁员团队在履行本协议过程中涉及到的任何未公开的合同、协议、计划等文件内容。
违约责任
任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。
违约方应立即停止泄露行为，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。
9. 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。
10. 合同解除与终止条件
合同解除条件
任何一方严重违反本协议约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正的。
因不可抗力导致合同无法继续履行的。
合同终止条件
本协议约定的聘用期限届满。
双方协商一致解除本协议。
11. 合同变更与补充
合同变更
合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。
合同补充
本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
12. 其他约定事项
责任与义务
物业方负责提供必要的工作条件，保障保洁员的人身安全。
保洁员团队负责按照协议要求完成各项工作任务。
违约责任
任何一方违反本协议约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。
13. 合同生效与执行
合同生效条件
双方签署本协议并经双方签字盖章后生效。
合同执行
双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。
14. 合同附件及补充协议
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同附件包括但不限于保洁员名单、工作职责说明书等。
本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方的概念
第三方是指在物业服务合同中，由甲方或乙方邀请或选择的，为履行合同提供专业服务、咨询、监督或调解等作用的独立第三方。
第三方不包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、仲裁机构等。
第三方的责权利
责任：第三方应根据合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。
权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。
利益：第三方有权根据合同约定，从提供服务中获得利益。
16. 第三方介入的具体条款
第三方选择
第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则，并确保其具备履行合同的能力。
第三方介入的范围
第三方介入的范围包括但不限于：服务质量监督、合同履行监督、争议调解等。
第三方介入的具体范围应在服务合同中明确约定。
17. 第三方介入的程序
第三方介入前，甲方或乙方应向对方通知第三方的选择及介入范围。
第三方介入后，应按照服务合同约定的程序开展工作。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的关系
第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方是服务接受方。
第三方应向甲方提供符合合同约定质量的服务。
第三方与乙方的关系
第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方是服务提供方。
第三方应向乙方提供符合合同约定质量的服务。
第三方与保洁员团队的关系
第三方与保洁员团队之间是监督与被监督的关系。
第三方应监督保洁员团队的工作，确保其服务质量。
19. 第三方责任限额
第三方责任限额
第三方对其提供的服务承担的责任，应按照服务合同约定的责任限额执行。