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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度步行街特色个人店铺租赁管理服务合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
出租方信息
2. 租赁物概况
店铺位置及面积
店铺设施及装修情况
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
支付方式
5. 租金调整
调整条件
调整幅度
调整程序
6. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还程序
7. 租赁物使用及维护
使用范围
使用限制
维护责任
8. 不可抗力
定义
处理方式
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除
解除条件
解除程序
12. 合同生效及终止
生效条件
生效日期
终止条件
终止日期
13. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：租金支付凭证
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
法律适用
合同解释
合同变更
合同份数
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
名称：_______
法定代表人：_______
联系方式：电话_______，邮箱_______
出租方信息
名称：_______
法定代表人：_______
联系方式：电话_______，邮箱_______
2. 租赁物概况
店铺位置及面积
店铺地址：_______
店铺面积：_______平方米
店铺设施及装修情况
店铺设施清单：
1. 店铺招牌：_______
2. 照明设备：_______
3. 空调设备：_______
4. 厨房设备：_______
5. 洗手间设施：_______
店铺装修情况：
1. 装修风格：_______
2. 装修完成时间：_______
3. 租赁期限
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
4. 租金及支付方式
租金金额：每月_______元
租金支付时间：每月_______日前
支付方式：银行转账至_______账户，账号_______
5. 租金调整
调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后可调整租金。
调整幅度：租金调整幅度不超过原租金的_______%
调整程序：租金调整需提前_______个月书面通知对方，双方协商一致后签订补充协议。
6. 押金及退还
押金金额：_______元
押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠款等情况。
押金退还程序：租赁期满后，租赁方需在_______日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后_______日内退还押金。
7. 租赁物使用及维护
使用范围：租赁方仅限于在租赁物内从事_______业务。
使用限制：租赁方不得擅自改变租赁物的用途，不得从事违法活动。
维护责任：租赁方负责租赁物日常维护，确保租赁物处于良好状态。租赁期满时，租赁物应保持与租赁开始时相同的状态。
8. 不可抗力
定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
处理方式：
发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在_______日内提供相关证明文件。
双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。
若不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同，并互不承担违约责任。
9. 违约责任
违约情形：
租赁方未按时支付租金；
租赁方擅自改变租赁物用途；
租赁方造成租赁物损坏；
出租方未按时交付租赁物；
出租方擅自提高租金。
违约责任承担：
出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金金额为_______元，或按照实际损失计算。
10. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11. 合同解除
解除条件：
合同约定的解除条件成就；
不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同。
解除程序：
提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；
双方应在收到解除通知后_______日内签署解除合同协议。
12. 合同生效及终止
生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
生效日期：_______
终止条件：
租赁期满；
合同解除；
其他法定或约定终止情形。
终止日期：_______
13. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：租金支付凭证
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
合同解释：本合同的解释权归双方共有。
合同变更：任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：本合同所称第三方，是指为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。
第三方介入情形：
双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务；
法律法规或合同约定需要第三方介入；
出现争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁。
16. 第三方职责
中介方职责：
提供真实、准确、完整的信息；
协助双方进行合同谈判；
协调双方履行合同；
收集和整理合同履行过程中的相关资料。
17. 咨询方职责：
提供专业的咨询服务；
根据双方需求，提供可行性分析、风险评估等；
协助双方制定合理的合同条款。
18. 评估方职责：
对租赁物进行评估；
提供评估报告；
协助双方确定租赁物价值。
19. 担保方职责：
提供担保服务；
确保租赁方履行合同义务；
在租赁方违约时，按照担保合同约定承担相应的责任。
20. 第三方责任限额
第三方责任限额：
第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；
第三方责任限额为_______元，超过部分由甲方和乙方各自承担。
21. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的关系：
第三方与甲方之间是服务合同关系；
甲方应按照服务合同约定支付服务费用；
第三方对甲方负责，但甲方对第三方的行为不承担责任。
22. 第三方与乙方的关系：
第三方与乙方之间是服务合同关系；
乙方应按照服务合同约定支付服务费用；
第三方对乙方负责，但乙方对第三方的行为不承担责任。