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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度智能工厂物业管理及维护服务合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方地址
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 合同标的及范围
物业管理及维护服务内容
服务区域及范围
服务期限
3. 服务内容及标准
物业管理服务内容
清洁卫生
安全保卫
设施设备维护
公共区域维护
智能工厂维护服务内容
设备巡检
设备维修
设备升级
服务标准
4. 服务费用及支付方式
服务费用总额
费用支付方式
费用支付时间
5. 服务期限及违约责任
服务期限
违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
6. 服务验收及整改
服务验收标准
服务验收流程
服务整改要求
7. 保密条款
保密内容
保密期限
违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止程序
10. 合同生效及备案
合同生效条件
合同备案要求
11. 其他约定
不可抗力条款
通知条款
合同附件
12. 合同签署及生效日期
13. 合同份数及保管
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2. 合同标的及范围
物业管理及维护服务内容
本合同项下的物业管理及维护服务内容包括但不限于：清洁卫生、安全保卫、设施设备维护、公共区域维护等。
服务区域及范围
服务区域为[具体区域名称]，服务范围包括但不限于[具体服务范围描述]。
服务期限
服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
3. 服务内容及标准
物业管理服务内容
清洁卫生
每日进行地面、门窗、卫生间等清洁工作；
每周进行大扫除，包括地面、墙面、天花板等清洁；
定期进行垃圾清运及垃圾分类。
安全保卫
24小时安保巡逻，确保园区安全；
定期进行安全检查，确保消防设施、监控设备等正常运行；
及时处理突发事件。
设施设备维护
定期对园区内的设施设备进行检查、保养；
及时修复损坏的设施设备；
对新安装的设施设备进行验收。
公共区域维护
保持公共区域卫生整洁；
定期修剪绿化植被；
维护公共设施的完好。
智能工厂维护服务内容
设备巡检
定期对智能工厂内的设备进行巡检；
记录设备运行状态，发现异常及时上报。
设备维修
对故障设备进行维修；
维修过程中确保不影响生产。
设备升级
根据生产需求对设备进行升级；
协助设备供应商进行升级工作。
服务标准
服务质量达到国家标准；
服务态度良好，及时响应客户需求。
4. 服务费用及支付方式
服务费用总额
本合同项下的服务费用总额为人民币[金额]元。
费用支付方式
甲方应于每月[具体日期]前支付当月服务费用；
支付方式为银行转账，甲方需将款项汇入乙方指定账户。
费用支付时间
甲方支付服务费用的时间为每月[具体日期]。
5. 服务期限及违约责任
服务期限
如无特殊情况，本合同服务期限为[服务期限年数]年。
违约责任
甲方违约责任
如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金；
如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
乙方违约责任
如乙方未按合同约定提供服务质量，应向甲方支付违约金；
如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
6. 服务验收及整改
服务验收标准
乙方提供的服务应达到合同约定的服务标准；
甲方有权对乙方提供的服务进行验收。
服务验收流程
甲方应在收到乙方提供的服务后[具体时间]内进行验收；
如发现服务不符合合同约定，应及时通知乙方进行整改。
服务整改要求
乙方应在接到整改通知后[具体时间]内完成整改；
整改后的服务应满足合同约定。
8. 保密条款
保密内容
本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。
保密期限
保密期限自合同生效之日起至合同终止后[具体年数]年。
违约责任
任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
9. 争议解决
争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方同意仲裁，争议应提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。
争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。
10. 合同解除及终止
合同解除条件
双方协商一致解除合同；
发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
一方严重违约，经对方催告后仍未改正。
合同终止条件
合同服务期限届满；
双方达成终止合同的书面协议。
合同解除及终止程序
合同解除或终止前，双方应提前[具体时间]通知对方；
合同解除或终止后，双方应按照约定进行财产清算。
11. 其他约定
不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任，并应尽力减轻损失。
通知条款
双方间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址或联系方式送达。
合同附件
本合同；
甲方授权委托书；
乙方资质证明文件；
其他双方认可的文件。
12. 合同签署及生效日期
本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。
13. 合同份数及保管
本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。
14. 合同附件清单
甲方附件清单
[具体附件名称1]
[具体附件名称2]
乙方附件清单
[具体附件名称1]
[具体附件名称2]
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的概念
第三方的定义
在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。