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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度智能安全监控厂房出租协议
本合同目录一览
1. 合同订立依据与目的
合同订立的法律依据
合同订立的目的
2. 出租方与承租方的基本信息
出租方名称、地址、法定代表人
承租方名称、地址、法定代表人
3. 出租物的基本情况
出租物的名称、规格、型号
出租物的数量、位置、面积
出租物的使用年限
4. 出租物的交付与验收
出租物的交付时间、方式
出租物的验收标准、程序
5. 出租物的使用与维护
出租物的使用范围、用途
出租物的维护责任及保养要求
出租物的安全使用规定
6. 租金及支付方式
租金金额、支付周期
租金支付方式及时间
违约责任及滞纳金
7. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
8. 合同解除与终止
合同解除的条件
合同终止的条件
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同生效与变更
合同生效条件
合同变更程序
11. 其他约定事项
不可抗力条款
合同附件
12. 合同签署
签署时间、地点
签署人身份证明
13. 合同附件
出租物清单
其他相关文件
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管责任
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与目的
合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
合同订立的目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于智能安全监控厂房的出租关系，确保双方权益，实现互利共赢。
2. 出租方与承租方的基本信息
出租方名称、地址、法定代表人
出租方名称：科技有限公司
出租方地址：省市区路号
法定代表人：
承租方名称、地址、法定代表人
承租方名称：制造有限公司
承租方地址：省市区路号
法定代表人：
3. 出租物的基本情况
出租物的名称、规格、型号
出租物名称：智能安全监控厂房
规格：长米，宽米，高米
型号：型号
出租物的数量、位置、面积
出租物数量：1处
出租物位置：市区路号
出租物面积：2000平方米
出租物的使用年限
出租物的使用年限为20年，自合同生效之日起计算。
4. 出租物的交付与验收
出租物的交付时间、方式
出租方应在合同生效后个工作日内，将出租物交付给承租方使用。
交付方式：现场交付
出租物的验收标准、程序
验收标准：符合国家相关法律法规及行业标准
验收程序：承租方在接到出租物交付通知后个工作日内进行验收，如发现不符合验收标准的问题，应在验收报告中注明，并要求出租方在个工作日内整改。
5. 出租物的使用与维护
出租物的使用范围、用途
出租物仅限用于智能安全监控系统的生产、研发、试验等。
出租物的维护责任及保养要求
出租方负责出租物的日常维护和保养，确保其正常运行。
保养要求：按照国家相关法律法规及行业标准进行保养。
6. 租金及支付方式
租金金额、支付周期
租金金额：人民币万元/年
支付周期：每年支付一次
租金支付方式及时间
支付方式：银行转账
支付时间：每年的月日前支付上一自然年度的租金
违约责任及滞纳金
如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的‰，自逾期之日起计算至实际付款之日止。
8. 合同解除与终止
合同解除的条件
出租方解除合同的条件
（1）承租方未按合同约定支付租金的；
（2）承租方未按合同约定使用出租物的；
（3）因不可抗力导致出租物无法继续使用的；
（4）出租方依据法律规定或者合同约定可以解除合同的其他情形。
承租方解除合同的条件
（1）出租方未按合同约定交付出租物的；
（2）出租方违反合同约定，严重影响承租方正常使用的；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；
（4）承租方依据法律规定或者合同约定可以解除合同的其他情形。
合同终止的条件
（1）合同约定的租赁期限届满；
（2）合同解除；
（3）因出租物灭失、拆除等原因导致合同无法继续履行；
（4）双方协商一致解除合同。
9. 争议解决
争议解决方式
本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
（1）仲裁委员会；
（2）合同签订地的人民法院。
10. 合同生效与变更
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同变更程序
任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。
11. 其他约定事项
不可抗力条款
本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。
合同附件
本合同附件包括但不限于：
（1）出租物清单；
（2）租金支付凭证；
（3）其他与本合同相关的文件。
12. 合同签署
签署时间、地点
本合同于2025年月日，在市区路号签署。
签署人身份证明
双方签署人应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。
13. 合同附件
出租物清单
（1）智能安全监控厂房名称：型号；
（2）数量：1处；
（3）面积：2000平方米；
（4）位置：市区路号。
其他相关文件
（1）租赁物交付验收报告；
（2）租金支付凭证；
（3）双方协商达成的其他协议。
14. 合同份数及保管
合同份数
本合同一式叁份，出租方、承租方各执壹份，具有同等法律效力。
合同保管责任
双方应妥善保管合同文本，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并按照对方要求提供相应的合同副本。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方的定义及引入方式
第三方的定义
本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，基于出租方、承租方或双方共同意愿，参与合同相关事务的独立法人、非法人组织或其他个人。
第三方的引入方式
（1）中介方：由出租方或承租方选择的中介机构或个人，负责协助双方进行合同洽谈、签订及履行事宜。
（2）咨询方：为出租方或承租方提供专业咨询意见的机构或个人。
（3）监理方：对合同履行的过程进行监督和管理的机构或个人。
（4）其他第三方：经出租方、承租方同意的其他参与方。
2. 第三方的责权利
责任
第三方在参与合同相关事务时，应遵守法律法规、行业规范及合同约定，对因其自身过错导致合同履行受阻或违约承担相应责任。
权利
（1）中介方：享有合同中介费用；
（2）咨询方：享有合同咨询费用；
（3）监理方：享有合同监理费用；
（4）其他第三方：享有合同约定的权利。
义务
（1）中介方：负责提供真实、有效的中介服务，协助双方达成合同；
（2）咨询方：提供专业、准确的咨询意见；
（3）监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同按约定履行；
（4）其他第三方：履行合同约定的义务。
3. 第三方与其他各方的划分说明
出租方与第三方
（1）出租方有权选择中介方、咨询方、监理方等第三方；
（2）第三方应遵守出租方的指示，协助出租方履行合同；
（3）出租方对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任。
承租方与第三方