文档介绍：该【二零二五年度按揭房屋转让与装修工程分包协议 】是由【闰土】上传分享，文档一共【16】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二零二五年度按揭房屋转让与装修工程分包协议 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度按揭房屋转让与装修工程分包协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 双方基本信息
出让方
转让方
分包方
3. 房屋转让
房屋信息
转让条件
转让手续
4. 装修工程
工程范围
工程内容
工程质量
5. 分包合同
分包范围
分包内容
分包责任
6. 工程进度
工程阶段
进度安排
进度调整
7. 工程款项
款项支付方式
款项支付时间
款项支付条件
8. 权利与义务
出让方权利与义务
转让方权利与义务
分包方权利与义务
9. 违约责任
违约情形
违约责任
违约处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
11. 合同变更与解除
合同变更
合同解除
合同终止
12. 其他约定
保密条款
法律适用
合同份数
13. 合同生效与解除
合同生效
合同解除
合同终止
14. 合同附件
附件一：房屋转让合同
附件二：装修工程分包合同
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
定义
“装修工程”指乙方（转让方）对涉案房屋进行的室内装修工程，包括但不限于水电改造、墙面装修、地板铺设、厨卫设备安装等。
“分包方”指丙方（装修工程分包方），负责具体实施涉案房屋的装修工程。
“按揭房屋”指甲方已经向银行申请按揭贷款购买的房屋。
解释
本合同中的“按揭房屋转让”指甲方将涉案房屋的产权及相应的按揭贷款权益转让给乙方。
“装修工程分包”指乙方将涉案房屋的装修工程分包给丙方实施。
第二条 双方基本信息
出让方（甲方）
甲方名称：________
法定代表人：________
联系方式：________
转让方（乙方）
乙方名称：________
法定代表人：________
联系方式：________
分包方（丙方）
丙方名称：________
法定代表人：________
联系方式：________
第三条 房屋转让
房屋信息
涉案房屋的具体信息详见附件一《房屋转让合同》。
转让条件
（1）甲方应确保涉案房屋的产权清晰，无任何法律纠纷；
（2）乙方同意按揭房屋转让，并承担相应的按揭贷款责任；
（3）乙方应在签订本合同后____个工作日内支付甲方房屋转让款______万元。
转让手续
（1）双方应在本合同签订后____个工作日内办理涉案房屋的产权过户手续；
（2）乙方应在本合同签订后____个工作日内与银行协商并办理按揭贷款的过户手续；
（3）甲方应协助乙方办理上述手续。
第四条 装修工程
工程范围
涉案房屋的室内装修工程，详见附件二《装修工程分包合同》。
工程内容
装修工程的具体内容详见附件二《装修工程分包合同》。
工程质量
装修工程质量应符合国家标准和相关行业标准。
第五条 分包合同
分包范围
丙方分包的范围详见附件二《装修工程分包合同》。
分包内容
丙方分包的具体内容详见附件二《装修工程分包合同》。
分包责任
丙方应承担装修工程的实施责任，包括但不限于施工质量、安全、进度等。
第六条 工程进度
工程阶段
进度安排
装修工程的具体进度安排详见附件二《装修工程分包合同》。
进度调整
如遇不可抗力或特殊原因导致装修工程进度受到影响，双方应协商调整进度。
第七条 工程款项
款项支付方式
（1）乙方应在合同签订后____个工作日内向丙方支付装修工程预付款______万元；
（2）装修工程进度达到约定节点后，乙方应向丙方支付相应的进度款；
（3）装修工程完工并通过验收后，乙方应向丙方支付尾款______万元。
款项支付时间
（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内；
（2）进度款支付时间：根据装修工程进度，每月支付一次；
（3）尾款支付时间：装修工程验收合格后____个工作日内。
款项支付条件
（1）乙方支付款项前，应核对装修工程进度和施工质量；
（2）丙方应提供相应的发票或收据；
（3）支付款项后，双方应妥善保管相关凭证。
第八条 权利与义务
出让方权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让款及装修款项；
（2）甲方有义务提供涉案房屋的产权证明及相关资料；
（3）甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续；
（4）甲方有义务在装修工程分包合同中明确丙方的责任和义务。
转让方权利与义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋转让义务；
（2）乙方有义务按照合同约定支付房屋转让款及装修款项；
（3）乙方有义务在装修工程分包合同中明确丙方的责任和义务；
（4）乙方有义务按照装修工程分包合同的要求与丙方进行配合。
分包方权利与义务
（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付装修款项；
（2）丙方有义务按照装修工程分包合同的要求完成装修工程；
（3）丙方有义务保证装修工程的质量和安全；
（4）丙方有义务接受乙方的监督和检查。
第九条 违约责任
违约情形
（1）任何一方未按合同约定支付款项；
（2）任何一方未按合同约定履行其义务；
（3）装修工程不符合合同约定的质量标准；
（4）因任何一方原因导致合同无法履行。
违约责任
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______；
（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担因违约造成的损失；
（3）如因违约导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。
违约处理
（1）任何一方违约，守约方应书面通知违约方；
（2）违约方应在接到通知后____个工作日内采取补救措施；
（3）如违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权解除合同。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
争议解决程序
（1）仲裁申请应在争议发生后____个工作日内提出；
（2）仲裁庭应在接到仲裁申请后____个工作日内组成；
（3）仲裁庭应在组成后____个工作日内作出仲裁裁决。
争议解决地点
仲裁地点为________。
第十一条 合同变更与解除
合同变更
（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方；
（2）双方应在接到通知后____个工作日内就变更内容达成一致；
（3）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同。
合同解除
（1）任何一方违反合同约定，守约方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
合同终止
合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
第十二条 其他约定
保密条款
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同份数
本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份。
第十三条 合同生效与解除
合同生效