二零二五年度宠物狗宠物食品专卖店租赁合同.docx

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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度宠物狗宠物食品专卖店租赁合同
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同双方基本信息
合同签订时间及地点
合同生效条件
合同解除条件
2. 租赁物
租赁物名称及规格
租赁物位置及面积
租赁物设施及设备
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长及缩短
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
支付方式
违约金及滞纳金
5. 使用及维护责任
使用范围及限制
维护责任
损坏赔偿
6. 附属设施及设备
附属设施及设备清单
使用及维护责任
7. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
解除及终止程序
8. 违约责任
违约情形及责任
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 合同附件
合同附件清单
合同附件说明
11. 其他约定
合同变更
合同转让
合同解释
12. 合同签订
合同签订程序
合同生效时间
13. 合同终止
合同终止程序
合同终止后的处理
14. 合同附件
合同附件清单
合同附件说明
第一部分：合同如下：
第一条 合同概述
合同名称：本合同名称为“二零二五年度宠物狗宠物食品专卖店租赁合同”。
合同双方基本信息：
（1）甲方（出租方）：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______。
（2）乙方（承租方）：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______。
合同签订时间及地点：_______年_______月_______日，_______市_______区_______路_______号。
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同解除条件：在符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定的情况下，任何一方均可依法解除本合同。
第二条 租赁物
租赁物名称及规格：宠物狗宠物食品专卖店，具体面积_______平方米，设施设备包括但不限于：货架、收银台、空调、照明设备等。
租赁物位置及面积：位于_______市_______区_______路_______号，租赁面积为_______平方米。
租赁物设施及设备：乙方租赁期间，甲方负责提供租赁物内的所有设施及设备，并保证其正常运行。
第三条 租赁期限
租赁起始日期：_______年_______月_______日。
租赁终止日期：_______年_______月_______日。
租赁期限延长及缩短：在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前_______日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议。
第四条 租金及支付方式
租金金额：每月租金为_______元。
租金支付时间：每月_______日前。
支付方式：乙方应按照约定的支付方式，通过银行转账或现金支付租金。
违约金及滞纳金：如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______%的违约金，并承担相应的滞纳金。
第五条 使用及维护责任
使用范围及限制：乙方仅限于在租赁物内从事宠物狗宠物食品销售及相关经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。
维护责任：乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的设施及设备正常运行。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六条 附属设施及设备
附属设施及设备清单：空调、照明设备、货架、收银台等。
使用及维护责任：乙方在租赁期间，应合理使用附属设施及设备，并负责其日常维护。
第七条 合同解除及终止
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内仍未履行；
（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。
合同终止条件：租赁期限届满，本合同自行终止。
解除及终止程序：任何一方解除或终止本合同时，应提前_______日书面通知对方，并按约定办理相关手续。
第八条 违约责任
违约情形及责任：
（1）甲方违约：
a. 未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
b. 未按约定履行维护责任的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
（2）乙方违约：
a. 未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。
b. 擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
c. 未按约定履行维护责任的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
违约赔偿：双方应按照违约情形及责任条款，在合同约定的期限内，对违约行为进行赔偿。
第九条 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。
争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
第十条 合同附件
合同附件清单：
（1）租赁物清单；
（2）租赁物设施设备清单；
（3）租金支付凭证；
（4）其他双方约定的文件。
合同附件说明：合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以合同附件为准。
第十一条 其他约定
合同变更：本合同签订后，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
合同转让：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。
合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。如协商不成，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规解释。
第十二条 合同签订
合同签订程序：双方应在合同上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三条 合同终止
合同终止程序：合同终止时，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于返还租赁物、结清租金等。
合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的有关事宜，包括但不限于争议解决、违约责任等。
第十四条 合同附件
合同附件清单：
（1）租赁物清单；
（2）租赁物设施设备清单；
（3）租金支付凭证；
（4）其他双方约定的文件。
合同附件说明：合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以合同附件为准。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务或协助合同履行的独立第三方机构或个人。
a. 法律顾问；
b. 评估机构；
c. 监理机构；
d. 中介机构；
e. 技术支持服务提供者；
f. 其他经甲乙双方认可的第三方。
第二条 第三方责任限额
第三方在合同履行过程中，因提供的服务或协助而产生的责任，由第三方自行承担，除非因甲乙双方共同过错导致。
第三方责任限额：
a. 第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方提供的专业服务或协助的性质和风险程度为依据确定。
b. 第三方责任限额应合理，且不得低于法律规定。
第三条 第三方介入的条件
第三方介入的条件：
a. 甲乙双方协商一致；
b. 合同履行需要第三方专业服务或协助；
c. 第三方具备相应的资质和能力。
第四条 第三方介入的程序
第三方介入的程序：
a. 甲乙双方共同决定第三方介入的事宜；
b. 甲乙双方与第三方签订服务或协助协议；
c. 第三方按照协议履行职责。
第五条 第三方权利
a. 要求甲乙双方提供必要的资料和信息；
b. 按照合同约定或协议履行职责；
c. 依法维护自身合法权益。
第六条 第三方义务
a. 严格遵守合同约定或协议；
b. 保守甲乙双方商业秘密；
c. 按时、保质完成工作任务。
第七条 第三方与其他各方的责任划分
第三方与其他各方的责任划分：
a. 第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务或协助范围内；