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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度安徽建筑工程施工合同纠纷处理合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
双方法定代表人
双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
3. 合同工期
施工期限
顺延工期条件及处理
4. 工程质量
质量标准
质量检测与验收
质量纠纷处理
5. 工程造价
工程造价确定方式
工程量清单编制
工程款支付方式
6. 工程进度款支付
支付比例
支付时间
逾期支付处理
7. 保修与维修
保修范围及期限
维修责任
维修费用承担
8. 税费及保险
税费承担
保险责任及费用
9. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止后的处理
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿计算方法
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同生效与变更
合同生效条件
合同变更条件
合同变更程序
13. 其他约定事项
法律适用
合同附件
通知方式
14. 合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
（1）甲方：安徽省建筑工程有限公司
（2）乙方：安徽省房地产开发有限公司
双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
安徽省住宅小区
工程地点
安徽省市区路号
工程规模
占地面积：20000平方米，建筑面积：100000平方米
工程类型
住宅及配套设施工程
3. 合同工期
施工期限
自合同签订之日起，工期为24个月
顺延工期条件及处理
因不可抗力、甲方原因、乙方原因等原因导致工期延误的，经双方协商一致后，可顺延工期，顺延工期不得超过6个月
4. 工程质量
质量标准
本工程质量应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 503002013）及《住宅建筑规范》（GB 503682005）的要求
质量检测与验收
乙方应按照国家相关标准进行质量检测，并将检测结果报送甲方进行验收
质量纠纷处理
若工程质量出现争议，双方应协商解决，协商不成可向相关部门申请仲裁或提起诉讼
5. 工程造价
工程造价确定方式
本工程造价采用固定总价方式，总价为人民币壹仟万元整（￥）
工程量清单编制
乙方应根据工程图纸及施工方案编制工程量清单，经甲方审核确认后作为结算依据
工程款支付方式
（1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的20%
（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价的20%
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的30%，作为最终结算款
（5）逾期支付工程款，按每日千分之五支付违约金
6. 工程进度款支付
支付比例
按工程进度达到合同约定比例支付进度款
支付时间
（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付
（2）第一个进度款：工程进度达到50%后10个工作日内支付
（3）第二个进度款：工程进度达到80%后10个工作日内支付
逾期支付处理
若甲方逾期支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金
7. 税费及保险
税费承担
本合同中涉及的税费由乙方承担
保险责任及费用
（1）乙方应投保建筑工程一切险和第三者责任险，保险期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止
（2）保险费用由乙方承担，甲方有权要求乙方提供保险单据
8. 合同解除与终止
合同解除条件
（1）一方违约，另一方有权解除合同
（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同
（3）法律法规规定的其他解除合同的情形
合同终止条件
（1）工程竣工验收合格，合同目的实现
（2）合同约定的其他终止条件
合同解除与终止后的处理
（2）合同解除或终止后，双方应结清已发生的一切费用和款项
（3）合同解除或终止后，双方应按照国家相关法律法规处理合同解除或终止后的债权债务关系
9. 违约责任
违约情形
（1）甲方逾期支付工程款
（2）乙方逾期完成工程
（3）乙方未按约定质量标准施工
（4）其他违反合同约定的行为
违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等
（2）违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总价的10%
违约赔偿计算方法
（1）违约金按每日万分之五计算
（2）赔偿损失按实际损失计算，包括直接损失和间接损失
10. 争议解决
争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议
（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构
（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院
（2）争议解决机构为合同签订地的人民调解委员会
争议解决费用
（1）争议解决费用由败诉方承担
（2）双方协商解决争议，费用由双方协商承担
11. 合同生效与变更
合同生效条件
（1）双方法定代表人签字或盖章
（2）合同经双方签字或盖章后生效
合同变更条件
（1）双方协商一致
（2）变更内容不违反法律法规
合同变更程序
（1）双方协商一致后，签署变更协议
（2）变更协议经双方签字或盖章后生效
12. 其他约定事项
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律法规
合同附件
合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、工程量清单等
通知方式
（1）双方应通过书面形式相互通知
（2）通知送达时间以收件人签收时间为准
13. 合同签署与生效日期
合同签署
本合同由甲乙双方于2025年5月1日在安徽省市区路号签署
合同生效日期
本合同自双方签字或盖章之日起生效
14. 合同份数
本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念
在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。
第三方介入形式
（1）监理方：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理。
（2）设计方：负责工程的设计工作，提供设计图纸及相关技术支持。
（3）咨询方：提供专业咨询意见，协助解决合同履行过程中出现的问题。
（4）担保方：为甲乙双方提供担保，确保合同履行。
第三方责任
第三方责任限额
（1）监理方：对工程质量、进度、安全等方面承担监督责任，责任限额为合同总价的5%。
（2）设计方：对设计质量承担责任，责任限额为合同总价的3%。
（3）咨询方：对咨询意见的准确性承担相应责任，责任限额为合同总价的2%。