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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度安全智能厂房租赁协议书范本1
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 租赁物基本信息
厂房位置
厂房面积
厂房结构
厂房设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限续约
4. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
违约责任
5. 租赁物使用规范
使用范围
使用限制
安全规定
6. 保养与维护
承租方责任
出租方责任
维修费用
7. 安全智能系统
系统介绍
系统维护
系统使用培训
8. 合同变更与解除
变更条件
解除条件
解除程序
9. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
12. 合同生效与终止
生效条件
终止条件
13. 合同附件
附件一：厂房租赁明细表
附件二：安全智能系统使用手册
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：___________
出租方地址：___________
出租方法定代表人：___________
出租方联系电话：___________
出租方电子邮箱：___________
承租方信息
承租方名称：___________
承租方地址：___________
承租方法定代表人：___________
承租方联系电话：___________
承租方电子邮箱：___________
2. 租赁物基本信息
厂房位置：___________
厂房面积：___________平方米
厂房结构：___________
厂房设施：___________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限续约：根据双方协商，租赁期限可续约，续约条件如下：___________
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币___________元
支付时间：每月____日前支付
支付方式：银行转账，账户信息如下：
银行名称：___________
账户名称：___________
账号：___________
开户行：___________
违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。
5. 租赁物使用规范
使用范围：承租方仅可在租赁物内进行___________等合法经营活动。
_________
_________
_________
安全规定：承租方应遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保生产安全。
6. 保养与维护
承租方责任：承租方应负责租赁物的日常保养与维护，确保租赁物处于良好状态。
出租方责任：出租方负责租赁物的重大维修和更换，但日常保养由承租方负责。
日常保养费用：由承租方承担。
重大维修费用：由出租方承担。
7. 安全智能系统
系统介绍：租赁物配备有___________安全智能系统，用于提高生产安全和管理效率。
系统维护：系统维护由出租方负责，确保系统正常运行。
系统使用培训：出租方将为承租方提供系统使用培训，确保承租方能够熟练操作系统。
8. 合同变更与解除
变更条件：任何一方提出变更合同内容，需提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
一方严重违约，经对方书面催告后____日内仍未纠正；
出现不可抗力事件，导致合同无法履行；
双方协商一致决定解除合同。
解除程序：提出解除合同的一方应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理未履行完毕的部分。
9. 违约责任
承租方违约责任：
未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金；
未经出租方同意擅自改变租赁物用途的，应赔偿出租方损失；
逾期未维修租赁物的，应承担维修费用及相应责任。
出租方违约责任：
未按时交付租赁物的，应向承租方支付_____%的违约金；
未经承租方同意擅自改变租赁物用途的，应赔偿承租方损失；
未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
违约赔偿：违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。
10. 争议解决
争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：___________仲裁委员会。
11. 不可抗力
不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。如合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同，并互不承担违约责任。
12. 合同生效与终止
生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
租赁期限届满；
合同解除；
双方协商一致终止合同。
13. 合同附件
附件一：厂房租赁明细表
附件二：安全智能系统使用手册
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供商等。
2. 第三方介入的目的和范围
第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。
提供技术服务；
进行项目监理；
进行资产评估；
提供法律咨询；
其他经合同双方同意的事项。
3. 第三方介入的程序
任何一方有意引入第三方时，应提前____天书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。
双方应就第三方介入的具体事项进行协商，达成一致后签订补充协议。
第三方介入后，双方应将第三方纳入合同体系，明确各方的权利和义务。
4. 第三方责任限额
第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度由合同双方协商确定，并在补充协议中明确。
第三方因自身原因造成的损失；
第三方违反合同约定造成的损失；
第三方因违反法律法规造成的损失。
第三方责任限额应在补充协议中明确，并作为合同的一部分。
5. 第三方权利和义务
第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用。
第三方应按照合同约定履行服务义务，保证服务质量。
第三方应遵守国家法律法规和行业规范。
第三方应保守合同双方的商业秘密。
6. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与合同双方的关系是服务提供者与被服务者的关系，双方应明确各自的权利和义务。
第三方不得干预合同双方的正常经营行为，不得损害合同双方的合法权益。
第三方在履行服务过程中，应遵守合同双方的约定，不得泄露合同双方的商业秘密。
第三方在履行服务过程中，如发现合同双方的违约行为，应立即通知合同双方，并采取必要的措施。
7. 第三方变更和替换