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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度存量房买卖合同[修订，合同解除条件]
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
买方基本信息
卖方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋位置及面积
房屋权属情况
房屋附属设施
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
4. 交房条件及时间
交房条件
交房时间
5. 合同解除条件
合同解除的情形
合同解除的程序
合同解除的效力
6. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金的计算
7. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决程序
8. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除后的处理
9. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋交易税费缴纳证明
附件三：其他相关证明文件
10. 其他约定事项
不可抗力条款
通知方式
合同份数
11. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人
12. 合同附件签署
附件一签署
附件二签署
附件三签署
13. 合同附件备案
附件一备案
附件二备案
附件三备案
14. 合同附件生效
附件一生效
附件二生效
附件三生效
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
买方基本信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
通讯地址：_______
卖方基本信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
通讯地址：_______
2. 房屋基本情况
房屋位置及面积
房屋坐落地址：_______
房屋建筑面积：_______平方米
房屋户型：_______
房屋权属情况
房屋所有权证号：_______
房屋所有权人：_______
房屋所有权证登记日期：_______
房屋附属设施
附属设施包括：_______
3. 交易价格及支付方式
交易价格
房屋总价款：_______元整
付款方式
付款方式一：银行转账
付款账号：_______
付款方式二：现金支付
付款时间
首付款支付时间：_______
尾款支付时间：_______
4. 交房条件及时间
交房条件
房屋交付时需满足的条件：_______
交房时间
房屋交付时间：_______
5. 合同解除条件
合同解除的情形
（1）一方当事人违反合同约定，致使合同目的无法实现；
（2）房屋权属出现争议，导致无法办理产权过户手续；
（3）房屋存在严重质量问题，经维修仍无法满足正常居住需求；
（4）不可抗力因素导致合同无法履行。
合同解除的程序
（1）提出解除合同的一方应提前_______天书面通知另一方；
（2）另一方应在收到解除通知之日起_______日内给予答复；
（3）经双方协商一致，可签订书面解除协议。
合同解除的效力
（1）已支付的款项不予退还；
（2）未支付的款项不再支付；
（3）双方应承担因解除合同而产生的费用；
（4）合同解除不影响双方对已发生的违约责任追究。
6. 违约责任
违约情形
（1）未按约定支付房款的；
（2）房屋交付时不符合约定的；
（3）隐瞒房屋真实情况的；
（4）未按约定办理产权过户手续的。
违约责任承担
（1）支付违约金，违约金按房屋总价款的_______%计算；
（2）赔偿因违约给对方造成的损失；
（3）承担因违约产生的其他费用。
违约金的计算
违约金计算公式：房屋总价款×违约金比例×（未履行天数/合同履行天数）
7. 争议解决方式
争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
无
争议解决程序
（1）提出争议方应在争议发生后_______日内向对方提出书面异议；
（2）收到异议后，另一方应在_______日内给予答复；
（3）如双方在_______日内无法达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第一部分：合同如下：
8. 合同生效及解除
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同解除条件
合同解除应符合本合同第五条规定的条件。
合同解除后的处理
（1）已交付的房款按照实际履行情况进行结算；
（2）双方应返还各自的财产，如一方已取得的财产无法返还，应折价赔偿；
（3）双方应承担因合同解除而产生的费用；
（4）合同解除不影响双方对已发生的违约责任追究。
9. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
房屋产权证复印件一式两份，双方各执一份。
附件二：房屋交易税费缴纳证明
房屋交易税费缴纳证明一式两份，双方各执一份。
附件三：其他相关证明文件
其他相关证明文件包括但不限于：房屋维修基金缴纳证明、物业服务合同、水电煤气费结清证明等。
10. 其他约定事项
不可抗力条款
如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。
通知方式
（1）当面交付；
（2）邮寄（以邮戳为准）；
（3）传真；
（4）电子邮件。
合同份数
本合同一式_______份，具有同等法律效力，双方各执_______份。
11. 合同签署
签署时间
本合同签署时间为_______年_______月_______日。
签署地点
本合同签署地点为_______。
签署人
买方代表（签字）：_______
卖方代表（签字）：_______
12. 合同附件签署
附件一签署
买方代表（签字）：_______
卖方代表（签字）：_______
附件二签署
买方代表（签字）：_______
卖方代表（签字）：_______
附件三签署
买方代表（签字）：_______
卖方代表（签字）：_______
13. 合同附件备案
附件一备案
买方代表（签字）：_______
卖方代表（签字）：_______
附件二备案
买方代表（签字）：_______
卖方代表（签字）：_______
附件三备案
买方代表（签字）：_______
卖方代表（签字）：_______
14. 合同附件生效
附件一生效
买方代表（签字）：_______