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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
二零二五年度城市核心区存量房买卖合同[全新修订版]
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
买方信息
卖方信息
2. 房屋基本情况
房屋坐落
房屋产权
房屋面积
房屋结构
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
4. 房屋交付及验收
交付时间
验收标准
验收程序
5. 房屋过户手续
过户手续办理
过户费用承担
过户时间
6. 履约保证金
保证金金额
保证金缴纳
保证金退还
7. 逾期付款责任
逾期付款定义
逾期付款责任
逾期付款违约金
8. 逾期交房责任
逾期交房定义
逾期交房责任
逾期交房违约金
9. 不可抗力及免责条款
不可抗力定义
不可抗力发生时的处理
免责条款
10. 争议解决方式
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
12. 合同附件
合同附件清单
合同附件内容
13. 其他约定事项
其他约定事项
其他约定事项说明
14. 合同签署及生效日期
合同签署日期
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
买方信息
买方全称：
买方法定代表人：
买方住所地：
买方联系方式：
卖方信息
卖方全称：
卖方法定代表人：
卖方住所地：
卖方联系方式：
2. 房屋基本情况
房屋坐落
房屋所在城市：
房屋所在区县：
房屋具体地址：
房屋产权
房屋产权证号：
房屋产权性质：
房屋产权人：
房屋面积
建筑面积：
使用面积：
房屋结构
房屋结构类型：
房屋建成年代：
3. 交易价格及支付方式
交易价格
房屋总价：
交易价格确定依据：
付款方式
付款方式一：现金支付
付款方式二：银行转账
付款时间
首付款支付时间：
尾款支付时间：
4. 房屋交付及验收
交付时间
房屋交付时间：
验收标准
验收标准一：房屋外观及内部设施完好
验收标准二：房屋产权清晰
验收程序
验收程序一：买方在交付前进行初步检查
验收程序二：买方在规定时间内向卖方提出书面验收报告
5. 房屋过户手续
过户手续办理
卖方负责办理房屋过户手续
过户费用承担
过户费用由卖方承担
过户时间
房屋过户时间为交付后30日内
6. 履约保证金
保证金金额
履约保证金金额为交易总价的10%
保证金缴纳
买方应在合同签订后5个工作日内向卖方缴纳履约保证金
保证金退还
履约保证金在合同履行完毕后无息退还买方
8. 逾期付款责任
逾期付款定义
买方未按约定时间支付房款的行为为逾期付款。
逾期付款责任
买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的每日万分之五作为违约金。
逾期付款违约金
买方逾期付款的，违约金自逾期之日起计算至实际付款之日止。
9. 逾期交房责任
逾期交房定义
卖方未按约定时间交付房屋的行为为逾期交房。
逾期交房责任
卖方逾期交房的，应向买方支付逾期交房金额的每日万分之五作为违约金。
逾期交房违约金
卖方逾期交房的，违约金自逾期之日起计算至实际交付之日止。
10. 不可抗力及免责条款
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力发生时的处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。
免责条款
因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
11. 争议解决方式
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
争议解决机构
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
诉讼程序按照我国《民事诉讼法》的规定进行。
12. 合同附件
合同附件清单
房屋产权证复印件
房屋测绘报告复印件
其他相关文件
合同附件内容
合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
13. 其他约定事项
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
其他约定事项说明
本合同其他约定事项说明作为合同附件，具有同等法律效力。
14. 合同签署及生效日期
合同签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效日期
本合同自签署之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与合同执行过程中的任何中介机构、服务机构、评估机构、鉴定机构或其他第三方主体。
第三方介入范围
第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、房屋产权鉴定、房屋评估、房屋维修、法律咨询等。
第三方责任限额
第三方在执行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不超过本合同交易总价的5%。
第三方介入程序
甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的具体职责和权限。
第三方资质要求
第三方应具备相应的资质证明，并按照相关法律法规和行业标准执行其职责。
16. 甲乙双方额外条款及说明
甲方额外条款
甲方应确保第三方在介入过程中，遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。
甲方应向乙方提供第三方资质证明和相关服务协议。
乙方额外条款
乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和配合。
乙方有权要求第三方提供其服务过程中产生的相关文件和记录。
17. 第三方责任划分