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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业地产场地租赁服务协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 双方基本信息
租赁方
承租方
3. 租赁场地信息
场地位置
场地面积
场地用途
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续约
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款日期
6. 租金调整
调整条件
调整频率
调整方式
7. 保证金
保证金金额
保证金支付方式
保证金退还
8. 使用与维护
使用规范
维护责任
设施设备
9. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
12. 通知与送达
通知方式
送达地址
送达方式
13. 其他约定
不可抗力
合同附件
合同变更
14. 合同生效与终止
合同生效
合同终止
合同解除
合同续签
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
本合同中，“租赁方”指甲方，即（甲方全称）。
本合同中，“承租方”指乙方，即（乙方全称）。
本合同中，“场地”指甲方拥有的位于（具体地址）的商用场地。
本合同中，“租赁期限”指自（起始日期）至（终止日期）。
本合同中，“租金”指本合同约定的场地租赁费用。
解释
本合同中未明确定义的术语，其含义应遵循国家相关法律法规和行业惯例。
2. 双方基本信息
租赁方
甲方名称：（甲方全称）
甲方地址：（甲方详细地址）
甲方联系方式：（甲方联系电话、电子邮箱等）
承租方
乙方名称：（乙方全称）
乙方地址：（乙方详细地址）
乙方联系方式：（乙方联系电话、电子邮箱等）
3. 租赁场地信息
场地位置
场地位于：（具体地址）
场地面积
场地总面积为：（平方米数）
场地用途
场地用途为商业零售。
4. 租赁期限
租赁起始日期
本合同租赁期限自（起始日期）起。
租赁终止日期
本合同租赁期限至（终止日期）止。
租赁续约
双方同意，在本合同租赁期限届满前一个月内，如无特殊情况，可协商续签本合同。
5. 租金及支付方式
租金金额
本合同租金为每月（租金金额）元。
支付方式
乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。
付款日期
每月租金支付日期为：（具体日期）
6. 租金调整
调整条件
如国家相关政策调整，租金可按照国家规定进行调整。
调整频率
租金调整频率为每年调整一次。
调整方式
租金调整方式按照国家规定及市场行情进行。
7. 保证金
保证金金额
本合同保证金为人民币（保证金金额）元。
保证金支付方式
乙方应在合同签订后（具体日期）内支付保证金至甲方指定账户。
保证金退还
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方申请后（具体日期）内退还保证金。
8. 使用与维护
使用规范
承租方应按照场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。
承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
维护责任
承租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施设备的正常运行。
甲方负责场地的公共设施维护，如供水、供电、供暖等。
设施设备
场地内的设施设备清单详见附件一。
双方应共同维护场地内的设施设备，如有损坏，由责任方负责维修或更换。
9. 违约责任
违约情形
承租方未按时支付租金或保证金。
承租方违反使用规范，造成场地损坏或他人损失。
甲方未按时提供公共设施服务。
违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金按每日租金的（百分比）计算。
违约赔偿
因违约行为造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。
争议解决程序
争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。
11. 合同解除
解除条件
如一方违约，另一方有权解除合同。
如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。
解除程序
解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。
解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。
解除后果
合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。
合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。
12. 通知与送达
通知方式
通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。
送达地址
甲方送达地址：（甲方详细地址）
乙方送达地址：（乙方详细地址）
送达方式
送达方式以实际收到通知为准。
13. 其他约定
不可抗力
不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。
发生不可抗力事件，双方应协商处理，尽量减少损失。
合同附件
本合同附件一为场地设施设备清单。
合同变更
合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。
14. 合同生效与终止
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止
本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。
合同解除
如发生合同解除情形，合同自解除通知送达对方之日起终止。
合同续签
本合同租赁期满前，如双方无异议，可协商续签本合同。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。
第三方介入的情形
甲方或乙方要求第三方提供专业服务；
甲方或乙方与第三方签订补充协议，约定第三方参与合同履行；