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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同变更及补充协议范本1
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
租赁厂房的基本信息
租赁期限
2. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
3. 租赁厂房的用途
4. 租赁厂房的维护与保养
租赁方的责任
出租方的责任
5. 租赁厂房的变更及补充协议
合同变更的条件
合同变更的程序
合同补充协议的内容
6. 拆迁补偿
拆迁补偿的依据
拆迁补偿的计算方法
拆迁补偿的支付方式
7. 违约责任
违约行为的定义
违约责任的承担
违约金的计算
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同解除
合同解除的条件
合同解除的程序
合同解除后的处理
10. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
11. 合同附件
附件一：租赁厂房平面图
附件二：租赁厂房设备清单
附件三：其他相关文件
12. 合同签订
合同签订地点
合同签订时间
合同签订代表
13. 合同生效
合同生效时间
合同生效条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
（1）甲方（出租方）名称：____________________
（2）甲方（出租方）法定代表人：____________________
（3）甲方（出租方）住所地：____________________
（4）乙方（承租方）名称：____________________
（5）乙方（承租方）法定代表人：____________________
（6）乙方（承租方）住所地：____________________
租赁厂房的基本信息
（1）租赁厂房地址：____________________
（2）租赁厂房面积：____________________平方米
（3）租赁厂房结构：____________________
（4）租赁厂房使用年限：____________________年
租赁期限
（1）租赁起始日期：____________________
（2）租赁终止日期：____________________
2. 租金及支付方式
租金金额
（1）每月租金：____________________元
（2）年度租金总额：____________________元
支付时间
（1）每月租金支付日：每月____________________日
（2）年度租金支付日：____________________
支付方式
（1）甲方指定收款账户：____________________
（2）乙方支付租金时需提供付款凭证
3. 租赁厂房的用途
（1）乙方租赁厂房仅用于____________________
（2）乙方不得擅自改变租赁厂房的用途
4. 租赁厂房的维护与保养
租赁方的责任
（1）乙方负责租赁厂房的日常维护保养
（2）乙方应保证租赁厂房的完好
出租方的责任
（1）甲方负责租赁厂房的基础设施维护
（2）甲方应确保租赁厂房的消防安全设施齐全有效
5. 租赁厂房的变更及补充协议
合同变更的条件
（1）租赁期限变更
（2）租赁厂房面积变更
合同变更的程序
（1）双方协商一致
（2）签订书面变更协议
合同补充协议的内容
（1）租赁厂房的具体使用范围
（2）租赁厂房的设施设备使用规定
6. 拆迁补偿
拆迁补偿的依据
（1）依据国家相关法律法规
（2）依据双方签订的租赁合同
拆迁补偿的计算方法
（1）按实际租赁面积计算
（2）按租赁期限计算
拆迁补偿的支付方式
（1）一次性支付
（2）分期支付，具体支付时间及金额由双方协商确定
8. 争议解决
争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议
（2）协商不成，任何一方均可向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼
争议解决机构
（1）双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会
（2）仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁
争议解决程序
（1）提交仲裁申请书及相关证据材料
（2）仲裁委员会受理后，通知双方参加仲裁
（3）仲裁委员会组织仲裁庭进行仲裁
（4）仲裁庭作出仲裁裁决，双方应遵守裁决结果
9. 合同解除
合同解除的条件
（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同
（2）甲方严重违约，乙方有权解除合同
（3）租赁厂房因不可抗力无法继续使用
合同解除的程序
（1）一方提出解除合同书面通知
（2）另一方在收到通知后____________________日内给予书面回复
（3）双方协商一致解除合同
合同解除后的处理
（1）租赁厂房的使用权、收益权等权利义务终止
（2）乙方应将租赁厂房及附属设施交还甲方
（3）合同解除后，双方应按照约定支付相应的费用
10. 合同生效与终止
合同生效条件
（1）双方签署合同
（2）合同经双方签字盖章后生效
合同终止条件
（1）租赁期限届满
（2）合同解除
（3）租赁厂房被依法拆除或征收
合同终止后的处理
（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算
（2）乙方应将租赁厂房及附属设施交还甲方
（3）合同终止后，双方不得再行主张合同项下的权利义务
11. 合同附件
附件一：租赁厂房平面图
（1）租赁厂房平面图应清晰标明租赁厂房的范围和界限
（2）平面图应包含租赁厂房的配套设施
附件二：租赁厂房设备清单
（1）设备清单应详细列出租赁厂房内所有设备
（2）设备清单应包括设备的名称、型号、数量等信息
附件三：其他相关文件
（1）房屋租赁许可证
（2）房屋产权证明文件
（3）消防安全验收合格证明
12. 合同签订
合同签订地点
（1）合同签订地点为____________________
合同签订时间
（1）合同签订时间为____________________
合同签订代表
（1）甲方签订代表：____________________
（2）乙方签订代表：____________________
13. 合同生效
合同生效时间
（1）合同自双方签字盖章之日起生效
合同生效条件
（1）合同内容合法有效
（2）合同双方具备完全民事行为能力
14. 其他约定事项
（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决
（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
（3）本合同自双方签字盖章之日起生效
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
（1）本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。
（2）第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，引入第三方参与合同相关事务。
第三方介入的条件
（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。
（2）第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高合同履行效率或解决合同履行中的争议。
第三方介入的程序
（1）甲乙双方应书面通知第三方介入的事宜。
（2）第三方应在接到通知后____________________日内给予书面回复，确认是否接受介入。
（3）第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。
16. 甲乙双方与第三方的关系
甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的协议约定。
第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。