二零二五年度厂房租赁及设备维修维护协议.docx

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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁及设备维修维护协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
承租方基本信息
2. 租赁标的物及租赁期限
租赁标的物描述
租赁期限及起止日期
3. 租赁费用及支付方式
租赁费用计算方法
租赁费用支付时间及方式
4. 租赁保证金
保证金金额及支付方式
保证金退还条件及流程
5. 租赁用途及限制
租赁用途规定
租赁限制条款
6. 设备维修维护
设备维修维护范围
维修维护责任及费用承担
7. 安全生产与环境保护
安全生产责任
环境保护责任
8. 保险责任
保险种类及金额
保险责任范围
9. 违约责任
违约情形及处理方式
违约金及赔偿
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
13. 其他约定事项
不可抗力条款
合同附件
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
承租方基本信息
名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
2. 租赁标的物及租赁期限
租赁标的物描述
厂房位于___________，占地面积___________平方米，建筑结构为___________，现状为___________。
租赁期限及起止日期
租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
3. 租赁费用及支付方式
租赁费用计算方法
租赁费用按年计算，每年租金为人民币___________元，每月租金为人民币___________元。
租赁费用支付时间及方式
承租方应于每月____日前将租金支付至租赁方指定的账户，支付方式为___________。
4. 租赁保证金
保证金金额及支付方式
租赁保证金为人民币___________元，支付方式为___________。
保证金退还条件及流程
在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，租赁保证金应全额无息退还给承租方。
5. 租赁用途及限制
租赁用途规定
承租方应将租赁标的物用于___________，不得从事非法活动。
租赁限制条款
未经租赁方书面同意，承租方不得将租赁标的物转租、抵押或转让。
6. 设备维修维护
设备维修维护范围
租赁期间，租赁标的物内的设备维修维护由承租方负责。
维修维护责任及费用承担
承租方负责租赁标的物内设备的日常维护，维修费用由承租方承担。
7. 安全生产与环境保护
安全生产责任
承租方应遵守国家安全生产法律法规，确保租赁标的物内生产安全。
环境保护责任
承租方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施减少对环境的影响。
8. 保险责任
保险种类及金额
租赁期间，租赁方应为其所有权的房屋及其附属设施投保财产保险，保险金额不低于房屋价值的_____%。
保险责任范围
保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失，以及因租赁方责任导致承租方财产损失的赔偿。
9. 违约责任
违约情形及处理方式
如任何一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金及赔偿
违约金按每月租金的_____%计算，最高不超过______元；若给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。
10. 合同解除与终止
合同解除条件
（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
合同终止条件
合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
12. 合同生效及变更
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更程序
任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。
13. 其他约定事项
不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为等。
合同附件
本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付明细等，与本合同具有同等法律效力。
14. 合同签署及生效日期
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务的机构或个人。
第三方介入形式
1. 中介方：为甲乙双方提供租赁信息对接服务，促成租赁关系的成立。
2. 咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3. 评估方：对租赁标的物进行评估，提供评估报告。
4. 监理方：对租赁标的物及设备进行监理，确保其符合合同约定。
5. 担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。
第三方介入程序
1. 甲乙双方在合同中明确需要第三方介入的事项及具体要求。
2. 甲乙双方共同选定第三方，并与其签订相关协议。
3. 第三方根据协议约定履行职责，甲乙双方对第三方的服务进行监督。
16. 第三方责任限额
第三方责任范围
第三方在履行职责过程中，因其过错或疏忽导致的损失，应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额
1. 中介方：中介方对因自身过错导致的损失，赔偿金额不超过中介服务费用的_____%。
2. 咨询方：咨询方对因自身过错导致的损失，赔偿金额不超过咨询服务费用的_____%。
3. 评估方：评估方对因自身过错导致的损失，赔偿金额不超过评估服务费用的_____%。
4. 监理方：监理方对因自身过错导致的损失，赔偿金额不超过监理服务费用的_____%。
5. 担保方：担保方在担保责任范围内承担赔偿责任。
17. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分
1. 第三方在履行职责过程中，不得干预甲方正常的生产经营活动。
2. 甲方对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方。
第三方与乙方的划分
1. 第三方在履行职责过程中，不得干预乙方正常的生产经营活动。
2. 乙方对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方。
第三方与甲乙双方的划分
1. 第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。
2. 第三方对因自身过错导致的损失，应向甲乙双方承担赔偿责任。
3. 第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。
18. 第三方介入后的合同变更
合同变更程序
1. 甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明变更原因。
2. 经双方协商一致，签订补充协议，对本合同进行变更。
合同变更生效
补充协议签订后，与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照变更后的合同约定履行各自义务。
19. 第三方介入后的争议解决
争议解决方式
第三方介入后的争议，。