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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公场地租赁合同含智能化办公系统
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 租赁场地概况
场地位置
场地面积
场地用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限续约条款
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
逾期支付租金处理
5. 租金调整
调整条件
调整方式
调整通知
6. 租赁场地使用规范
使用范围
使用限制
不得从事的行为
7. 设施设备维护与管理
设施设备清单
维护责任
设施设备损坏处理
8. 智能化办公系统使用
系统功能介绍
使用权限与责任
系统升级与维护
9. 不可抗力条款
不可抗力定义
不可抗力事件处理
不可抗力事件通知
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同解除与终止
解除条件
解除程序
合同终止
13. 合同附件
附件一：租赁场地平面图
附件二：智能化办公系统详细说明
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：_________________________
出租方法定代表人：____________________
出租方注册地址：______________________
出租方联系电话：______________________
承租方信息
承租方名称：_________________________
承租方法定代表人：____________________
承租方注册地址：______________________
承租方联系电话：______________________
2. 租赁场地概况
场地位置
租赁场地位于：_______________________
具体地址：_____________________________
场地面积
租赁场地总面积为：_____________________
其中，办公区域面积为：_____________________
场地用途
租赁场地仅用于办公用途，不得用于其他商业活动。
3. 租赁期限
租赁起始日期
本合同租赁期限自____年____月____日起开始计算。
租赁终止日期
本合同租赁期限至____年____月____日止。
租赁期限续约条款
租赁期限到期前一个月，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。
4. 租金及支付方式
租金金额
本合同租金总额为人民币：____元整（大写：____元整）。
租金支付方式
租金应按月支付，于每月____日前支付至出租方指定账户。
租金支付时间
租金支付时间为每月____日，如遇节假日则提前至上一个工作日支付。
逾期支付租金处理
承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金总额的____%作为违约金。
5. 租金调整
调整条件
如市场租金水平发生变动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过____%。
调整方式
租金调整应按双方协商一致的方式执行，并书面通知对方。
调整通知
租金调整通知应在调整前____日内送达对方。
6. 租赁场地使用规范
使用范围
租赁场地仅用于办公用途，包括办公、会议、接待等。
使用限制
（1）生产、加工、制造；
（2）储存危险品、易燃易爆物品；
（3）噪音扰民活动；
（4）其他可能损害租赁场地或影响他人正常使用的行为。
不得从事的行为
（1）擅自改变租赁场地的结构；
（2）擅自拆除或损坏租赁场地内的设施设备；
（3）擅自转让、转租或以其他方式让渡租赁场地使用权；
（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。
8. 智能化办公系统使用
系统功能介绍
（1）办公自动化；
（2）日程管理；
（3）通讯录管理；
（4）文档管理；
（5）会议预约；
（6）数据分析与报表；
使用权限与责任
（1）承租方获得智能化办公系统的使用权限，并负责系统的安全使用。
（2）出租方提供系统的技术支持和必要的培训。
（3）承租方不得擅自复制、传播系统软件或相关资料。
系统升级与维护
（1）出租方负责系统的定期升级和维护，确保系统正常运行。
（2）系统升级和维护期间，不影响承租方的正常使用。
9. 不可抗力条款
不可抗力定义
本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
不可抗力事件处理
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。
（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。
不可抗力事件通知
发生不可抗力事件，双方应在事件发生后____日内以书面形式通知对方。
10. 违约责任
违约情形
（1）一方未按约定支付租金；
（2）一方未按约定使用租赁场地；
（3）一方违反合同约定的其他行为。
违约责任承担
（1）违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。
（2）违约金为____元整（大写：____元整），双方可根据实际情况进行调整。
违约金计算
违约金按下列方式计算：
（1）逾期支付租金，每日按未支付租金总额的____%计算；
（2）违反租赁场地使用规范，按实际损失金额的____%计算。
11. 争议解决
争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁委员会负责本合同的争议解决，仲裁裁决为终局裁决。
争议解决程序
（1）仲裁申请应在争议发生后____日内提出。
（2）仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。
12. 合同解除与终止
解除条件
（1）租赁期限届满，双方未续约；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方严重违约；
解除程序
（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。
（2）合同解除后，双方应妥善处理租赁场地及智能化办公系统的交接事宜。
合同终止
合同终止后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除违约金后，剩余部分退还给承租方。
13. 合同附件
附件一：租赁场地平面图
附件二：智能化办公系统详细说明
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
本合同未尽事宜或与本合同内容相抵触的，以本合同为准。
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、服务提供方等。
第三方介入原因
（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；
（2）提供专业监理，确保合同履行过程中的工程质量；