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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
存量房交易合同格式
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
法定代表人/负责人
住所地/通讯地址
联系电话/电子邮箱
2. 房产基本情况
房产坐落位置
房产证号
建筑面积
房屋结构
产权性质
附属设施及设备
3. 交易价格及支付方式
交易价格
支付方式
付款时间及节点
首付款及尾款比例
4. 房产交付及过户手续
房产交付时间
房产交付条件
过户手续办理
过户费用承担
5. 房产瑕疵及违约责任
房产瑕疵说明
违约责任
瑕疵处理方式
6. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止合同后的处理
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
8. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
合同附件及补充协议
9. 违约金及赔偿
违约金标准
赔偿标准
违约金及赔偿支付方式
10. 其他约定事项
不可抗力
通知方式
合同份数
11. 合同附件
房产产权证复印件
房产测绘报告
其他相关文件
12. 合同签订日期
13. 合同签署人
出卖人签名/盖章
买受人签名/盖章
法定代表人/负责人签名/盖章
14. 合同备案及存档
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出卖人名称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
住所地/通讯地址：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
买受人名称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
住所地/通讯地址：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
第二条 房产基本情况
房产坐落位置：____________________
房产证号：____________________
建筑面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
产权性质：____________________
附属设施及设备：____________________
第三条 交易价格及支付方式
交易价格：人民币____________________元整
支付方式：____________________
付款时间及节点：
首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________个工作日内支付。
尾款：人民币____________________元整，于房产交付前____________________个工作日内支付。
首付款及尾款比例：首付款比例____________________%，尾款比例____________________%
第四条 房产交付及过户手续
房产交付时间：____________________
房产交付条件：
房产产权清晰，无抵押、查封等权利限制。
房产交付时，附属设施及设备应完好。
过户手续办理：
出卖人负责办理房产过户手续。
过户费用由____________________方承担。
过户费用承担：
出卖人承担过户税费。
买受人承担登记费、印花税等费用。
第五条 房产瑕疵及违约责任
房产瑕疵说明：
出卖人已尽合理注意义务，对房产瑕疵已如实告知买受人。
买受人已知悉房产瑕疵，同意购买。
违约责任：
出卖人违反合同约定，应承担违约责任。
买受人违反合同约定，应承担违约责任。
瑕疵处理方式：
如房产存在重大瑕疵，双方协商解决。
如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
第六条 合同解除及终止
合同解除条件：
出卖人严重违反合同约定。
买受人严重违反合同约定。
因不可抗力导致合同无法履行。
合同终止条件：
合同履行完毕。
双方协商一致解除合同。
解除或终止合同后的处理：
解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项。
双方应返还已交付的房产及相关物品。
第七条 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决争议。
协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：
____________________仲裁委员会
争议解决程序：
双方应在争议发生后____________________个工作日内向仲裁机构申请仲裁。
仲裁机构应在接到仲裁申请后____________________个工作日内进行仲裁。
第八条 合同生效及变更
合同生效条件：
双方签字盖章。
合同签订后，买受人支付首付款。
合同变更程序：
双方应书面形式提出变更请求。
双方协商一致后，签订书面变更协议。
合同附件及补充协议：
本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产测绘报告等。
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
第九条 违约金及赔偿