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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房东转租合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
房东基本信息
承租人基本信息
2. 房屋信息
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 转租期限
转租起始日期
转租终止日期
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款日期
5. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
6. 房屋维修及保养
房屋维修责任
房屋保养责任
7. 房屋使用限制
房屋使用范围
房屋使用禁止事项
8. 房屋转让及转租
房屋转让规定
房屋转租规定
9. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 其他约定事项
不可抗力
通知方式
合同附件
12. 合同生效及修改
合同生效条件
合同修改程序
13. 合同附件
房屋租赁合同
房屋现状说明
其他附件
14. 合同签署
签署日期
签署地点
签署双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
房东基本信息
房东姓名：
房东身份证号码：05678
房东联系电话：**********
房东住址：市区街道小区号楼单元室
承租人基本信息
承租人姓名：
承租人身份证号码：05679
承租人联系电话：**********
承租人住址：市区街道小区号楼单元室
2. 房屋信息
房屋地址：市区街道小区号楼单元室
房屋面积：100平方米
房屋结构：钢筋混凝土结构
房屋用途：住宅
3. 转租期限
转租起始日期：2023年1月1日
转租终止日期：2024年12月31日
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币10,000元整
支付方式：每月5日前通过银行转账支付至房东指定账户
付款日期：每月5日
5. 房屋押金
押金金额：人民币10,000元整
押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费
押金退还方式：租赁期满后10个工作日内退还
6. 房屋维修及保养
房屋维修责任
房屋主体结构及公共设施的维修由房东负责
房屋内部设施的维修由承租人负责
房屋保养责任
房屋内部设施的保养由承租人负责
房屋外部设施的保养由房东负责
7. 房屋使用限制
房屋使用范围：仅限于居住用途
房屋使用禁止事项
禁止将房屋用于非法活动
禁止将房屋转租、转借给他人
禁止在房屋内进行经营性活动
禁止损坏房屋结构及设施
8. 房屋转让及转租
房屋转让规定
房东有权在合同期内将房屋转让给第三方，但需提前一个月通知承租人
转让后，原合同条款对受让人继续有效
房屋转租规定
承租人需征得房东书面同意后方可转租房屋
转租后，原合同条款对转租方继续有效，转租方需承担相应责任
9. 合同解除及违约责任
合同解除条件
双方协商一致解除合同
承租人严重违约，如逾期支付租金超过一个月
房屋或承租人发生不可抗力，导致合同无法履行
违约责任
违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失
违约金为每月租金的10%，最高不超过三个月租金
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议
协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼
争议解决机构
本合同争议解决机构为市区人民法院
11. 其他约定事项
不可抗力
不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等
发生不可抗力事件，双方互不承担违约责任
通知方式
通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达
通知送达后即视为对方已收到
合同附件
本合同附件包括房屋租赁合同、房屋现状说明等
12. 合同生效及修改
合同生效条件
双方签字盖章后合同生效
合同自生效之日起具有法律约束力
合同修改程序
合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议
13. 合同附件
房屋租赁合同
房屋现状说明
其他附件
14. 合同签署
签署日期：2023年1月1日
签署地点：市区街道小区号楼单元室
签署双方签字盖章
房东（签字/盖章）：
承租人（签字/盖章）：
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的概念及定义
第三方指在房东与承租人之间提供房屋租赁服务的中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等非合同当事人。
第三方介入的目的包括但不限于房屋租赁信息的提供、房屋状况的评估、合同起草与审核、纠纷调解等。
16. 第三方介入的条款及说明
房东或承租人有权选择是否引入第三方介入。
第三方介入需征得另一方同意，并签订相应的服务协议。
第三方介入的服务费用由请求方支付。
17. 甲乙双方根据本合同引入第三方介入时的额外条款
甲乙双方应确保第三方介入的合法性、合规性，不得违反法律法规及本合同约定。
引入第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。
第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时提供必要的信息和资料。
18. 第三方的责任限额
第三方在提供服务过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。