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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房产抵押贷款合同模板
本合同目录一览
1. 合同订立依据与背景
合同订立的法律依据
合同订立的事实背景
2. 当事人信息
抵押权人信息
抵押人信息
借款人信息
3. 贷款金额、期限及利率
贷款金额
贷款期限
贷款利率
4. 抵押物信息
抵押物基本情况
抵押物所有权
抵押物使用权
5. 抵押物评估
评估机构
评估价值
评估报告
6. 抵押物登记与保管
抵押物登记
抵押物保管
7. 贷款发放与还款
贷款发放条件
贷款发放方式
还款方式
还款期限
8. 贷款利率调整
利率调整条件
利率调整方式
利率调整通知
9. 抵押权行使与处置
抵押权行使条件
抵押权处置方式
抵押权行使通知
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同生效、变更与解除
合同生效条件
合同变更
合同解除
13. 其他约定事项
通知方式
合同附件
其他约定
14. 合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立依据与背景
合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。
本合同依据《中华人民共和国物权法》关于抵押权的相关规定执行。
合同订立的事实背景
第二条 当事人信息
抵押权人信息
全称：甲方全称
法定代表人：甲方法定代表人姓名
注册地址：甲方注册地址
联系电话：甲方联系电话
抵押人信息
全称：乙方全称
法定代表人：乙方法定代表人姓名
注册地址：乙方注册地址
联系电话：乙方联系电话
借款人信息
全称：借款人全称
法定代表人：借款人法定代表人姓名
注册地址：借款人注册地址
联系电话：借款人联系电话
第三条 贷款金额、期限及利率
贷款金额
本合同贷款金额为人民币元整。
贷款期限
贷款期限为年。
贷款利率
贷款利率为年利率%，实行浮动利率。
利率调整方式：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率调整。
第四条 抵押物信息
抵押物基本情况
抵押物为位于省市区街道号房产。
房产证号为：X。
抵押物所有权
乙方对该房产拥有合法所有权。
抵押物使用权
乙方在贷款期间继续享有该房产的使用权。
第五条 抵押物评估
评估机构
评估机构为具有相关资质的评估有限公司。
评估价值
抵押物评估价值为人民币元整。
评估报告
评估机构出具了抵押物评估报告，本合同附件一。
第六条 抵押物登记与保管
抵押物登记
乙方应在贷款发放前办理抵押物登记手续。
抵押物保管
乙方负责抵押物的日常管理和维护。
甲方有权随时检查抵押物，并要求乙方提供相关资料。
第七条 贷款发放与还款
贷款发放条件
乙方按照合同约定向甲方支付贷款利息和本金。
乙方在贷款期间未发生违约行为。
贷款发放方式
甲方将贷款金额一次性或分批支付至乙方指定账户。
还款方式
乙方按照合同约定分期偿还贷款本金和利息。
还款日期为每月的日。
还款期限
贷款本金及利息的还款期限为贷款期限届满之日。
第八条 贷款利率调整
利率调整条件
本合同约定的贷款利率在合同期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，则按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。
利率调整方式
利率调整后，新的贷款利率自调整之日起生效。
利率调整通知
甲方应在利率调整后的三个工作日内书面通知乙方新的贷款利率。
第九条 抵押权行使与处置
抵押权行使条件
抵押权处置方式
甲方有权采取拍卖、变卖等方式处置抵押物。
甲方在处置抵押物前应书面通知乙方。
抵押权行使通知
甲方应在抵押权行使前，以书面形式通知乙方，包括但不限于抵押权行使的具体时间、地点和方式。
第十条 违约责任
违约情形
乙方未按合同约定履行还款义务。
乙方提供虚假信息或者隐瞒重要事实。
违约责任承担
乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿
违约金按贷款金额的%计算，自逾期之日起计算至实际还款之日止。
第十一条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
争议解决程序
争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定。
第十二条 合同生效、变更与解除
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更
合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。