广东河源东江城项目规划建筑设计方案.pdf

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河源万达东江城项目规划设计方案
HEYUAN PROJECT ARCHITECTURE PROGRAM DESIGN OF WANDA : .
CONTENTS
目录
01 效果图 RENDERINGS
02 设计说明DESIGN SPECIFICATIONS
03 项目概况 PROJECT-OVERVIEW
04 规划方案 PIANNING
05 技术图纸 TECHNICAL DRAWINGS : .
PART 01
效果图RENDERINGS : .
效果图·总体鸟瞰图
REFEARCH PLAN
三面围合，坎宅巽门，玉带环腰 : .
效果图·总体鸟瞰图
REFEARCH PLAN
一轴一环，引东江风貌，入绿城环谷 : .
效果图·沿街透视图
REFEARCH PLAN : .
效果图·沿街透视图
REFEARCH PLAN
高层高低错落，形成城市友好的城市天际线界面 : .
效果图·沿街透视图
REFEARCH PLAN
高层高低错落，形成城市友好的城市天际线界面 : .
天际线分析图
PLANNING DESIGN
32F 33F 1+31F 1+31F
1+27F 1+27F
24F
6F 6F
1+32F 1+32F 32F 32F 32F
1+27F 1+27F
26F
1+32F 1+32F 1+32F 1+32F
1+27F 1+27F
1+5F : .
效果图·内街商业透视图
REFEARCH PLAN
多文化IP的网红商业街区，引爆片区商业活力 : .
效果图·大门透视图
REFEARCH PLAN
内聚形式语言的社区大门，传承客家文脉 : .
效果图·九年制学校透视图
REFEARCH PLAN
崇文重教，书院气质的九年制学校 : .
效果图·幼儿园透视图
REFEARCH PLAN : .
效果图·多层建筑透视图
REFEARCH PLAN : .
效果图·高层建筑透视图
REFEARCH PLAN : .
效果图·景观透视图
REFEARCH PLAN : .
效果图·景观透视图
REFEARCH PLAN : .
效果图·景观透视图
REFEARCH PLAN : .
效果图·景观透视图
REFEARCH PLAN : .
效果图·景观透视图
REFEARCH PLAN : .
效果图·景观透视图
REFEARCH PLAN : .
PART 02
设计说明DESIGN SPECIFICATIONS : .
《建筑设计防火规范》[附条文说明]GB 50016-2014（2018年版）﹒ : .
9，经济技术指标
总体规划技术指标 已建区规划技术指标 一期规划技术指标
项目 数值 单位 项目 数值 单位 项目 数值 单位
总用地面积 ㎡ 总用地面积 ㎡
总用地面积 ㎡
总建筑面积 ㎡
总建筑面积 ㎡ 总建筑面积 ㎡
计容总建筑面积 ㎡
计容总建筑面积 ㎡ 计容总建筑面积 ㎡
㎡
㎡ ㎡
高层住宅 ㎡
高层住宅 ㎡ 高层住宅 ㎡ 多层住宅 ㎡
多层住宅 ㎡ ㎡ ㎡
㎡ 休闲活动中心 ㎡ 九年制学校 ㎡
社区养老服务用房 ㎡ 幼儿园（2所） ㎡
九年制学校 ㎡
商铺商业 ㎡ 其中 社区公共服务用房 ㎡
幼儿园（2所） ㎡
其中 肉菜市场（净菜超市） ㎡ 商铺商业 ㎡
休闲活动中心 ㎡ 肉菜市场（净菜超市） ㎡
社区居委会 ㎡
社区养老服务用房 ㎡ 社区活动中心 ㎡
社区健康服务中心 ㎡
社区公共服务用房 ㎡ 物业管理 ㎡