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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
建筑劳务简易分包合同2025年通用
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同编号
合同签订日期
合同签订双方
合同目的
2. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目内容
3. 分包方义务
工程质量保证
工程进度保证
工程安全保证
人员配置要求
施工材料与设备要求
4. 发包方义务
工程场地提供
工程款项支付
施工条件配合
工程变更处理
工程验收
5. 合同价格
价格形式
价格构成
价格调整
价格支付方式
6. 付款条款
付款时间
付款比例
付款方式
付款条件
7. 施工进度计划
施工工期
进度节点
进度调整
8. 工程变更
变更程序
变更费用
变更工期
9. 质量保证
质量标准
质量检查
质量责任
10. 安全生产
安全责任
安全措施
安全事故处理
11. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
12. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
14. 合同生效及其他
合同生效条件
合同生效日期
合同附件
合同变更
合同解除
合同终止
合同解除后的处理
合同未尽事宜的补充协议
合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同名称：建筑劳务简易分包合同
合同编号：2025001
合同签订日期：2025年1月1日
合同签订双方：
发包方：建筑工程有限公司
分包方：建筑劳务有限公司
合同目的：明确双方在建筑劳务分包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。
2. 项目概况
项目名称：住宅小区
项目地点：市区街道
项目规模：总建筑面积约10万平方米
项目内容：包括土建、安装、装饰装修等工程。
3. 分包方义务
工程质量保证：分包方应严格按照国家相关质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的要求。
工程进度保证：分包方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。
工程安全保证：分包方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。
人员配置要求：分包方应按照合同约定配置足够的技术人员和施工人员，确保工程顺利进行。
施工材料与设备要求：分包方应使用符合国家标准的材料，并保证施工设备的完好。
4. 发包方义务
工程场地提供：发包方应按照合同约定提供施工场地，确保分包方施工顺利进行。
工程款项支付：发包方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项。
施工条件配合：发包方应配合分包方进行施工，包括提供必要的施工图纸、技术资料等。
工程变更处理：发包方应按照合同约定处理工程变更，并及时通知分包方。
工程验收：发包方应按照合同约定组织工程验收，并对分包方的工作进行评价。
5. 合同价格
价格形式：固定总价
价格构成：包括直接工程费、间接费、利润等。
价格调整：在合同履行期间，如遇政策调整、市场价格波动等不可抗力因素，价格可按合同约定进行调整。
价格支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例在合同附件中明确。
6. 付款条款
付款时间：按月支付，每月底前支付上月工程款的80%。
付款比例：首次支付比例为合同总额的10%，验收合格后支付剩余款项。
付款方式：银行转账
付款条件：分包方提交合格的工程进度报告、验收报告及相关证明材料。
7. 施工进度计划
施工工期：自合同签订之日起，预计工期为12个月。
进度节点：每月底前提交下月施工计划，并在每月底前完成上月计划。
进度调整：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商一致后调整工期。
8. 工程变更
变更程序：任何一方提出工程变更，应提前5个工作日以书面形式通知对方，并说明变更原因、范围、内容和预计影响。
变更费用：工程变更引起的费用增加或减少，由双方协商确定，并在变更确认后纳入合同价格调整。
变更工期：工程变更导致的工期延长，应相应调整合同工期，并通知相关方。
9. 质量保证
质量标准：分包方应按照国家现行建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和合同约定。
质量检查：发包方有权对分包方的施工质量进行监督检查，分包方应予以配合。
质量责任：如因分包方施工质量问题导致返工或损失，分包方应承担全部责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。
10. 安全生产
安全责任：分包方应遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制。
安全措施：分包方应制定详细的安全施工措施，确保施工安全。
安全事故处理：发生安全事故时，分包方应立即采取应急措施，并及时报告发包方，共同处理。
11. 合同解除
另一方严重违约；
发生不可抗力，导致合同无法履行；
合同约定的其他解除条件。
解除程序：解除合同应提前15个工作日以书面形式通知对方，并说明解除理由。
解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项结算和资料移交等事宜。
12. 违约责任
违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。
13. 争议解决
争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。
争议解决机构：市仲裁委员会。
争议解决程序：按照仲裁规则进行。
14. 合同生效及其他
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效日期：2025年1月1日。
合同附件：包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单、付款计划等。
合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
合同解除：。
合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。
合同解除后的处理：。
合同未尽事宜的补充协议：本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同附件清单：详见合同附件清单。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督或执行特定任务的独立第三方机构或个人。
第三方介入范围：第三方介入可能涉及工程监理、质量检测、安全评估、财务审计、法律咨询等领域。
16. 第三方介入程序
第三方选定：甲乙双方应根据项目需求和第三方资质，共同选定合适的第三方机构或个人。
第三方协议签订：甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利、义务和责任。
第三方职责范围：合作协议中应详细列明第三方的职责范围，包括但不限于监督施工质量、进度、安全等。