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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新型房产抵押贷款合同范本1
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 贷款基本信息
贷款金额
贷款期限
贷款利率
还款方式
3. 抵押物信息
抵押物基本情况
抵押物价值评估
抵押物登记手续
4. 贷款发放与支付
贷款发放时间
贷款支付方式
贷款支付账户
5. 还款责任与义务
甲方还款责任
乙方还款义务
逾期还款责任
6. 抵押物管理
抵押物保管责任
抵押物使用限制
抵押物处置
7. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同解除程序
8. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
违约责任承担方式
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
11. 其他约定事项
保密条款
法律适用
合同份数
12. 附件
贷款合同附件一
贷款合同附件二
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管责任
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方全称：____________________
甲方法定代表人：______________
甲方住所地：__________________
甲方联系方式：________________
乙方基本信息
乙方全称：____________________
乙方法定代表人：______________
乙方住所地：__________________
乙方联系方式：________________
2. 贷款基本信息
贷款金额：人民币________________元整
贷款期限：自________________起至________________止
贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行
还款方式：等额本息还款法
3. 抵押物信息
抵押物基本情况
抵押物名称：____________________
抵押物地址：____________________
抵押物权属证明：________________
抵押物用途：____________________
抵押物价值评估
评估机构：____________________
评估时间：____________________
评估价值：人民币________________元整
抵押物登记手续
抵押物登记机关：________________
抵押物登记日期：________________
抵押登记证明：________________
4. 贷款发放与支付
贷款发放时间：____________________
贷款支付方式：通过银行转账至甲方指定账户
贷款支付账户：____________________
5. 还款责任与义务
甲方还款责任
按时足额偿还贷款本金及利息
如有逾期还款，承担逾期利息及违约金
乙方还款义务
协助甲方办理贷款手续
如有逾期还款，承担逾期利息及违约金
6. 抵押物管理
抵押物保管责任
甲方负责抵押物的保管
未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物
抵押物使用限制
抵押物不得用于非法活动
抵押物不得用于经营性用途
抵押物处置
如甲方违约，乙方有权处置抵押物
抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息
8. 合同变更与解除
合同变更条件
双方协商一致，可对合同内容进行变更
变更内容不得违反法律法规及公序良俗
合同解除条件
甲方严重违约，乙方有权解除合同
乙方严重违约，甲方有权解除合同
因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同
合同解除程序
一方提出解除合同，应书面通知另一方
另一方收到解除通知后，应在合理期限内予以答复
合同解除后，双方应按约定处理剩余款项及抵押物
9. 违约责任
甲方违约责任
逾期还款：自逾期之日起，按日计收万分之五的违约金
擅自处置抵押物：赔偿乙方因此遭受的损失
乙方违约责任
未及时协助甲方办理贷款手续：赔偿甲方因此遭受的损失
逾期放款：自逾期之日起，按日计收万分之五的违约金
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议
协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼
争议解决机构
无特殊约定，争议解决机构为抵押物所在地人民法院
争议解决费用
诉讼费用由败诉方承担，仲裁费用由双方协商解决
11. 合同生效与终止
合同生效条件
双方签署合同并加盖公章
甲方按约定将抵押物办理抵押登记手续
合同终止条件
贷款全部偿还完毕
合同解除
其他导致合同终止的情形
合同终止程序
双方签署合同终止协议
甲方办理抵押物解除登记手续
12. 其他约定事项
保密条款
双方对本合同内容负有保密义务
未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律
合同份数及保管
本合同一式两份，甲乙双方各执一份
合同自双方签署之日起生效，具有同等法律效力
13. 附件
贷款合同附件一：抵押物清单
贷款合同附件二：贷款合同签订证明
14. 合同签署
签署日期：____________________
签署地点：____________________
签署人：
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、监督履行、提供担保或履行其他相关职能而介入合同关系的独立法人、自然人或其他组织。
第三方介入方式
专业服务机构：如审计机构、评估机构等。
监督机构：如监理公司、监管机构等。
担保机构：如担保公司、保险公司等。
其他第三方：如法律顾问、技术顾问等。
16. 第三方责任限额
第三方责任限额
第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额不得超过合同总金额的百分之十。
第三方责任限额可根据合同具体情况在签订合同时约定。
17. 第三方介入的额外条款
甲方额外条款
甲方应确保第三方的资质、能力和信誉，并在合同中明确第三方的职责和权限。
甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容的保密。
乙方额外条款
乙方应积极配合第三方的介入，并提供必要的协助和支持。
乙方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分
第三方在合同履行过程中的职责和权限应与甲方明确划分，确保甲方对合同履行的直接控制权。
第三方不得干预甲方在合同项下的权利和义务。
第三方与乙方的划分