精选简单房屋买卖合同2025年通用.docx

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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选简单房屋买卖合同2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
买方基本信息
卖方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋产权信息
房屋面积
房屋用途
3. 交易价格及支付方式
交易价格
支付方式
付款时间
4. 房屋交付及验收
交付时间
验收标准
验收程序
5. 房屋产权过户
过户时间
过户费用
过户程序
6. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
违约金
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
8. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
9. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
合同解释
10. 合同签署及生效日期
11. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
12. 合同附件清单
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同附件
13. 合同签署地点
14. 合同签署日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
买方基本信息
买方名称：__________
买方地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
卖方基本信息
卖方名称：__________
卖方地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2. 房屋基本情况
房屋地址：__________
房屋产权信息：__________
房屋面积：__________
房屋用途：__________
3. 交易价格及支付方式
交易价格：人民币__________元整（大写：__________）
支付方式：
首付款：人民币__________元整，于合同签订之日支付；
尾款：人民币__________元整，于房屋交付前支付；
付款时间：__________
4. 房屋交付及验收
交付时间：__________
验收标准：
房屋结构安全，无倾斜、裂缝等；
房屋装修完好，无损坏；
水电设施齐全，能够正常使用；
验收程序：
买方在房屋交付前应当对房屋进行验收；
验收合格后，买方应当在验收合格证明上签字确认。
5. 房屋产权过户
过户时间：__________
过户费用：__________
过户程序：
卖方应当协助买方办理房屋产权过户手续；
买方应当按照国家规定缴纳相关税费。
6. 合同解除及违约责任
合同解除条件：
双方协商一致；
不可抗力；
违约行为导致合同无法履行；
违约责任：
违约方应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金；
违约金金额：人民币__________元整（大写：__________）；
违约金：
违约金应当在违约行为发生后__________日内支付；
未支付违约金的，违约方应当承担逾期付款的利息。
7. 争议解决
争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼；
争议解决机构：__________；
争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。
第一部分：合同如下：
8. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
合同终止条件：
房屋交付并完成产权过户；
双方协商一致解除合同；
合同约定的其他终止条件。
9. 其他约定事项
不可抗力：
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；
不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方并提供相关证明；
合同附件：
本合同附件一为房屋产权证复印件；
本合同附件二为房屋买卖合同附件；
合同解释：本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。
10. 合同签署及生效日期
合同签署：本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力；
合同生效日期：__________
11. 合同份数及保管
合同份数：本合同一式__________份；
合同保管：本合同由__________方保管，其他方应当妥善保存。
12. 合同附件清单
附件一：房屋产权证复印件；
附件二：房屋买卖合同附件。
13. 合同签署地点
合同签署地点：__________
14. 合同签署日期
合同签署日期：__________
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的概念及范围
本合同所述第三方，是指为促成本合同的签订、履行或监督合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。
第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、产权评估等。
2. 第三方介入的引入
甲乙双方可协商一致引入第三方介入本合同。
引入第三方介入需书面通知对方，并取得对方的同意。
3. 第三方责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。
第三方的责任限额包括但不限于：
第三方提供的专业意见或服务导致合同无法履行或造成损失的责任；
第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的责任；
第三方违反保密义务导致甲乙双方损失的责任。
4. 第三方权利
获取甲乙双方提供的必要信息；
要求甲乙双方按照约定支付服务费用；
在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。
5. 第三方义务
严格遵守国家法律法规和行业规范；
保守甲乙双方的商业秘密；
按照约定履行职责，确保合同履行顺利进行。
6. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系；
第三方与甲乙双方之间的争议，由第三方自行解决；
第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方协商解决。
7. 第三方介入的变更
第三方无法继续履行职责；
第三方违反合同约定；
第三方出现重大过失或故意行为。
8. 第三方介入的终止
合同履行完毕；
第三方介入已无必要；
第三方违反合同约定。
9. 第三方介入的费用
第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；
第三方介入的费用包括但不限于：
第三方提供专业意见或服务的费用；
第三方在履行职责过程中产生的其他费用。
10. 第三方介入的争议解决
第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式相同；
第三方介入的争议解决机构与合同争议解决机构相同。
11. 第三方介入的保密
第三方在介入本合同过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；
违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。
12. 第三方介入的合同附件
本合同附件三为第三方介入协议；
第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：房屋产权证复印件
要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、所有权人信息页、附图等。
说明：该附件用于证明房屋产权的合法性，是合同履行的重要依据。
2. 附件二：房屋买卖合同附件
要求：包括房屋买卖合同的补充条款、特殊约定等。
说明：该附件是对主合同的具体补充，用于明确双方在交易过程中的特殊需求和约定。
3. 附件三：第三方介入协议
要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等。