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本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：
第一条 适用范围
本技术规范适用于___________（行政区域名称）___________范围内通过电子签约方式进行的购房定金协议签署、存证及相关技术活动。
第二条 定义与术语
1. 电子签约：指通过___________（电子签约平台名称）___________系统，以数据电文形式订立、签署合同的行为。
2. 存证数据：包括但不限于签约主体身份信息、电子签名、时间戳、合同文本哈希值及操作日志。
3. 认证机构：指经___________（国家或地方监管部门名称）___________批准的第三方电子认证服务机构。
第三条 签约主体资格
1. 买方：须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，并提供___________（有效身份证明文件名称）___________。
2. 卖方：须为具备房屋销售资质的房地产开发企业或权属清晰的房产所有权人，并提供___________（营业执照/产权证明文件名称）___________。
第四条 电子签约系统要求
(1) 身份核验；
(2) 合同模板；
(3) 电子签名及时间戳服务；
(4) 数据存证与防篡改；
(5) 存证数据查询及。
2. 系统加密技术应符合___________（国家标准编号）___________要求。
第五条 身份认证与核验
1. 自然人需通过___________（生物识别/银行卡验证等方式）___________完成实名认证。
2. 法人或其他组织需提供___________（统一社会信用代码）___________及法定代表人授权文件。
第六条 合同内容与
(1) 房屋坐落：___________（详细地址）___________；
(2) 定金金额：___________（大写及小写金额）___________；
(3) 付款方式：___________（银行转账/第三方支付等）___________；
(4) 违约责任：___________（具体比例或计算方式）___________。
2. 合同文本须由系统自动并加盖___________（电子合同平台水印标识）___________。
第七条 电子签名要求
1. 买方签名：须采用___________（手写电子签名/数字证书签名）___________形式。
2. 卖方签名：须绑定___________（企业数字证书）___________并加盖电子公章。
第八条 时间戳与存证
1. 签约完成时，系统应自动获取由___________（认证机构名称）___________签发的时间戳。
2. 存证数据应在___________（时间单位）___________内同步至___________（区块链存证平台/司法存证机构名称）___________。
第九条 数据安全与存储
1. 存证数据加密等级不得低于___________（加密标准级别）___________。
2. 系统服务商应保留签约原始数据至少___________（年限）___________。
第十条 签约流程规范
1. 买方操作步骤：
(1) 登录系统并完成身份认证；
(2) 确认合同条款并签署；
(3) 支付定金至___________（资金存管账户）___________。
2. 卖方操作步骤：
(1) 房屋权属证明；
(2) 签署合同并提交审核；
(3) 确认定金到账后释放___________（房屋锁定状态）___________。
第十一条 异常情况处理
1. 系统故障导致签约中断的，应在___________（时间）___________内恢复并通知双方重新签署。
2. 存证数据遗失或损毁的，由___________（责任方名称）___________承担举证不利后果。
第十二条 信息变更与撤回
1. 买方可在___________（时间）___________内无理由撤回签约申请，但需承担___________（违约金比例）___________。
2. 合同条款变更须经双方重新签署___________（补充协议名称）___________。
第十三条 争议解决
因履行本协议产生的争议，双方同意提交___________（仲裁委员会名称）___________仲裁，或向___________（人民法院名称）___________提起诉讼。
第十四条 合规审查
电子签约系统需每___________（时间间隔）___________接受___________（监管部门名称）___________的安全评估与合规审查。
第十五条 知识产权
系统内使用的合同模板、技术接口及数据存证方案的知识产权归属于___________（权利方名称）___________。
第十六条 免责条款
因下列情形导致签约失败的，各方互不承担责任：
1. 不可抗力；
2. 法律法规变更；
3. 第三方服务（如支付系统）中断。
第十七条 通知与送达
买方：___________（常住地址）___________；
卖方：___________（注册地址）___________。
第十八条 生效与修订
1. 本规范自___________（实施日期）___________起生效。
2. 修订需经___________（制定机构名称）___________公示并征求意见后发布。
第十九条 附则
1. 本规范未尽事宜，参照___________（相关法律名称）___________执行。
2. 存证数据的技术标准详见附件___________（附件编号）___________。
第二部分：第三方介入后的修正
第二十条 第三方定义与分类
1. 本合同中第三方指除买方、卖方外参与电子签约存证流程的独立主体，包括但不限于：
(1) 中介服务机构：___________（房地产经纪机构/居间服务商名称）___________；
(2) 技术服务机构：___________（电子签约平台/区块链存证服务商名称）___________；
(3) 认证机构：___________（电子认证服务提供方名称）___________；
(4) 资金存管方：___________（银行/第三方支付机构名称）___________。
2. 第三方须具备___________（行业资质名称）___________，并在___________（监管部门名称）___________完成备案。
第二十一条 第三方资质审查
(1) 营业执照及___________（特定业务许可证编号）___________；
(2) 近___________（年限）___________无重大违法违规记录声明；
(3) 数据安全合规认证证书（如___________（认证标准名称）___________）。
2. 第三方资质瑕疵导致合同无效的，由___________（引入方名称）___________承担赔偿责任。
第二十二条 第三方责任范围
1. 技术服务机构责任：
(1) 确保电子签约系统连续___________（可用性标准，如“%”）___________稳定运行；
(2) 在___________（时间）___________内修复系统漏洞或数据错误；
(3) 对因技术故障导致的签约失败承担___________（赔偿比例）___________。
2. 认证机构责任：
(1) 对签约主体身份信息进行___________（核验层级，如“四级实名认证”）___________；
(2) 签发时间戳的误差不得超过___________（时间精度）___________；
(3) 因认证错误导致纠纷的，承担___________（违约金计算方式）___________。
3. 资金存管方责任：
(1) 按约定条件划转定金至___________（指定账户）___________；
(2) 提供资金流水存证并加盖___________（电子签章）___________；
(3) 擅自挪用资金的，按每日___________（罚息比例）___________赔偿。
第二十三条 第三方权利
1. 技术服务机构有权：
(1) 收取系统使用费___________（金额或计算方式）___________；
(2) 要求甲乙双方提供必要的___________（数据接口权限）___________。
2. 中介服务机构有权：
(1) 按成交金额的___________（佣金比例）___________收取服务费；
(2) 要求查阅与居间服务相关的___________（合同副本/沟通记录）___________。
第二十四条 第三方义务
1. 通用义务：
(1) 不得泄露或滥用甲乙双方的___________（个人信息/商业秘密）___________；
(2) 每___________（时间间隔）___________提交服务合规性报告；
(3) 配合___________（监管部门名称）___________进行数据调取。
2. 特殊义务：
(1) 技术服务机构应在系统升级前___________（提前通知天数）___________公示变更内容；
(2) 资金存管方需在定金到账后___________（时间）___________内发送存管凭证。
第二十五条 第三方违约责任
(1) 系统全年累计宕机超过___________（小时数）___________；
(2) 存证数据篡改或遗失次数达___________（次数）___________；
(3) 未通过___________（安全评估标准名称）___________年度审查。
2. 违约处理方式：
(1) 支付合同总金额___________（违约金比例）___________的赔偿金；
(2) 在___________（媒体名称）___________发布公开致歉声明；
(3) 情节严重时，甲方有权解除合同并更换第三方。
第二十六条 第三方责任限制
(1) 因甲乙双方提供虚假信息导致的错误；
(2) 遵守___________（司法机关名称）___________的强制性数据调取要求；
(3) 不可抗力或政策性调整导致的服务中断。
2. 第三方责任总额不得超过其收取服务费的___________（倍数，如“3倍”）___________。
第二十七条 第三方替换机制
1. 甲乙双方可协商更换第三方，但需提前___________（天数）___________书面通知原第三方。
2. 替换流程：
(1) 新第三方需通过___________（资质复核程序名称）___________；
(2) 原第三方应在___________（时间）___________内完成数据迁移；
(3) 数据迁移费用由___________（责任方名称）___________承担。
第二十八条 第三方与各方关系
1. 第三方与甲乙双方的关系：
(1) 技术服务机构为___________（独立服务提供方）___________，不构成任何一方的代理人；
(2) 中介服务机构仅为居间方，不对___________（房屋质量/权属瑕疵）___________负责。
2. 第三方之间的协作：
(1) 认证机构与技术服务机构应共享___________（身份核验结果）___________；
(2) 资金存管方需向技术服务机构实时同步___________（支付状态）___________。
第二十九条 第三方争议解决
1. 第三方与甲乙方的争议优先通过___________（协商/调解机构名称）___________解决。
2. 争议无法解决的，提交___________（仲裁委员会名称）___________仲裁，仲裁地为___________（城市名称）___________。
第三十条 第三方通知义务
(1) 股权结构变更超过___________（比例，如“30%”）___________；
(2) 主要管理人员涉嫌___________（经济犯罪/数据泄露）___________；
(3) 被列入___________（失信名单/经营异常名录）___________。
第三十一条 合同修订与第三方确认
1. 涉及第三方权利义务的条款修订，须经___________（第三方名称）___________书面确认。
2. 修订后的条款自各方签署___________（补充协议名称）___________后生效。
第三十二条 附则
1. 本部分条款与原合同具有同等法律效力，冲突时以___________（约定优先顺序，如“签署时间在后为准”）___________。
2. 第三方介入后的技术对接标准详见附件___________（附件编号）___________。
甲方（买方）：