文档介绍：该【中建三局优质项目商务专项策划书 】是由【世界末末日】上传分享，文档一共【28】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【中建三局优质项目商务专项策划书 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。中建三局工程商务筹划书
〔范本〕
编制单位： 编制人： 审核人： 编制时间：
批准人： 批准时间：
前 言
为化解履约风险，提高工程赚钱水平，指引筹划方向，统一筹划格式，局商务治理部在下发《中建三局工程商务筹划治理方法》根本上，特编制《工程商务筹划书〔范本〕》，以抛砖引玉，供各工程借鉴。
本范本由投标商务筹划、签约商务筹划、施工商务筹划、结算商务筹划四某些构成，并侧重于筹划引起盈亏波动等经济指标变化内容。各工程可结合自身实际状况相应添加文字描述或修改表格。关于劳务分包、专业分包、材料设备等招标筹划及配备筹划等寻常事务性实行方案或规章制度等可在工程治理筹划书中表达。
各工程应举一反三，通过工程商务筹划获得更好效益。
目 录
一、投标商务筹划 错误!未定义书签。
1、工程概况 错误!未定义书签。
2、标前本钱测算一览表 错误!未定义书签。
3、投标价与市场价比照表 错误!未定义书签。
、人工费 错误!未定义书签。
、主材及周转材料费 错误!未定义书签。
、设备租赁费 错误!未定义书签。
、分包费 错误!未定义书签。
4、投标商务筹划 错误!未定义书签。
二、履约商务筹划 错误!未定义书签。
1、合同销项表 错误!未定义书签。
2、合同洽谈对策及反响表 错误!未定义书签。
三、施工商务筹划 错误!未定义书签。
1、责任目的指标一览表 错误!未定义书签。
2、本钱测算、投标交底、合同交底 错误!未定义书签。
3、合同风险识别和对策 错误!未定义书签。
4、施工商务筹划〔动态〕 错误!未定义书签。
、单项筹划之一——开源筹划 错误!未定义书签。
、单项筹划之二——节流筹划 错误!未定义书签。
、单项筹划之三——税费筹划 错误!未定义书签。
、单项筹划之四——资金筹划 错误!未定义书签。
、单项筹划之五——总包治理筹划 错误!未定义书签。
、单项筹划之六——甲指分包筹划 错误!未定义书签。
(7)、单项筹划之七——其她风险化解 错误!未定义书签。
附件一：商务筹划〔风险化解〕责任书 错误!未定义书签。
四、结算商务筹划 错误!未定义书签。
1、乐观履行“二三一”结算工作 错误!未定义书签。
2、拟定工程最终本钱 错误!未定义书签。
3、下达结算指标，拟定保证值、抱负值、力求值。 错误!未定义书签。
4、竣工结算商务筹划 错误!未定义书签。
、重要工程量和单价筹划汇总表 错误!未定义书签。
、针对结算中或许存在争议问题筹划 错误!未定义书签。
、对外关系筹划 错误!未定义书签。
一、投标商务筹划
1、工程概况
以文字和表格结合形式，简述本工程重要构造形式、规模、功能、构造特点。
工程概况和重要指标状况表
建设单位
设计单位监理单位
工程地点
投资性质
□国资
□公司自筹 □外资 □民营
□其她
工程类别
□公建
□厂房 □住宅 □路桥
□其她
其中土建：
万元；安装：
万元〔给排
工程投标价： 万元 水： 、强电：
、暖通：
、消防： 、
弱电：
〕；其她：
万元。
土建：
元/平方米
造价指标：
元/平方米
安装：〔给排水：
元/平方米、强电：
元
/平方米、暖通：
元/平方米、消防：
元/
平方米、 弱电：
元/平方米〕
构造类型
根本类型
建筑面
积
〔m2〕
建筑物高度
〔地上/地下〕
层数〔地
上/地下〕
总包合同范畴
指定分包工程范畴
工期目的
质量原则
安全〔文明〕施工目的
拦标价〔标底〕： 元
万 投标价在拦标价根本上削减
%
填表人： 年 月 日
备注：本表由公司〔分公司〕市场部和商务部填写，其她部门协作。
2、标前本钱测算一览表
规定投标小组认真争论招标文献和投标图纸，核对工程量清单和编制投标方案，开标前 3 天完毕本钱测算工作，并进展评审，拟定投标方略及最终报价。
标前本钱测算汇总表〔明细表可自行开放〕
工程名称： 单位：万元
序号
费用工程
投标报价
测算本钱
盈亏额
备
注
一
直接费
1
人工费
2
材料费
3
机械使用费
4
方法费
周转材料费
安全费
临建费
其中
CI 费
现场治理费
其 她
二
三
间接费〔公
司治理费〕
专业分包
四
规费
五
税金
六
筹划利润
七
合
计
八
备
注
商务部经理： 编制人： 编制时间：
3、投标价与市场价比照表
、人工费
序号
工程名称
涉及内容
投标单价
市场单价
备注
一、劳务单价〔清包工〕
1
钢筋制作安装
2
砼〔现场搅拌〕
3
砼〔商品砼〕
4
模板搭拆
5
砌筑
6
内墙抹灰
7
外墙抹灰
8
双排脚手架搭拆
9
贴地砖
10
贴外墙砖
11
贴内墙砖
……
二、扩大劳务分包
1
模板搭拆〔含支
撑、模板等周转材料〕
2
模板搭拆〔不含支
撑钢管〕
3
砌筑
4
内外墙抹灰
5
贴墙砖〔不含面砖
含铺材〕
6
脚手架
……
合 计
、主材及周转材料费
序号
工程名称
规
格
投标单价
市场单价
备
注
主 材
1
商品砼
C15
C20
抗渗抗冻各加
元
/立方，汽车泵加
周转材料
7
木
枋
中枋
大枋
8 木模板
钢管
9
料具租赁
扣件
……
10
……
合 计
C25
元/立方，地泵
C30
元/立方。
……
〔线材〕￠—8
圆钢￠10-12
2
钢
筋
冷扎带勒钢筋￠７
—１１
螺纹钢￠20 Ⅱ级
Ⅲ级钢￠36
……
3
水
泥
4
砂
子
中砂
5
碎
石
２０～４０ＭＭ
6
砌
体
、设备租赁费
序号
工程名称
规格型号
市场单价
备
注
1
塔吊
2
施工电梯
电泵
3
输送泵
柴油泵
4
施工吊篮
……
合 计
、分包费
序号
工程名称
规
格
投标单价
市场单价
备
注
1
人工挖土方
2
机械挖土方
3
回填夯实
4
防水工程
5
保温工程
6
钢构造
7
门窗工程
8
装饰装修工程
9
……
4、投标商务筹划
序号
清单项
合同收入
测算本钱
盈亏额
投标方略
拟定应对办
一
1
2
……
亏损点
二
1
2
……
小计
获利点
小计
共计
着重筹划经营伏笔、重大盈亏项投标方略及拟定应对方法。
公司〔分公司〕商务部经理： 工程经理： 填表人：