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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
天津二手房买卖合同书范本大全(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
买方信息
卖方信息
2. 房屋基本情况
房屋坐落
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 房屋产权状况
房屋产权性质
房屋产权证号
房屋他项权利
4. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
5. 交易税费承担
买方应缴纳的税费
卖方应缴纳的税费
双方应共同缴纳的税费
6. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收时间
7. 房屋使用及维修责任
房屋使用限制
房屋维修责任
8. 房屋租赁事宜
房屋租赁情况
租赁期限
租金及支付方式
9. 产权过户及登记
产权过户时间
产权登记手续
产权登记费用
10. 违约责任
买方违约责任
卖方违约责任
双方违约责任
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
买方信息
买方名称：________________
买方法定代表人或授权代表姓名：________________
买方联系方式：电话________________，邮箱________________
卖方信息
卖方名称：________________
卖方法定代表人或授权代表姓名：________________
卖方联系方式：电话________________，邮箱________________
2. 房屋基本情况
房屋坐落：________________
房屋面积：建筑面积________________平方米，使用面积________________平方米
房屋结构：________________
房屋用途：________________
3. 房屋产权状况
房屋产权性质：________________
房屋产权证号：________________
房屋他项权利：________________
4. 交易价格及支付方式
交易价格：人民币________________元整
付款方式：
首付款：人民币________________元整，支付时间：________________
尾款：人民币________________元整，支付时间：________________
付款时间：
首付款支付时间：________________
尾款支付时间：________________
5. 交易税费承担
买方应缴纳的税费：________________
卖方应缴纳的税费：________________
双方应共同缴纳的税费：________________
6. 房屋交付及验收
房屋交付时间：________________
房屋验收标准：________________
验收时间：________________
7. 房屋使用及维修责任
房屋使用限制：________________
房屋维修责任：
房屋交付后，买方负责房屋的正常使用和维护
房屋在保修期内，由卖方负责维修；保修期外，由买方负责维修，卖方提供必要的帮助和指导
8. 房屋租赁事宜
房屋租赁情况：本合同房屋自交付之日起，未经双方书面同意，不得擅自出租或转租。
租赁期限：________________
租金及支付方式：
租金金额：人民币________________元/月
租金支付时间：每月________________日前支付
9. 产权过户及登记
产权过户时间：买方支付全部款项后，卖方应在________________日内协助买方办理产权过户手续。
产权登记手续：卖方应负责办理房屋产权过户登记手续，并将相关文件交付买方。
产权登记费用：________________
10. 违约责任
买方违约责任：
如买方未按时支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。
如买方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。
卖方违约责任：
如卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。
如卖方隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。
双方违约责任：双方如发生违约，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12. 合同解除
合同解除条件：
双方协商一致解除合同。
发生不可抗力，导致合同无法履行。
合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。
13. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：合同约定的义务履行完毕或因本合同解除而终止。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕或合同解除之日终止。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等非合同主体，其介入目的为协助合同履行，提供专业服务。
第三方介入方式：
中介机构：买方和卖方可共同委托中介机构协助交易，中介机构应具备合法资质，并签订中介服务合同。
评估机构：房屋交易前，双方可委托评估机构对房屋价值进行评估，评估报告作为交易依据。
律师事务所：双方可委托律师事务所提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等法律服务。
16. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或损害各方利益的，应承担相应的法律责任。
责任限额：
中介机构：中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行的，应向买方或卖方支付不超过中介服务费_____%的赔偿金。
评估机构：评估机构因故意或重大过失导致评估结果严重失实的，应向买方或卖方支付不超过评估费用_____%的赔偿金。
律师事务所：律师事务所因故意或重大过失导致合同无效或无法履行的，应向买方或卖方支付不超过律师服务费_____%的赔偿金。
17. 第三方与其他各方的责任划分
中介机构责任划分：
中介机构应保证交易信息的真实性、合法性，并对交易双方提供必要的协助。
中介机构不得泄露交易双方的商业秘密，不得进行不正当竞争。
中介机构在交易过程中违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。
评估机构责任划分：
评估机构应按照国家相关规定和行业标准进行评估，确保评估结果的客观、公正。
评估机构不得参与交易，不得为交易提供不正当利益。
评估机构在评估过程中违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。
律师事务所责任划分：
律师事务所应按照法律规定和合同约定提供法律服务，确保合同的有效性和合法性。
律师事务所不得泄露客户隐私，不得为交易提供不正当利益。
律师事务所在提供法律服务过程中违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。
18. 第三方介入的额外条款及说明
第三方介入的额外条款：
第三方介入前，买方和卖方应就第三方介入的事宜达成一致意见。
第三方介入后，各方应按照本合同约定履行各自义务。
第三方介入的费用由合同约定或由买方和卖方另行协商确定。
第三方介入的说明：
第三方介入本合同，不改变本合同对各方的约束力。
第三方介入过程中，各方应相互配合，确保交易顺利进行。
第三方介入后，如发生争议，各方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。