文档介绍：该【北京望京园区A区层公司改造投标方案 】是由【知识徜徉土豆】上传分享，文档一共【42】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【北京望京园区A区层公司改造投标方案 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。摩托罗拉望京园区A区5层改建工程项目
施
工
组
织
设
计
北京世润建设工程有限公司
2023年4月22日
目 录
编制总说明 1
1
编制依据 1
1
1
2
2
2
2
2
2
3
3
3
3
3
3
4
4
4
4
、实验机具设备投入计划 5
5
5
5
5
6
6
6
6
7
7
7
、材、机的投入管理 7
8
8文明施工、环保、消防管理措施 9
9用户保修与服务目的 9
9
9
9
9
9
编制总说明
本投标工程为摩托罗拉上海分公司改建工程项目，我公司从施工全局出发，根据具体施工条件，通过细致合理的部署安排、科学的施工管理手段，编制了本投标施工组织设计，阐述了我公司对该工程的施工组织管理设想，我们将组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全面的施工队伍参与本工程施工，使施工过程牢固地建立在科学合理的基础上，做到人尽其力、物尽其用，优质、高速、低耗、有序地实现公司对本工程的全面目的管理。
投标技术文献共分9部分：
第1部分：为编制依据和工程概况，叙述了本工程施工的重要依据和工程装饰的重要情况，工程自身的施工特点和施工条件以及重要施工内容等等。
第2部分：施工部署部分，为我公司结合工程实际的总体部署安排，叙述了项目施工组织机构的构成、重要的施工准备工作、工程的最终管理目的以及施工总平面的布置，施工总进度计划的安排等等，是全面指导工程施工的重要组成部分。
第3－第4部分：采用先进的装饰施工工艺是保证装饰工程质量与进度的重要手段，本部分根据工程的设计情况、选用材料及类型，分地面、墙面、顶棚、水电安装等部分，具体叙述了具体的施工工艺及技术规定，是工程施工的重要技术指导。
第5部分：是本工程质量管理的重要部分，本工程建立起完善的质量保证体系，编制了工程项目质量保证计划，通过具体的质量保证措施和质量通病防制措施，并针对本工程的关键、特殊工序加强施工管理，以保证本工程的质量目的的实现。
第6－第8部分：在安全生产、施工工期、 文明与环保、 成品保护等方面，通过具体的管理措施和保证措施，实现本工程在安全、工期等方面的最终施工目的。
第9部分：公司简介等公司资料附录。
编制依据
《中华人民共和国建筑法》；
《建设工程质量管理条例》；
摩托罗拉公司望京园区A区5层改造工程项目平面布置图；
经审定批准的招标文献；
本工程施工应用的国家、北京市建筑施工有关规范、标准、图集；
国家、上海市建筑施工现场有关管理规定、条例；
根据现场考察获得的施工情况；
建筑概况：
此项工程在不破坏原有建筑结构、设施及原有消防系统的条件下，增长隔断墙体、空调改造、电路改造、安装照明电源插座、地毯等其他的辅助工程等。
招标范围及内容界定：
安装电源插座、线路改造；
办公区隔断墙的拆除及制作施工；
地面施工；
涂料施工；
其他相关的辅助工程施工；
本工程具有以下特点：
，作业面狭窄，施工较困难。
,工期紧，质量规定高，工程施工投入多。
施工条件
，非工作时间施工。
施工期间必须防止噪音和粉尘的污染。
为了对施工现场实行有效的全过程管理，我公司将建立现场管理系统，督促各作业队伍严格履行协议，在有利工程质量、工期的条件下，运用经济手段进行协调保证工程“动态管理，过程精品”。
1) 建立完善的管理体系
2) 搞好“四个”结合，解决现场施工用水、用电、交叉配合等问题
3) 加强施工调度，协调各专业配合及保证现场工作秩序
4) 坚持文明施工，保持良好的施工平面环境
装饰工程的施工，重在施工组织与管理，一个高效的项目管理机构，一支优秀的施工队伍是工程得以优质、高速顺利竣工的重要前提。
该工程工期紧,平面、立体交叉多,施工工序环环相扣,需要特别注意施工顺序的安排,并在实行过程中采用一切保证措施, 施工中我们采用“骨架保结构安全，饰面保装饰效果”的策略，工程施工安排原则为：
按照“样板先行、先湿后干、先基层后罩面、先电气管线后装饰封顶”的原则组织施工。所有罩面板、装饰板的封闭，须待机电管线调试，确认合格后方可进行。
进场前的施工准备是施工管理的重要环节，准备工作的完善与疏漏直接关系到工程施工能否顺利展开，我公司根据本工程实际情况，周密地根据工程投标作好施工前的人员、材料、技术等各项准备工作，做到科学组织，合理安排。
做好图纸的深化设计工作, 组织图纸会审工作和编制工艺文献，充足理解业主意图，使管理人员对工程情况和技术操作方法做到心中有数，并根据装饰做法编制分部、分项工艺作业指导书。
工程量的计算
根据施工图纸，结合预算书内容，记录各施工项目单位数量制成登记表格，按照区域范围或项目范围列出重要材料清单、劳动力工种、机具设备清单(参见第四部分)。
组织有关人员编制施工组织设计、工程分部、分项进度计划、项目质量保证计划;
:
根据施工现场情况，中标后立即进行各种施工用水、用电线路的安排，并制定出项目各级岗位责任制，建立质量、安全保证体系。
贯彻货源，做出材料计划和材料采购时序计划, 并按施工计划先后顺序及时订购材料。
分区域平行配备劳动力，装饰施工高峰期总人数达8人。
认真作好施工机具的准备工作，编制好机具的需用计划及进场计划，做到随时使用随时进场。其它中小型手持电动工具、装饰施工用小型工具均见附表。
各机电管线分区域安装后及时隐蔽验收、插入装饰面层施工。
土建与安装的配合
按深化施工图进行，不得损坏原建筑结构。
10天
质量目的：
分部分项工程一次交验合格率100％；
工程装饰装修竣工交验一次达成优良；
安全场容目的:
贯彻公司CI战略规定，强化现场文明、环保、场容管理。
轻钢龙骨主件：沿天龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨、（方钢立柱4*8cm）应符合设计规定。
轻钢骨架配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、附墙龙骨、压条等附件应符合设计规定。
紧固材料：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘结嵌缝料应符合设计规定。
填充隔声材料：按设计规定选用。
罩面板材：纸面石膏板规格、厚度按图纸规定选定。
直流电焊机、电动无齿锯、手电钻、螺丝刀、射钉枪、线坠、靠尺等。
轻钢骨架、石膏罩面板隔墙施工前应先完毕基本的验收工作。
所有的材料，能在店内采购的一定要在店内采购，同时要有材料检测报告、合格证。