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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度房地产项目双方保密协议模板
本合同目录一览
1. 定义和解释
定义
解释
2. 保密义务
保密信息
保密义务的范围
保密期限
3. 保密信息的获取和使用
获取保密信息的方式
使用保密信息的限制
4. 保密信息的存储和保管
存储保密信息的措施
保管保密信息的责任
5. 保密信息的披露
披露保密信息的条件
披露保密信息的程序
6. 违约责任
违约的定义
违约责任的具体条款
7. 知识产权
知识产权的归属
知识产权的使用
8. 知识产权的争议解决
争议解决方式
争议解决程序
9. 合同的变更和解除
变更合同的条件
解除合同的条件
10. 合同的终止
合同终止的条件
合同终止的后果
11. 法律适用和管辖
适用法律
管辖法院
12. 合同的生效和履行
合同生效的条件
合同履行的要求
13. 其他
不可抗力
通知和通讯
14. 合同的附件
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
定义
“保密信息”是指本合同双方在履行本合同过程中知悉的、属于对方或第三方的商业秘密、技术秘密、经营秘密或其他任何形式的非公开信息。
“保密义务”是指本合同双方对本合同中约定的保密信息承担的保密责任。
“保密期限”是指自本合同生效之日起至本合同终止或双方约定的保密期限届满之日止。
2. 保密义务
保密信息
双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。
双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于限制访问、使用加密技术等。
保密义务的范围
保密义务的范围包括但不限于商业计划、技术方案、财务数据、客户信息、市场分析等。
无论保密信息的来源，双方均应承担保密义务。
3. 保密信息的获取和使用
获取保密信息的方式
双方通过本合同履行过程中直接或间接获取的保密信息，均应遵守本合同约定的保密义务。
双方不得以任何方式非法获取保密信息。
使用保密信息的限制
双方仅得在履行本合同目的范围内使用保密信息。
使用保密信息时，应遵守相关法律法规和行业规范。
4. 保密信息的存储和保管
存储保密信息的措施
双方应采取合理的存储措施，确保保密信息的安全，包括但不限于使用防火墙、加密技术等。
双方应定期检查保密信息的存储设备，确保其安全可靠。
保管保密信息的责任
双方对保密信息的保管责任自获取之日起至保密期限届满之日止。
5. 保密信息的披露
披露保密信息的条件
（1）法律法规或政策要求披露；
（2）法院或仲裁机构判决披露；
（3）经双方书面同意披露。
披露保密信息的程序
在披露保密信息前，披露方应事先通知对方，并取得对方的书面同意。
6. 违约责任
违约的定义
一方违反本合同约定的保密义务，构成违约。
违约责任的具体条款
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
（1）赔偿对方因此遭受的直接损失；
（2）承担对方为制止违约行为所支出的合理费用；
（3）支付违约金。
8. 知识产权
知识产权的归属
本合同中涉及到的任何知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，均归各自权利人所有。
双方在履行本合同时所创造的新知识产权，归创造方所有，但双方应就其使用和分享达成一致。
知识产权的使用
双方在使用涉及知识产权的保密信息时，应尊重知识产权的归属和使用限制。
未经权利人同意，不得擅自转让、许可或以其他方式处分知识产权。
9. 知识产权的争议解决
争议解决方式
双方应通过友好协商解决知识产权方面的争议。
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10. 合同的变更和解除
变更合同的条件
合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。
变更内容应包括但不限于保密信息的范围、保密期限、违约责任等。
解除合同的条件
如一方严重违约，另一方有权解除合同。
合同解除后，双方应立即停止使用保密信息，并采取必要措施保护对方的商业秘密。
11. 合同的终止
合同终止的条件
合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。
合同解除后，视为合同终止。
12. 合同的生效和履行
合同生效的条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同经双方签字（或盖章）后，立即生效。
合同履行的要求
双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
如一方未能履行合同义务，另一方有权要求其履行或采取补救措施。
13. 其他
不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并协商解决。
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
通知和通讯
双方之间的通知和通讯应采用书面形式，并以约定的地址或联系方式送达。
通知送达后，即视为对方已收到通知。
14. 合同的附件
本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同附件包括但不限于保密信息清单、双方签字页等。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方的定义和范围
第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、审计师、律师、监理方等。
第三方介入的目的应与本合同的履行直接相关，且应经甲乙双方书面同意。
2. 第三方的责任和权利
第三方在本合同中的责任限于其介入范围内的具体事务，不对本合同的整体履行承担责任。
第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、建议或服务，但第三方提供的服务内容应明确约定，并经甲乙双方认可。
第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其行为不会侵犯甲乙双方的合法权益。
3. 第三方的权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。
第三方有权根据甲乙双方的要求，对保密信息进行必要的披露，但应遵守保密义务。
4. 第三方的责任限额
第三方对本合同履行的责任限额，应根据其提供的服务内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。
第三方的责任限额应明确表示为最高赔偿金额，且不因甲乙双方之间的争议而增加。
第三方的责任限额应在合同中单独列出，并作为合同的有效部分。
5. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利和义务分配。
第三方在合同中的角色和责任不应影响甲乙双方之间的合同关系。
第三方的介入不应视为甲乙双方对第三方责任的认可或保证。
6. 第三方介入的程序
甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并书面通知对方。
第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的工作计划和职责划分。
第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行顺利。
7. 第三方的更换和退出
如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权更换第三方。
第三方退出合同关系时，应提前通知甲乙双方，并妥善处理其职责范围内的遗留事务。
第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务，不受第三方退出的影响。
8. 第三方的保密义务
第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的保密信息。
第三方在合同终止后，仍应继续承担保密义务，直至保密期限届满。