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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京健身房租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 健身房租赁基本情况
健身房位置
健身房面积
租赁期限
租金及支付方式
3. 租赁用途
甲方使用范围
乙方使用范围
4. 租赁费用及支付方式
租金计算方式
保证金及押金
水电费及其他费用
5. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
6. 甲方权利与义务
甲方权利
甲方义务
7. 乙方权利与义务
乙方权利
乙方义务
8. 维修与保养
甲方维修责任
乙方维修责任
9. 安全与卫生
安全责任
卫生责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 合同附件
附件一：健身房设施清单
附件二：租赁押金收据
13. 其他约定事项
不可抗力
合同变更
合同补充
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：北京市健身有限公司
甲方地址：北京市朝阳区路号
甲方法定代表人：
乙方基本信息
乙方名称：
乙方地址：北京市朝阳区路号
2. 健身房租赁基本情况
健身房位置
健身房位于北京市朝阳区路号，具体地址详见附件一。
健身房面积
健身房总面积为500平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。
租赁期限
租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。
租金及支付方式
租金为人民币壹拾万元整（￥100,000），每月租金为人民币捌仟元整（￥8,000），乙方应在每月的5日前支付当月租金。
3. 租赁用途
甲方使用范围
甲方租赁健身房用于经营健身业务，包括但不限于提供健身器材、健身课程、健身咨询等服务。
乙方使用范围
乙方租赁健身房用于个人健身活动，不得从事任何商业经营活动。
4. 租赁费用及支付方式
租金计算方式
租金按月计算，每月租金为人民币捌仟元整（￥8,000），共计12个月，总额为人民币玖拾陆万元整（￥960,000）。
保证金及押金
乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币壹万元整（￥10,000），合同期满后无违约行为，保证金全额退还。
水电费及其他费用
健身房的水电费及其他费用由乙方自行承担，每月结算后支付甲方。
5. 合同解除及违约责任
合同解除条件
如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
违约责任
如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。
6. 甲方权利与义务
甲方权利
甲方有权对健身房进行必要的维修和保养，确保健身房设施的正常使用。
甲方义务
甲方应保证健身房设施的安全，及时排除安全隐患，保障乙方的人身安全。
7. 乙方权利与义务
乙方权利
乙方有权在租赁期限内使用健身房，享有健身服务的权利。
乙方义务
乙方应遵守健身房规章制度，爱护健身房设施，不得擅自改动或破坏健身房设施。
8. 维修与保养
甲方维修责任
甲方负责健身房公共区域和共用设施的维修和保养，包括但不限于照明、供暖、供水、供电、电梯等。
乙方维修责任
乙方负责对其使用的健身房设施进行日常维护，如损坏应及时通知甲方进行维修，并在必要时承担维修费用。
9. 安全与卫生
安全责任
甲方和乙方均应确保健身房内的安全，遵守国家有关消防安全的规定，不得存放易燃易爆物品，不得进行任何可能危害人身安全的活动。
卫生责任
甲方和乙方均应保持健身房内的卫生，定期进行清洁，确保环境整洁，共同维护健身房的良好卫生条件。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
无
11. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。
12. 合同附件
附件一：健身房设施清单
健身房设施清单详见附件一，包括但不限于各类健身器材、健身区域划分等。
附件二：租赁押金收据
租赁押金收据作为合同附件，一式两份，甲乙双方各执一份。
13. 其他约定事项
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。
合同变更
任何合同的变更必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。
14. 合同签署及生效日期
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念
在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中的中介方、担保方、咨询方、评估方或其他任何形式的第三方服务提供者。
第三方责任限额
中介方责任限额
中介方在本合同履行过程中，仅限于提供信息、联系和协调服务，其责任限额为中介服务费的三倍。
担保方责任限额
担保方对本合同的履行提供担保，其责任限额为担保金额的100%。
咨询方责任限额
咨询方在本合同履行过程中提供咨询服务，其责任限额为咨询费用的两倍。
评估方责任限额
评估方对健身房设施进行评估，其责任限额为评估费用的两倍。
第三方介入程序
中介方介入
中介方介入前，需经甲乙双方书面同意，并签订中介服务协议。
担保方介入
担保方介入前，需与甲方签订担保合同，明确担保责任和限额。
咨询方介入
咨询方介入前，需与甲乙双方签订咨询服务协议，明确咨询内容和费用。
评估方介入
评估方介入前，需与甲乙双方签订评估协议，明确评估内容和费用。
16. 第三方责权利
责任
第三方应按照本合同及各自协议的约定，承担相应的责任。
权利
第三方有权根据本合同及各自协议的约定，享有相应的权利。
义务
严格遵守国家法律法规；
保守商业秘密；
按时履行服务内容；
对提供的服务负责。
17. 第三方与其他各方的划分说明
甲方与第三方的划分
甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定，与本合同无关。
乙方与第三方的划分
乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定，与本合同无关。
甲方与乙方的划分
甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定，不受第三方介入的影响。
第三方之间的划分
第三方之间的权利义务关系，由各自签订的协议约定，相互之间不承担连带责任。
18. 第三方介入后的合同变更
合同变更
第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。