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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度创意办公空间租赁合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 租赁方基本信息
. 出租方基本信息
2. 租赁物描述
. 租赁物名称
. 租赁物规格
. 租赁物数量
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限调整
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金支付时间
5. 租金调整
. 租金调整条件
. 租金调整方式
. 租金调整通知
6. 租赁物使用
. 使用范围
. 使用限制
. 使用责任
7. 维修与保养
. 维修责任划分
. 保养责任划分
. 维修与保养费用
8. 租赁物损坏赔偿
. 损坏责任认定
. 损坏赔偿方式
. 损坏赔偿金额
9. 合同解除与终止
. 合同解除条件
. 合同终止条件
. 合同解除与终止通知
10. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任承担
. 违约赔偿金额
11. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决程序
12. 合同生效与备案
. 合同生效条件
. 合同备案要求
. 合同备案机构
13. 合同附件
. 附件一：租赁物清单
. 附件二：租赁物使用说明
. 附件三：其他约定事项
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
. 租赁方基本信息
. 租赁方名称：___________
. 法定代表人：___________
. 联系地址：___________
. 联系电话：___________
. 电子邮箱：___________
. 出租方基本信息
. 出租方名称：___________
. 法定代表人：___________
. 联系地址：___________
. 联系电话：___________
. 电子邮箱：___________
第二条 租赁物描述
. 租赁物名称：创意办公空间
. 租赁物规格：___________
. 租赁物数量：___________
第三条 租赁期限
. 租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日
. 租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日
. 租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，方可调整租赁期限。
第四条 租金及支付方式
. 租金金额：每月人民币____元整
. 租金支付方式：____（银行转账、现金、支票等）
. 租金支付时间：每月____日前支付当月租金
第五条 租金调整
. 租金调整条件：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整。
. 租金调整方式：调整后的租金按原支付方式执行。
. 租金调整通知：租金调整事项，双方应在调整前____日书面通知对方。
第六条 租赁物使用
. 使用范围：租赁方在租赁期限内，可按租赁物实际用途使用租赁物。
. 使用限制：租赁方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，不得损害租赁物的使用性能。
. 使用责任：租赁方应对租赁物在使用过程中造成的损坏负责修复或赔偿。
第七条 维修与保养
. 维修责任划分：租赁物在正常使用过程中发生的维修，由出租方负责；因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责。
. 保养责任划分：租赁方负责租赁物的日常保养，确保其使用性能。
. 维修与保养费用：维修与保养费用由责任方承担。
第八条 租赁物损坏赔偿
. 损坏责任认定：租赁物损坏的认定，以实际损坏情况为准，双方应共同确认。
. 修理：对损坏的租赁物进行修理，修理费用由责任方承担。
. 更换：租赁物无法修理或修理费用过高的，由责任方更换同等品质的租赁物。
. 赔偿：租赁物损坏无法修复或更换的，由责任方按实际损失价值进行赔偿。
. 损坏赔偿金额：损坏赔偿金额根据实际情况确定，如需鉴定，鉴定费用由责任方承担。
第九条 合同解除与终止
. 出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；
. 租赁方未按约定支付租金或拖欠租金达____个月；
. 双方协商一致；
. 出现不可抗力情况；
. 其他法律、法规规定的解除合同的情形。
. 合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止。
. 合同解除与终止通知：一方解除或终止合同，应提前____日书面通知对方。
第十条 违约责任
. 未按约定支付租金；
. 未按约定使用租赁物；
. 故意或过失损坏租赁物；
. 其他违反合同约定的行为。
. 承担违约金，违约金金额为____元；
. 修复或赔偿因违约造成的损失；
. 承担因违约而产生的其他费用。
. 违约赔偿金额：违约赔偿金额根据实际情况确定，如需鉴定，鉴定费用由责任方承担。
第十一条 争议解决
. 争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
. 争议解决机构：____仲裁委员会。
. 争议解决程序：按____仲裁委员会的仲裁规则进行。
第十二条 合同生效与备案
. 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
. 合同备案要求：本合同需报送____（相关政府部门）备案。
. 合同备案机构：____（相关政府部门）。
第十三条 合同附件
. 附件一：租赁物清单
. 附件二：租赁物使用说明
. 附件三：其他约定事项
第十四条 其他约定事项
. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
. 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
. 第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。
第二条 第三方介入的条件
. 第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。
. 第三方介入的内容应符合法律规定和合同约定。
第三条 第三方责任限额
. 第三方责任限额是指第三方因提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务，在合同履行过程中可能产生的法律责任的上限。
. 第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定，并在合同中明确。
第四条 第三方权利
. 第三方有权根据合同约定和法律规定，独立履行其职责，不受甲乙双方干预。
. 第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。
第五条 第三方义务
. 第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。
. 第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
第六条 第三方与其他各方的划分说明
. 第三方与甲方的权利义务关系由第三方介入协议约定。
. 第三方与乙方的权利义务关系由第三方介入协议约定。
. 第三方与合同其他相关方的权利义务关系由合同约定。
第七条 第三方介入的具体条款
. 中介服务条款：
. 中介方应提供真实、准确、全面的信息，协助甲乙双方达成交易。
. 中介方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
. 中介方不得收取甲乙双方以外的费用。
. 咨询服务条款：
. 咨询方应提供专业、独立的咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。
. 咨询方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
. 咨询方不得利用咨询服务谋取不正当利益。
. 评估服务条款：
. 评估方应提供客观、公正的评估服务，协助甲乙双方确定租赁物的价值。
. 评估方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
. 评估方不得利用评估结果谋取不正当利益。
. 担保服务条款：
. 担保方应按照合同约定，承担相应的担保责任。
. 担保方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。