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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度出租房屋安全管理责任与租赁合同2
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
违约责任
5. 房屋使用及维护责任
房屋用途
使用限制
维护责任
维修费用
6. 安全管理责任
安全管理规定
安全设施
安全隐患排查
应急处理
7. 房屋保险
保险种类
保险金额
保险费用
保险责任
8. 租赁保证金
保证金金额
退还条件
退还程序
9. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 其他约定
不可抗力
合同生效
合同附件
13. 合同签署
签署日期
签署地点
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：_________________
出租方地址：_________________
联系人姓名：_________________
联系人电话：_________________
承租方信息
承租方名称：_________________
承租方地址：_________________
联系人姓名：_________________
联系人电话：_________________
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋地址：_________________
房屋面积
房屋总面积：_______平方米
房屋结构
房屋结构类型：_________________
房屋设施
房屋设施清单如下：
1. 室内家具：_________________
2. 厨房设施：_________________
3. 卫生间设施：_________________
4. 电器设备：_________________
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：_______年_______月_______日
租赁结束日期
租赁结束日期：_______年_______月_______日
租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应协商一致，并书面通知对方。
4. 租金及支付方式
租金金额
租金总额：_______元
支付时间
每月_______日支付租金
支付方式
通过银行转账或现金支付
违约责任
若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。
5. 房屋使用及维护责任
房屋用途
房屋仅用于居住用途，不得从事商业活动或违法活动。
使用限制
未经出租方同意，承租方不得对房屋进行改造或改变房屋结构。
维护责任
承租方应保持房屋及设施的完好，对损坏部分进行修复。
维修费用
房屋及设施的正常磨损费用由出租方承担，非正常磨损或人为损坏费用由承租方承担。
6. 安全管理责任
安全管理规定
双方应遵守国家有关房屋安全管理的规定，确保房屋及承租方人身安全。
安全设施
房屋内应配备必要的安全设施，如烟雾报警器、灭火器等。
安全隐患排查
双方应定期对房屋进行安全隐患排查，及时消除安全隐患。
应急处理
发生紧急情况时，承租方应立即采取措施，并及时通知出租方。
7. 房屋保险
保险种类
房屋应投保财产保险，保险金额为房屋价值的_______%。
保险金额
保险金额：_______元
保险费用
保险费用由承租方承担，于每季度首月支付。
保险责任
保险合同中约定的保险责任范围。
8. 租赁保证金
保证金金额
租赁保证金金额：_______元
退还条件
1. 租赁期满，房屋及设施无损坏，双方无争议时；
2. 承租方提前解除合同，且无违约行为；
3. 出租方同意退还保证金的其他情形。
退还程序
1. 租赁期满或满足退还条件后，承租方应在_______日内向出租方提出退还保证金申请；
2. 出租方应在收到申请后_______日内退还保证金。
9. 违约责任
出租方违约责任
1. 未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任，赔偿承租方损失；
2. 隐瞒房屋瑕疵，导致承租方损失的，应赔偿承租方损失；
3. 其他违约行为，按双方约定承担相应责任。
承租方违约责任
1. 未按约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金；
2. 损坏房屋或设施，应承担赔偿责任；
3. 违反使用规定，造成损失的，应承担相应责任；
4. 其他违约行为，按双方约定承担相应责任。
10. 合同解除
合同解除条件
1. 双方协商一致；
2. 出租方有正当理由，如房屋需自用等；
3. 承租方有正当理由，如房屋存在重大安全隐患等；
4. 出现不可抗力事件；
5. 其他法律规定或双方约定的解除条件。
合同解除程序
1. 双方应书面通知对方解除合同；
2. 解除合同后，双方应办理房屋及设施移交手续；
3. 解除合同后，剩余租金及保证金的处理按双方约定执行。
11. 争议解决
争议解决方式
1. 双方协商解决；
2. 请求相关行政部门调解；
3. 向人民法院提起诉讼。
争议解决机构
1. 如双方协商解决，应在_______日内达成一致；
2. 如请求行政部门调解，应向_______部门提出申请；
3. 如向人民法院提起诉讼，应向_______人民法院提起。
12. 其他约定
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，合同可解除。
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同附件
1. 房屋设施清单；
2. 保证金收据；
3. 其他双方约定的文件。
13. 合同签署
签署日期
本合同签署日期：_______年_______月_______日
签署地点
本合同签署地点：_________________
14. 合同附件清单
1. 房屋设施清单；
2. 保证金收据；
3. 其他双方约定的文件。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。