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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度农超对接菜场承包合同协议书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 合同标的物
菜场名称及位置
菜场面积及设施
菜场经营范围
3. 承包期限
合同起始日期
合同终止日期
合同续签条件
4. 承包费用及支付方式
承包费用总额
承包费用构成
承包费用支付方式
逾期支付违约责任
5. 菜场管理
菜场卫生管理
菜场安全管理
菜场消防管理
菜场环保管理
6. 菜场经营
菜场商品质量
菜场价格管理
菜场促销活动
菜场客户服务
7. 菜场租赁
菜场租赁范围
菜场租赁费用
菜场租赁期限
菜场租赁合同变更
8. 菜场维护与修缮
菜场日常维护
菜场重大修缮
菜场维护费用承担
9. 菜场人员管理
菜场员工招聘
菜场员工培训
菜场员工工资及福利
菜场员工劳动合同
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算方式
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
14. 其他约定事项
合同附件
合同解释
合同修订
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：农超有限公司
乙方：菜场承包人
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同双方联系方式
2. 合同标的物
菜场名称及位置
菜场名称：菜场
菜场位置：市区街道号
菜场面积及设施
菜场面积：1000平方米
菜场设施：冷藏设施、保鲜设施、照明设施、消防设施等
菜场经营范围
菜场经营范围：蔬菜、水果、肉类、水产、禽蛋、熟食等生鲜食品销售
3. 承包期限
合同起始日期
合同起始日期：2025年1月1日
合同终止日期
合同终止日期：2029年12月31日
合同续签条件
合同到期前一个月，如双方无异议，可续签一年，续签条件与原合同一致
4. 承包费用及支付方式
承包费用总额
承包费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,）
承包费用构成
承包费用包括：租金、水电费、物业管理费、税费等
承包费用支付方式
承包费用按月支付，每月5日前支付当月费用
逾期支付违约责任
逾期支付承包费用，每日按未支付金额的1%支付违约金
5. 菜场管理
菜场卫生管理
菜场应保持整洁，每日进行清洁消毒，确保食品安全卫生
菜场安全管理
菜场应制定安全管理制度，定期进行安全检查，确保顾客及员工安全
菜场消防管理
菜场应配备消防设施，定期检查消防设施，确保消防通道畅通
菜场环保管理
菜场应遵守环保法规，减少废弃物排放，提高资源利用率
6. 菜场经营
菜场商品质量
菜场销售的商品应保证质量，符合国家食品安全标准
菜场价格管理
菜场应明码标价，价格合理，不得哄抬价格
菜场促销活动
菜场可开展促销活动，但不得影响正常经营秩序
菜场客户服务
菜场应提供优质客户服务，解答顾客疑问，处理顾客投诉
7. 菜场租赁
菜场租赁范围
菜场租赁范围包括菜场内所有商品销售区域
菜场租赁费用
菜场租赁费用为人民币伍拾万元整（￥500,），按年支付
菜场租赁期限
菜场租赁期限为五年，自合同生效之日起计算
菜场租赁合同变更
如需变更租赁合同，双方应协商一致，签订书面协议
8. 菜场维护与修缮
菜场日常维护
乙方负责菜场的日常维护工作，包括但不限于设施的保养、清洁、维修等
菜场重大修缮
菜场重大修缮费用由双方协商确定，原则上由甲方承担，但乙方需提前一个月向甲方提出修缮申请
菜场维护费用承担
日常维护费用由乙方承担，重大修缮费用双方按比例分担
9. 菜场人员管理
菜场员工招聘
乙方负责菜场员工的招聘工作，确保员工符合国家相关法律法规的要求
菜场员工培训
乙方应定期对员工进行业务培训和安全教育
菜场员工工资及福利
菜场员工工资及福利标准按照国家相关法律法规和行业标准执行
菜场员工劳动合同
乙方应与员工签订书面劳动合同，并依法为员工缴纳社会保险
10. 违约责任
违约情形
包括但不限于：未按时支付承包费用、违反菜场管理规定、造成菜场安全事故等
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
违约金计算方式
违约金按每日违约金额的1%计算，最高不超过合同总金额的10%
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁
争议解决机构
争议解决机构为市仲裁委员会
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，仲裁机构另有规定的除外
12. 合同解除
合同解除条件
包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等原因
合同解除程序
一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后解除合同
合同解除后的处理
合同解除后，乙方应将菜场设施、场地等完好无损地移交给甲方
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效
合同终止条件
包括但不限于：承包期限届满、合同解除、双方协商一致终止等
合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、场地移交等
14. 其他约定事项
合同附件
合同附件包括但不限于：菜场租赁协议、员工劳动合同、菜场设施清单等
合同解释
本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准
合同修订
本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、中介、技术服务、安全保障等服务的独立法人或其他组织。
第三方介入条件
甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供服务；
第三方具备相应的资质和条件，能够满足合同履行的需要；