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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度企业孵化器场地租赁运营协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 双方基本信息
出租方信息
承租方信息
3. 租赁场地描述
场地位置
场地面积
场地用途
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款日期
6. 租金调整
调整方式
调整频率
调整通知
7. 保证金
保证金金额
保证金支付方式
保证金退还条件
8. 场地使用规范
场地使用范围
场地使用限制
场地维护责任
9. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同变更
变更程序
变更生效
12. 合同解除
解除条件
解除程序
13. 合同终止
终止条件
终止程序
14. 其他条款
法律适用
合同份数
合同生效
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
“本合同”指《二零二五年度企业孵化器场地租赁运营协议》。
“场地”指甲方拥有的位于（场地地址）的（场地面积）平方米的孵化器场地。
“租赁期限”指本合同约定的甲方将场地出租给乙方使用的期限。
“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的场地使用费用。
“保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额。
解释
本合同中涉及的定义和解释，均以本条中所述为准。
2. 双方基本信息
出租方信息
名称：（出租方名称）
地址：（出租方地址）
联系人：（出租方联系人）
联系电话：（出租方联系电话）
承租方信息
名称：（承租方名称）
地址：（承租方地址）
联系人：（承租方联系人）
联系电话：（承租方联系电话）
3. 租赁场地描述
场地位置
场地位于（场地地址）。
场地周边环境：（周边环境描述）
场地面积
场地总面积为（场地面积）平方米。
场地用途
场地用途为（场地用途描述），包括但不限于办公、会议、培训等。
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁期限自（租赁起始日期）起计算。
租赁终止日期
租赁期限至（租赁终止日期）止。
5. 租金及支付方式
租金金额
租金总额为人民币（租金金额）元。
支付方式
乙方应于每月（支付日期）前支付当月租金。
乙方应将租金支付至甲方指定账户：（甲方账户信息）。
付款日期
乙方应在每月（付款日期）前支付租金。
6. 租金调整
调整方式
租金调整方式为（调整方式描述），如市场行情变动、政策调整等。
调整频率
租金调整频率为（调整频率描述），如每年调整一次。
调整通知
甲方应在调整前（通知期限）内向乙方发出书面通知。
7. 保证金
保证金金额
保证金总额为人民币（保证金金额）元。
保证金支付方式
乙方应于签订本合同之日起（支付日期）内支付保证金。
乙方应将保证金支付至甲方指定账户：（甲方账户信息）。
保证金退还条件
乙方在租赁期满且场地无违约情况时，甲方应退还乙方保证金。
乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应保证金。
8. 场地使用规范
场地使用范围
乙方仅可使用场地进行本合同约定的用途。
乙方不得将场地用于任何违法、违规或与本合同约定用途不符的活动。
场地使用限制
乙方不得擅自改变场地的结构、布局或功能。
乙方不得在场地内进行任何可能损坏场地设施的行为。
场地维护责任
乙方负责场地的日常维护和保养。
乙方应在使用过程中，保持场地整洁，并及时报告任何损坏或需要维修的情况。
9. 违约责任
承租方违约责任
乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。
乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，应负责修复或赔偿。
出租方违约责任
甲方未按约定提供场地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。
甲方未按约定提供必要设施或服务的，应向乙方支付违约金，并保证在合理期限内予以修复或提供。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决本合同产生的争议。
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（争议解决机构名称）解决。
争议解决机构
争议解决机构为（争议解决机构名称），地址为：（争议解决机构地址）。
11. 合同变更
变更程序
合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签署书面变更协议。
变更生效
合同变更自双方签署书面变更协议之日起生效。
12. 合同解除
解除条件
任何一方违约，对方有权解除本合同。
解除程序
解除合同应书面通知对方，并立即生效。
13. 合同终止
终止条件
租赁期限届满，本合同自行终止。
终止程序
合同终止后，乙方应立即搬离场地，并清理所有物品。
14. 其他条款
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同附件
本合同附件包括但不限于场地平面图、租金支付明细表等。附件与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方的定义
“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务或协助的任何个人、机构或其他实体。
第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或合同另一方。
第三方的介入目的
第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障合同条款的执行或提供专业服务。
第三方的选择与授权
第三方的选择需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。
第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的权利、义务和责任，并取得第三方的书面同意。
第三方的责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并不得超过第三方提供的服务的合理预期价值。
第三方责任限额应在第三方协议中明确，并在本合同中予以确认。
16. 甲乙双方的责任
甲方的责任
甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的质量负责。