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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度主题餐厅租赁合同标准模板1
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 租赁方基本信息
. 承租方基本信息
2. 租赁物基本信息
. 租赁物名称
. 租赁物规格
. 租赁物数量
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限续约条款
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金支付时间
5. 租赁物使用范围及限制
. 租赁物使用范围
. 租赁物使用限制
6. 保证金
. 保证金金额
. 保证金退还条件
. 保证金退还时间
7. 押金
. 押金金额
. 押金退还条件
. 押金退还时间
8. 违约责任
. 租赁方违约责任
. 承租方违约责任
9. 租赁物维修及保养
. 租赁物维修责任
. 租赁物保养责任
10. 租赁物损坏赔偿
. 损坏赔偿金额
. 损坏赔偿方式
11. 租赁物保险
. 保险责任范围
. 保险金额
. 保险费用承担
12. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
13. 合同争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
14. 其他约定事项
. 其他约定条款
. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 租赁方基本信息
. 全称：____________________
. 简称：____________________
. 法定代表人：____________________
. 联系电话：____________________
. 通讯地址：____________________
. 承租方基本信息
. 全称：____________________
. 简称：____________________
. 法定代表人：____________________
. 联系电话：____________________
. 通讯地址：____________________
2. 租赁物基本信息
. 租赁物名称：____________________
. 租赁物规格：____________________
. 租赁物数量：____________________
3. 租赁期限
. 租赁起始日期：____年____月____日
. 租赁终止日期：____年____月____日
. 租赁期限续约条款：
. 租赁期限到期前____个月，双方可协商续约。
. 续约期限不得超过____年。
4. 租金及支付方式
. 租金金额：人民币____元整
. 租金支付方式：
. 每月____日支付当月租金。
. 以银行转账方式支付。
. 租金支付时间：
. 租金支付期限为____个工作日内。
5. 租赁物使用范围及限制
. 租赁物使用范围：
. 用于主题餐厅的经营活动。
. 不得用于非法活动。
. 租赁物使用限制：
. 未经租赁方同意，不得改变租赁物的结构。
. 不得擅自转租、分租、转借。
6. 保证金
. 保证金金额：人民币____元整
. 保证金退还条件：
. 租赁期限届满，承租方按合同约定完成退租手续。
. 租赁物无损坏，符合租赁要求。
. 保证金退还时间：
. 租赁期限届满后____个工作日内退还。
7. 押金
. 押金金额：人民币____元整
. 押金退还条件：
. 租赁期限届满，承租方按合同约定完成退租手续。
. 租赁物无损坏，符合租赁要求。
. 押金退还时间：
. 租赁期限届满后____个工作日内退还。
8. 违约责任
. 租赁方违约责任
. 租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。
. 租赁方未按约定提供租赁物，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。
. 租赁方违反合同约定，擅自进入租赁物或使用承租方财产，应承担相应责任。
. 承租方违约责任
. 承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金。
. 承租方擅自改变租赁物结构或用途，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失。
. 承租方违反合同约定，造成租赁物损坏或丢失，应承担修复或赔偿责任。
9. 租赁物维修及保养
. 租赁物维修责任
. 租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由承租方自行承担维修责任。
. 租赁物在租赁期间发生的非正常损耗，由承租方负责维修或赔偿。
. 租赁物保养责任
. 承租方不得擅自对租赁物进行改造或增加设施。
10. 租赁物损坏赔偿
. 损坏赔偿金额
. 损坏赔偿金额根据实际损失计算，包括维修费用、材料费用等。
. 损坏赔偿金额最高不超过租赁物价值的____%。
. 损坏赔偿方式
. 承租方应在收到租赁方通知后____个工作日内支付赔偿金额。
. 承租方未按期支付赔偿金额，应按每日____%支付滞纳金。
11. 租赁物保险
. 保险责任范围
. 保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等导致租赁物损坏或灭失的风险。
. 保险责任范围不包括人为损坏、故意破坏等情况。
. 保险金额
. 保险金额根据租赁物价值确定，最高不超过租赁物价值的____%。
. 保险费用承担
. 保险费用由租赁方和承租方共同承担，具体比例由双方协商确定。
12. 合同解除
. 合同解除条件
. 双方协商一致解除合同。
. 出现不可抗力导致合同无法履行。
. 一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。
. 合同解除程序
. 双方应书面通知对方解除合同。
. 解除合同后，双方应按合同约定办理相关手续。
13. 合同争议解决
. 争议解决方式
. 双方应友好协商解决争议。
. 协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
. 争议解决机构
. 争议解决机构为____仲裁委员会。
14. 其他约定事项
. 其他约定条款
. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
. 本合同一式____份，双方各执____份。
. 其他约定事项
. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
. 本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
. 本合同所称“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方等。
2. 第三方介入目的
. 第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易，确保合同的履行，提高交易效率和安全性。
3. 第三方介入方式
. 第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、监理服务、法律咨询等。
4. 第三方责任限额
. 第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和合同约定进行确定。
. 第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用的一定比例，具体比例由合同双方与第三方协商确定。
. 如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的，其责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失和预期收益损失。
5. 第三方责任承担
. 第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，对因其过错造成的损失承担相应责任。
. 第三方应确保其提供的服务质量，如因服务质量问题导致合同无法履行或造成合同双方损失的，第三方应承担相应责任。
6. 第三方权利和义务