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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房交易争议解决机制协议
本合同目录一览
1. 合同签订双方的基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 交易标的物的描述
房屋基本信息
土地基本信息
附属设施及权利义务
3. 交易价格及支付方式
交易价格
支付方式
付款时间及违约责任
4. 交易流程及时间安排
签订合同
房屋过户
支付尾款
交房及验收
5. 争议解决机制
争议类型
争议解决方式
争议解决期限
争议解决费用
6. 不可抗力条款
不可抗力事件定义
不可抗力事件的处理
不可抗力事件的证明
7. 合同解除条件及程序
合同解除条件
合同解除程序
解除合同后的处理
8. 违约责任
违约责任概述
甲方违约责任
乙方违约责任
9. 保密条款
保密信息范围
保密义务
保密期限
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
11. 法律适用及争议解决
法律适用
争议解决
12. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋测绘报告
附件三：其他相关文件
13. 合同签署日期
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同签订双方的基本信息
甲方基本信息
甲方名称：________
甲方法定代表人：________
甲方住所：________
联系电话：________
乙方基本信息
乙方名称：________
乙方法定代表人：________
乙方住所：________
联系电话：________
2. 交易标的物的描述
房屋基本信息
房屋坐落：________
房屋结构：________
房屋面积：________
房屋用途：________
房屋权属：________
土地基本信息
土地使用权类型：________
土地面积：________
土地使用年限：________
附属设施及权利义务
附属设施：________
附属设施权属：________
附属设施权利义务：________
3. 交易价格及支付方式
交易价格
房屋总价：________
支付方式
首付款：________
尾款支付方式：________
付款时间及违约责任
首付款支付时间：________
尾款支付时间：________
违约责任：________
4. 交易流程及时间安排
签订合同
合同签订时间：________
房屋过户
过户申请时间：________
支付尾款
尾款支付时间：________
交房及验收
交房时间：________
验收标准：________
5. 争议解决机制
争议类型
交易价格争议
房屋质量争议
过户手续争议
争议解决方式
协商解决
调解解决
仲裁解决
争议解决期限
争议解决期限：________
争议解决费用
争议解决费用承担：________
6. 不可抗力条款
不可抗力事件定义
地震、洪水、台风等自然灾害
战争、罢工、政府行为等社会事件
不可抗力事件的处理
发生不可抗力事件，双方应及时通知对方
双方协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题
不可抗力事件的证明
不可抗力事件的证明材料：________
7. 合同解除条件及程序
合同解除条件
甲方或乙方违约
不可抗力事件导致合同无法履行
合同解除程序
提出解除合同的一方应书面通知对方
双方协商解除合同的具体事宜
解除合同后的处理
解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋过户事宜
8. 违约责任
违约责任概述
本合同项下，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
甲方违约责任
甲方未按约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。
甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
乙方违约责任
乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。
乙方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
9. 保密条款
保密信息范围
本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。
保密义务
双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
保密期限
本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
合同履行完毕或双方协商一致解除合同。
合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋过户事宜。
11. 法律适用及争议解决
法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
12. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋测绘报告
附件三：其他相关文件
13. 合同签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。
本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、评估、咨询、见证等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入情形
1. 房屋评估：为确定交易价格，需第三方进行房屋评估。
2. 房屋过户：为办理房屋过户手续，需第三方提供法律咨询或代理服务。
3. 争议解决：在争议解决过程中，需第三方作为调解人或仲裁员。
16. 第三方责任限额
责任限额定义
第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或其中一方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。
责任限额确定
第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额可根据第三方提供服务的性质、难度和风险等因素确定。
17. 第三方权利义务