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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度中科软件园办公场地租赁合同合同履行监督
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
2. 租赁场地基本情况
场地位置
场地面积
场地用途
场地现状
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金支付方式
租金金额
租金调整机制
4. 租金支付时间及方式
支付时间
支付方式
违约责任
5. 合同履行监督
监督机构及人员
监督内容
监督方式
监督结果处理
6. 场地使用规范
使用范围
使用限制
设施设备使用
维护保养责任
7. 违约责任
租赁方违约责任
出租方违约责任
第三方违约责任
8. 合同解除条件
双方协商解除
单方解除
法定解除
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
11. 合同附件
附件一：租赁场地平面图
附件二：租赁设备清单
附件三：其他相关文件
12. 其他约定事项
不可抗力条款
法律变更条款
通知送达条款
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署代表
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
租赁方名称：科技有限公司
法定代表人：
注册地址：北京市朝阳区路号
联系电话：0105678
出租方基本信息
出租方名称：中科软件园管理有限责任公司
法定代表人：
注册地址：北京市海淀区路号
联系电话：01087654321
2. 租赁场地基本情况
场地位置：北京市朝阳区路号中科软件园内
场地面积：200平方米
场地用途：办公用途
场地现状：场地已装修完毕，具备办公条件
3. 租赁期限及租金
租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年
租金支付方式：按月支付
租金金额：人民币元/月
租金调整机制：每年租金根据市场行情调整一次，调整幅度不超过5%
4. 租金支付时间及方式
支付时间：每月的一个工作日
支付方式：银行转账
违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的1%
5. 合同履行监督
监督机构及人员：由双方共同指定的第三方机构及人员负责监督
监督内容：租赁场地使用情况、租金支付情况、合同履行情况
监督方式：定期检查、现场监督、资料审核
监督结果处理：发现违约行为的，监督机构应及时通知双方，并督促违约方改正
6. 场地使用规范
使用范围：租赁场地仅限办公用途，不得用于其他非法活动
使用限制：不得改变场地结构、设施设备，不得损坏场地设施
设施设备使用：租赁方应合理使用设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿
维护保养责任：租赁方负责租赁场地的日常维护保养工作
7. 违约责任
租赁方违约责任
未按时支付租金的，应支付滞纳金
损坏场地设施设备的，应赔偿损失
违反使用规范的，应承担相应法律责任
出租方违约责任
未按时交付场地或设施的，应支付违约金
提前终止合同的，应赔偿租赁方损失
违反合同约定的，应承担相应法律责任
第三方违约责任
第三方违约造成租赁方损失的，出租方应承担连带责任
8. 合同解除条件
双方协商解除
双方可协商一致解除合同，但需提前一个月书面通知对方
单方解除
出租方在租赁方未按时支付租金或违反合同使用场地时，有权解除合同
租赁方在出租方未按时交付场地或设施，或违反合同约定时，有权解除合同
法定解除
如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方可依法解除合同
9. 争议解决
争议解决方式
争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁
争议解决机构
仲裁委员会
争议解决程序
仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则执行
10. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签署合同并完成场地交付手续后生效
合同终止条件
租赁期限届满
合同解除
双方协商一致终止合同
合同终止后的处理
租赁方应将场地恢复原状，并结清所有费用
出租方应退还租赁方已支付租金的余额
11. 合同附件
附件一：租赁场地平面图
附件二：租赁设备清单
附件三：其他相关文件
12. 其他约定事项
不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应尽力减少损失
法律变更条款
如国家法律法规变更，影响合同履行，双方应协商调整合同内容
通知送达条款
任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址，视为已送达
13. 合同签署
签署日期：2025年1月1日
签署地点：北京市朝阳区路号
签署代表
租赁方代表：
出租方代表：
14. 合同附件清单
附件一：租赁场地平面图
附件二：租赁设备清单
附件三：其他相关文件（包括但不限于：租赁合同、押金收据、租金支付凭证等）
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、咨询方等。
第三方介入目的
第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的透明度和效率。
16. 第三方介入条件
第三方介入的申请
任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因和预期目标。
第三方介入的同意
双方应在收到申请后7日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。
17. 第三方职责与权利
第三方职责
第三方应按照合同约定和双方的要求，履行其职责，包括但不限于：
1. 监督合同履行情况；
2. 提供专业意见或服务；
3. 协助解决合同履行中的争议。
第三方权利
第三方有权获取合同履行所需的信息，有权要求合同双方提供必要的协助。
18. 第三方费用
费用承担